Hypotheek en inkomen ratio's zijn belangrijke factoren in de kwalificatie voor een hypothecaire lening. De verhouding van een hypotheek is veronderstellen te vertegenwoordigen alle kosten in het hebben van een hypotheek. Deze verhouding normaal omvat hoofdsom, rente, belastingen en verzekeringen op een hypotheek (hoeveel huis kunt u kopen). Inkomen ratio's zijn normaal berekend op basis van bruto maandinkomen. Hypotheek en inkomen ratio's kredietverstrekkers vaak gebruikt om ervoor te zorgen dat kredietnemers voldoende hoeveelheden van inkomsten voor het bedrag van krediet opgevraagd hebben.
Wat die u nodig hebt
- Hypotheek belastingaanslag
- Huiseigenaar de verzekering
- Betaling van hoofdsom en rente
- Laatste salaris stub
- W-2 of 1099
Hypotheek en inkomen ratio 's
Verzamelen het bedrag van de belastingen en verzekeringen op de hypotheek. Mogelijk moet u uw recente fiscale factuur en huiseigenaar de verzekering om uw belastingen en verzekering op uw hypotheek te berekenen. U zal moeten nemen van uw jaarlijkse belastingen en jaarlijkse huiseigenaar de verzekeringspremie en wordt gedeeld door 12 maanden om de maandelijkse kosten van uw belastingen en verzekeringen.
De betaling van uw hoofdsom en de rente van uw hypothecair krediet verkrijgen bij uw geldschieter. De hoofdsom en rente verschuldigd zullen uw maandelijkse verplichting aan de kredietgever. Deze betaling wordt meestal al afgebroken van maandelijks.
Het verzamelen van uw laatste salaris stub of belastingaangiften van vorig jaar voor het berekenen van uw inkomen. Je moet voor de berekening van uw maandelijkse bruto-inkomen, dat is het bedrag dat u verdiend voordat eventuele inhoudingen. Vaak Controleer categorie: jaar-to-date bruto inkomen. De betaald-t/m datum op uw controle beginnetje zal zijn belangrijk bij het bepalen hoeveel maanden u zijn betaald als het niet uw laatste selectievakje stub van het jaar. Bijvoorbeeld, als u uw Oct, 25 Controleer stub, u zal moeten krijgen de betaald-t/m datum van het werk dat je betaald voor op 25 oktober. Als de betaald-t/m datum 17 oktober is, kunt u de maanden door middel van de dag van de betaalde-to-date, dat is de 17e, en verdeel het door hoe ooit vele dagen is in de maand, dat is 31 oktober. Dit zal breken oktober in maanden. U moet dit bedrag toevoegen aan het aantal volle maanden in het jaar, dat negen is. U moet krijgen uw jaar-to-date bruto maandinkomen op uw controle beginnetje, W-2 of 1099 en verdeel het mijn het aantal maanden in het jaar. Zo krijgt u uw bruto maandinkomen.
Toevoegen uw maandelijkse hypotheek belasting, verzekering, hoofdsom en rente verplichtingen. Dit is uw maandelijkse hypotheek verplichting worden.
Bereken uw hypotheek en inkomen ratio. U moet het delen van uw maandelijkse hypotheek verplichting door uw bruto maandinkomen. Wilt u meerdere met 100 om het percentage van uw bruto maandinkomen die u gebruiken moet om uw hypothecaire verplichtingen.
