Een titel is een juridisch document, met vermelding van de eigendom van onroerende goederen. De titel verder vindt u alle lasten op een onroerend goed dat wordt verkocht aan een toekomstige eigenaar zou voorkomen. Iemand kopen of verkopen van een huis ontmoetingen de betekenis van een titel bij het huren van professionele zoekers te verklaren de titel in volgorde. Wijzigen van de naam op de titel van een huis kan ook nodig zijn in geval van overlijden of een erfenis zijn. Regels voor naam-wijzigingen op een titel door staatswetten worden gereguleerd en kunnen verschillen van de ene staat naar de andere.
Wat die u nodig hebt
- Skakel-inligting vir titel reguleren Agentschap, lokale, provincie of staat
- Kopie van een bestaande titel of beschrijving van de juridische basis een titel zoeken
- Document titel-wijzigen
- Getuige of notaris, zoals vereist
- Persoonlijke identificatie
Contact plaatselijk niveau van uw staat belasting assessor van office (dit kan worden dorp, stad, provincie of staat) en verzoek de documentatie moet u de titel op een stuk van eigendom wijzigen. Zij kunnen u verwijzen naar andere afdelingen ook. Eigendom van een huis is meest kritisch een fiscale aangelegenheid, maar zonering, bouw en andere departementen van de overheid kunnen ook relevant zijn. Verwachten dat de procedure voor het afwijken van waar u woont, vooral als u dit buiten staat voltooit.
Bouw alle vereiste bewijs van eigendom zoals het er nu uitziet. Dit zijn bijvoorbeeld een testament waaruit blijkt dat u de erfgenaam, verzekeringen, bank en documenten van de enquête om de eigenschap in kwestie te bevestigen en een kopie van de meest recente titel alsmede de Akte van verkoop. In sommige staten gevraagde indienen van deze documenten met een notariële-van-titel wijzigen formulier mogen dat alles wat je moet. In andere staten nodig u een extra titel zoeken, net alsof u een gloednieuwe koper.
Volg alle aanwijzingen die betrokken zijn voor de verlening van formulieren en voltooiing van documenten. Als het document titel-change legaliseren vereist, bijvoorbeeld contact opnemen met een lokale bank om te zoeken naar een notaris voorschrijft; met een vriend of zelfs de huidige title-holder getuige uw handtekening is niet de wettelijke eis. Voldoen aan de termijnen voor de indiening en aangetekende post als regie hiervoor gebruiken. Volgende procedures lijkt misschien irriterend en kan worden enigszins lastig. Niet te doen, echter kunnen behoeden voor de verandering wordt de juiste verwerking.
Opvolgen inzake de mededeling van alle relevante partijen, zodra u een titel-wijziging hebt ontvangen. Hierbij kan uw lokale belasting-beoordelaar, de advocaat probating uw tante's Testament of uw ex-echtgenoot. Dit lijkt misschien riem-en-jarretelles gedrag; in theorie moeten alle betrokkenen in de titel-verandering bericht ontvangen. In feite is dat niet altijd plaatsvindt. Follow-up op het moment van de wijziging kunt vermoeiende reconstructieve werk later opslaan wanneer belasting aankondigingen gaat u naar de verkeerde partij.
