Een hypothecaire lening moet worden terugbetaald; Als het niet een Verhindering van hieruit zou kunnen voortvloeien. Een verhindering is wanneer de uitlener bezit van de eigenschap van de eigenaar neemt voor het verwaarlozen ter ere van de voorwaarden van de hypotheek, met inbegrip van niet-betaling van de hypotheek-notitie. Bent u in verzuim op een hypotheek, is het verstandig om te leren over een oordeel van de deficiëntie en hoe zijn standbeeld van beperkingen van invloed op de kredietverlener vermogen om van u te verzamelen.
Identificatie
Een afscherming van een huis kan u van financiële verantwoordelijkheid voor de schuld niet vrijgeven. Als uw lening een lening van beroep is, wat betekent dat u bent persoonlijk verantwoordelijk voor de schuld, kan u in de burgerlijke rechter te verkrijgen van een beslissing voor het verschil tussen wat uw huis in veiling en het bedrag dat je nog steeds verschuldigd bent over de lening verkocht voor de kredietgever aanklagen. Dit heet een tekort, en u bent wettelijk verantwoordelijk voor dat bedrag.
Betekenis
Afhankelijk van de wetten in uw staat, zodra het Hof een vonnis tekort tegen u, mei de geldschieter zitten kundig Versier uw loon of grijpen de middelen op uw bankrekening tot het bedrag van het arrest. Hoe lang kan de kredietgever proberen te verzamelen op dat arrest het statuut van beperkingen heet en van de ene staat naar de andere varieert. Zie de tabel in de sectie van de referentie voor de geldende statuut van beperkingen in uw land. Of van een deficiëntie van de afscherming of enige andere vorm van schuld, voeren alle vonnissen binnen een staat een statuut van beperkingen. Een arrest ook verschijnt op uw credit verslag als een openbaar register en daalt uw credit score. Hoeveel de score keldert, hangt af van de andere items in uw verslag aanwezig.
Gevolgen
Arrest eigenaars hebben vele jaren te komen nadat u voor het oordeel van de deficiëntie. Zelfs als u niet de eigenaar van een eigendom of activa dat de kredietgever kan nemen, je waardoor arrest bewijs, dat de kredietgever kan komen na toekomstige activa die u zich kan ophopen. Bijvoorbeeld, in de staat Florida is het statuut van beperkingen op vonnissen 20 jaar. Dit betekent dat de kredietgever, of de eigenaar van dat arrest als de geldschieter het aan iemand anders verkocht, kan komen nadat u voor haar collectie van twintig jaar vanaf de datum waarop die het Hof het vonnis tegen u uitgegeven.
De kredietgever kan proberen te verzamelen van de schuld op haar eigen, maar meestal incassobureau worden ingehuurd om te verzamelen op een arrest deficiëntie. De kredietgever mag de schuld aan het Agentschap ook ronduit verkopen. Zodra het incassobureau de schuld heeft, zal dat Agentschap een collectie account plaats op uw credit verslag. Een collectie rekening een negatief punt is en blijft op uw credit verslag voor maximaal zeven jaar, uw krediet verder te beschadigen.