Als een verhuurder heb je heel wat dingen te doen voordat u dat huis of appartement verhuren. Hebt u om te testen alle apparaten om ervoor te zorgen dat alles is in goede staat verkeert, schoon de hele woonruimte, en misschien zelfs worden bijgewerkt. Net zo belangrijk is, moet u erachter te komen hoeveel om een vergoeding voor huur en de borg. Opladen kan teveel afschrikken anders ideale huurders, terwijl een lage borg niet alle schade dekken kan na een huurder vertrekt.
Onderzoek de wetten in uw staat en de stad met betrekking tot beveiliging deposito's. Sommige staten beperken het bedrag dat u kunt opladen. Bijvoorbeeld, in Californië kunt u rekenen niet meer dan twee maanden huur als borg voor een ongemeubileerde huis of appartement. Sommige Staten, zoals Delaware, toestaan een hogere borg als de huurder huisdieren heeft.
Overwegen de aard van de huurder die u probeert te trekken. Misschien vindt u een ideale middenklasse huurder die kan gemakkelijk veroorloven de maandelijkse huur maar niet genoeg in de bank voor de eerste en de laatste maanden evenals een waarborgsom gelijk aan drie maanden huur te huur. Opladen van een hoge borg stopt sommige mensen toe te passen, en zul je wegen de voors en tegens van deze beschikking.
Beoordelen van de waarde van de eigenschap die u wenst te verhuren en het potentieel voor ernstige schade aan de eigendommen. Als, bijvoorbeeld, het huis of appartement is ingericht met onvervangbare en fragiel antiek, overwegen kunt u het opladen dat een hogere borg dan u zou doen als het met moderne en betaalbare meubels ingericht waren.
Beslissen of u bereid bent te accepteren hoger risico huurders en uw storting ook op Westers ingesteld. Denk ongeveer zoveel factoren als mogelijk en duidelijke beslissingen. Erachter te komen uw houding op water gevulde items die kunnen breken en waterschade veroorzaken, zoals waterbedden en vis tanks. Overwegen of u bereid zijn zou te accepteren van rokers ondanks de mogelijke geur van rook die na de huurders verhuisd blijven zou. Hoe meer u bereid zijn te accepteren hoger risico huurders, hoe meer je kunt rechtvaardigen opladen als een storting.
Maak een duidelijke huisdier beleid waarover, als om het even welk, huisdieren u bereid bent te accepteren. Bijvoorbeeld, wellicht comfortabel met uw huurder een middelgrote hond, die alleen buiten blijft, maar niet een kleine hond die zou wonen binnenshuis en potentieel kauwen op raamkozijnen of meubels. U kan een kat niet erg, maar het idee van twee of drie kan u bezorgd over potentieel vorderen van schade aan het tapijt maken. Het opladen van een hogere borg voor huurders met huisdieren is redelijk.
Vraag andere verhuurders over hun deposito's te krijgen van een gevoel van het gemiddelde tarief in uw omgeving. U kunt ook dit onderzoek doen online of door te zoeken via de krant; de aanbiedingen gevonden voor nabijgelegen verhuur en vergelijk het tarief van de storting op de maandelijkse huur.