Fiscale gevolgen van het kopen van een huis in het buitenland



Kopen van een huis overzee kan geven u de dezelfde belastingvoordelen als het kopen van een huis in de Verenigde Staten. Als u inhoudingen opsommingen, kunt u afschrijven de hypotheekrente en de belastingen van het bezit, of uw huis in Tokyo of Mumbai is. Als u de standaard aftrek, neem je kan niet het gespecificeerde belastingvoordelen.

Hypotheekrente

  • U kunt de hypotheekrente aftrekken op uw primaire woning--degene waar u allermeest naar de tijd woont-- en één vakantiehuis. Als uw belangrijkste huis in New York, uw tweede huis in Londen en u koopt een ander vakantiehuis in Parijs, u kan niet aftrekken van de rente op alle drie. U kunt alleen afschrijven belang op tot $1 miljoen in de hypothecaire schuld.

Onroerendgoedbelasting

  • De IRS zegt specifiek dat buitenlandse onroerendgoedbelasting aftrekbaar zijn. De buitenlandse overheid moet de belasting tegen een uniform tarief van toepassing op alle goederen. Als de belasting een beoordeling is te betalen voor de verbeteringen in uw buurt--straatverlichting of trottoirs, bijvoorbeeld--het is niet aftrekbaar.

Currency Exchange Rates

  • Het maakt niet uit waar u woont, elke figuur op IRS formulier 1040, moet schema A en uw andere papierwerk worden in Amerikaanse dollars. Als u uw belastingen van het bezit in yen of euro's betaalt, moet u hen omzetten in dollars om erachter te komen uw aftrek. De IRS zegt tegen het gebruik van de wisselkoers op het moment dat u uw belastingen, hypotheekrente of andere aftrekbare kosten betaald.

Gerelateerde Artikelen

De fiscale gevolgen van een commanditaire vennootschap

De fiscale gevolgen van een commanditaire vennootschap

Een commanditaire vennootschap betalen niet winstbelastingen zichzelf. In plaats daarvan, de eigenaren van het bedrijf - de partners - verslag van alle bedrijfswinsten als persoonlijk inkomen en belastingen op dat bedrag betalen. Commanditaire vennoo
De fiscale gevolgen van een verkoop van een huis naar een familielid

De fiscale gevolgen van een verkoop van een huis naar een familielid

Verkoop van een huis naar een familielid biedt u een gelegenheid om te helpen iemand voor wie u zorg terwijl er een afname van het aantal eigenschappen die je na moet kijken. Een stuk van eigendom te verkopen aan een familielid kan gevolgen hebben vo
Fiscale gevolgen van een korte verkoop Vs. daad in plaats van Foreclosure

Fiscale gevolgen van een korte verkoop Vs. daad in plaats van Foreclosure

Sinds de hypotheek kernsmelting en de huisvestingscrisis begon in 2007, miljoenen huiseigenaren geworden al te bekend met onroerend goed termen zoals "korte verkoop" en "daad in plaats van uitsluiting." Afscherming blijft op een consum
Fiscale gevolgen van een beleggingsfonds voor investeringen

Fiscale gevolgen van een beleggingsfonds voor investeringen

Investeringen door middel van diverse investeren voertuigen hebben verschillende fiscale gevolgen, zoals vastrentende investeringen versus beleggingen in aandelen of investeringen door middel van een beleggingsfonds versus via een beleggingsfonds voo
Fiscale gevolgen van een Cash saldo pensioen uitkeren

Fiscale gevolgen van een Cash saldo pensioen uitkeren

Een cash saldo pensioen is een soort afboekingsrekening gemaakt door ondernemingen ten behoeve van hun werknemers. In het algemeen, zich deze account onderscheidt van andere soorten pensioenregelingen door het hebben van een vermelde bedrag op de rek
Fiscale gevolgen van een 1099-A

Fiscale gevolgen van een 1099-A

Formulier 1099-A wordt uitgegeven door de Internal Revenue Service voor banken en andere commerciële kredietverstrekkers te rapporteren een lozing van beveiligde schuldenlast door de kredietgever aan de kredietnemer. De kredietgever kan dan aanspraak
Fiscale gevolgen van een Bonus

Fiscale gevolgen van een Bonus

Ontvangen van een bonus geeft u een extra bedrag van geld u kan toepast op rekeningen, plaats op een spaarrekening of gebruiken voor andere uitgaven. Aangezien de IRS kijkt niet naar bonussen als regelmatig inkomen, is classificeren in plaats daarvan
Fiscale gevolgen van een nieuwe belasting ID-nummer

Fiscale gevolgen van een nieuwe belasting ID-nummer

Wanneer u een BTW-nummer krijgen, is uw bedrijf nu officieel erkend door de Internal Revenue Service. Business vorming is een essentieel onderdeel economische groei en ontwikkeling. De business tax code biedt ondernemers met een stimulans te creëren
Fiscale gevolgen van een volledig afgeschreven auto

Fiscale gevolgen van een volledig afgeschreven auto

Bedrijven, ondernemingen en zelfstandigen met behulp van voertuigen, met inbegrip van auto's, vrachtwagens of boten, zoals een vast onderdeel van de activiteiten van het bedrijf hebben de mogelijkheid om de afschrijving van de kosten van de aankoop v
Fiscale gevolgen van Lease-overeenkomsten

Fiscale gevolgen van Lease-overeenkomsten

Zowel bedrijven als particulieren, hebben gelegenheid te tekenen van een verscheidenheid van lease-overeenkomsten met inbegrip van die voor kantoorruimte, voertuigen, kantoor-apparatuur en computer hardware. Leasing kunnen fiscale gevolgen hebben wan
Aangepast op Basis van een huis Quitclaim

Aangepast op Basis van een huis Quitclaim

Quitclaim daden worden gebruikt voor het overbrengen van een belang in uw huis aan een andere partij. Soms gebruikt als een huiseigenaar overlijdt zijn eigendom overbrengen naar een erfgenaam of naar aanleiding van huwelijk en echtscheiding procedure
Fiscale gevolgen van de verzuimde promessen

Fiscale gevolgen van de verzuimde promessen

De fiscale gevolgen van een schuldenaar die in gebreke gebleven op een promesse verschillen afhankelijk van of u bent degene die in gebreke blijft of het maken van de lening. Als u standaard op een schuld, is het mogelijk dat kunt u uw belastbare ink
Fiscale gevolgen van het erven van een huis met broers en zussen

Fiscale gevolgen van het erven van een huis met broers en zussen

Wanneer een ouder overlijdt, vinden broers en zussen vaak zelf in het bezit van de ouder thuis. De broers en zussen eigen huis gezamenlijk en kunnen uiteindelijk verkopen als u wilt splitsen van de erfenis. Als je jezelf in deze situatie vinden, de f
Fiscale voordelen van het kopen van een huis

Fiscale voordelen van het kopen van een huis

Een huis biedt een schuilplaats van de elementen kan, en het ook schuilplaats van de fiscus. Of het nu een traditionele eengezinswoning, een condominium, een co-op of een stacaravan, biedt inkoop en verkoop van een woning aanzienlijke belastingvoorde