De overdracht van eigendom op een stuk van onroerend goed moet worden omgegaan met een quitclaim of garantie daad. Deze daden moeten worden uitgevoerd, ondertekend en gedateerd in het bijzijn van een notaris. Als u gewoon de naam op een New Jersey vastgoed akte wijzigt wilt, moet u bestand een quitclaim akte. In de ogen van de wet wijzigt u eigendom van de ene persoon naar de andere.
Wat die u nodig hebt
- Lege quitclaim akte
- Identificatie van de foto van de New Jersey met de juiste naam
Controleer de naam van de huidige daad. Mensen moeten vaak de naam te wijzigen op een onroerend goed-akte na een huwelijk of echtscheiding. De onnauwkeurigheid van de naam over de huidige akte moet u eerst controleren. Deze daad vindt u in de records van uw huis of op uw New Jersey stad griffie van Deeds.
Het verkrijgen van een geldige, door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, zoals een rijbewijs van New Jersey. Een notaris zal een quitclaim akte niet uitvoeren zonder eerste bevestiging de rechtmatigheid van de nieuwe naam. Mogelijk moet u ook een secundaire ID, zoals een socialezekerheidskaart of creditcard.
Een lege kopie van een New Jersey quitclaim akte krijgen. Een notaris huren voor een uur. Het plannen van een vergadering met de notaris en alle verworven eigenaren van de eigenschap. Wie wordt vermeld als eigenaar van de eigenschap moet toestemming voor wijzigingen van de Akte en de quitclaim ondertekenen.
Execute, ondertekenen, en datum van de quitclaim akte tijdens de vergadering. Alle partijen moeten presenteren foto IDs. De notaris moet getuige alle handtekeningen en data. De notaris moet dan ondertekenen, datum en plaats van haar reliëf zegel op het document. Meerdere kopieën van de quitclaim voor ieders records maken.
De quitclaim vorm aannemen aan de griffie van Deeds voor de New Jersey stad waar het onroerend goed gelegen is. Betalen de abstractor de opname (normaal gesproken niet meer dan $20, vanaf 2010). Ze behaalt het document in de juridische records voor de stad. Noteer het boek en de pagina waarin de akte is opgenomen. Nu is het legaal.