Met behulp van een verkoper financiering addendum kunt u uw huis sneller verkopen als de economie met een recessie kampt en hypotheekverstrekkers zijn aanscherping hun leningen eisen. De voorwaarden voor de hypotheek vastgelegd verkoper financiering addenda wanneer een huiseigenaar is het verstrekken van de financiering voor de koper. Door het financieren van de verkoopprijs, kan een verkoper een offerte van een koper dat komt niet in aanmerking voor een traditionele hypotheek overnemen. Hoewel een verkoper een addendum van verschillende providers downloaden kan, moet hij een advocaat om ervoor te zorgen dat het formulier voldoet aan de wettelijke eisen voor zijn staat te raadplegen.
Een vergadering plannen met de koper om het addendum in te vullen. Wanneer u het addendum voltooit samenzijn kunt maken ondertekening van het document voor een notaris eenvoudiger als de dezelfde notaris kan getuige zijn van beide handtekeningen.
Voltooi het addendum, met inbegrip van uw naam, naam van de koper en een beschrijving van de eigenschap. Omvatten het type financiering die u, zoals de eerste hypotheek, tweede hypotheek of een daad van vertrouwen.
Een overzicht van de voorwaarden van de lening. Het bedrag dat u zijn financiering, rente van de lening en het bedrag van de maandelijkse betaling van de koper opnemen. Controleren of de betaling zal toepassing naar alleen de rente of hoofdsom en rente te nemen. Verklaren hoe vele jaren en maanden de koper maken moet betalingen en of hij kan vooraf betalen de lening met of zonder een boete. Als de koper vooraf de lening betalen kan, maar een boete moet betalen, staat de boete voor vervroegde terugbetaling.
Selecteer of u de koper om het vooraf betalen van verzekerings- en belastingen van het bezit op een geblokkeerde rekening. Als u een geblokkeerde rekening niet is vereist, geeft u de wijze waarop de koper van betaling voor belastingen en verzekeringen bewijzen moet.
Omvatten alle credit verificatie documenten die de koper u dient voordat u verlenen lening goedkeuring en hoe lang de koper heeft om u te presenteren met de documentatie voordat het addendum nietig is.