Hoe Bereken rendement onderhoud



Commerciële onroerende goederenleningen voor perioden groter is dan vijf jaar vaak omvatten bepalingen inzake het onderhoud van de opbrengst, die een vergoeding is voor het afbetalen van de lening voorloopt op de planning. Opbrengst onderhoud kredietverstrekkers gebruiken om zichzelf te beschermen van dalende rente ter bevordering van de leners te herfinancieren hypothecaire leningen en andere leningen. De opbrengst onderhoud bedraagt het verschil in de huidige waarden tussen wat de geldschieter zonder en met de aanbetaling verdienen zou. Het is een potentiële extra kosten aan de kredietnemer, dus het loont om te winkelen rond en vergelijk leningsvoorwaarden voordat u een geldschieter.

Toepassing van de huidige waarde-Factor

  • De opbrengst onderhoud bedrag gelijk is aan (C -R) x F x B, waar C is het rentepercentage van de lening, R is het huidige rendement van schatkistpapier, F is de huidige waarde-factor en B is het saldo van de onbetaalde lening vanaf de datum van de vooruitbetaling. U berekenen F als (1 - ((1 + R) ^-N/12))) / R, waarbij N staat voor het aantal maanden. Stel bijvoorbeeld dat u de resterende $61,613 van een lening van 5,6 procent 32 maanden vroeg, wanneer het rendement van een schatkistpapier met 32 maanden naar volwassenheid 2.08 procent betalen. De waarde van F is 2,57 en de opbrengst onderhoud bedraagt (5,6 procent - 2.08 procent) x 2.57 x $61,613, of $5,574. Dit is het extra bedrag moet u vork over als u prepaid uw schuld. Verschillende websites bieden gratis online rekenmachines die alle de opbrengst onderhoud wiskunde voor u doen. Verschillende kredietverstrekkers kunnen hebben verschillende termen die cap of delen de opbrengst onderhoud bedrag.

Gerelateerde Artikelen

Hoe Bereken echtelijk onderhoud in de staat Washington

Hoe Bereken echtelijk onderhoud in de staat Washington

Rechtbanken er relatief eenvoudig – zo niet pijnloos – voor het berekenen van de kinderalimentatie met werkbladen en specifieke vergelijkingen waarmee je crunch nummers en kom omhoog met iets dicht bij wat je zult verschuldigd bent wanneer u scheiden
Hoe Bereken rendement van de portefeuille & afwijkingen

Hoe Bereken rendement van de portefeuille & afwijkingen

Op het eerste gezicht, kan het moeilijk worden om te begrijpen welke portefeuille rendement te maken hebben met afwijkingen. Risico is in de wereld van investeringen, vaak gedefinieerd als volatiliteit, die statistisch wordt berekend als de standaard
Hoe Bereken rendement op activa

Hoe Bereken rendement op activa

Rendement op activa is een maatstaf voor de winstgevendheid van een onderneming. In het investeren geeft het rendement op activa ratio een overzicht van hoeveel winst een bedrijf in staat te houden van elke dollar maakt in verkoop is. Het is belangri
Hoe Bereken rendement op advertentie-uitgaven

Hoe Bereken rendement op advertentie-uitgaven

U zult beter kunnen maatregel de resultaten van uw reclame-inspanningen als je kijkt naar de verhoging van de inkomsten, de immateriële voordelen, de directe kosten en de opportuniteitskosten aan een campagne gerelateerde. Beginnen met een eenvoudige
Hoe Bereken rendement tot vervaldag op preferente aandelen

Hoe Bereken rendement tot vervaldag op preferente aandelen

Preferente aandelen is een vastrentende beveiligingsinstrument, wat betekent dat het dividend is ingesteld op uitgiftebeleid. Wanneer u een aandeel van preferente aandelen koopt, zult u het kopen van een financieel instrument met een eventueel beperk
Hoe Bereken rendement en jaar tot volwassenheid

Hoe Bereken rendement en jaar tot volwassenheid

Opbrengst wordt vaak gebruikt om te verwijzen om terug te keren in de wereld van de vastrentende waarden; dat wil zeggen willen beleggers aandelen met hoog rendement en obligaties met hoog rendement. Opbrengst naar volwassenheid is een maatregel van
Hoe Bereken rendement van de portefeuille

Hoe Bereken rendement van de portefeuille

Wanneer u in een beleggingsfonds investeert, ontvangt u driemaandelijkse en jaarlijkse rapporten die een overzicht van de prestaties van het Fonds; maar het is niet voldoende om te vertrouwen op die nummers om te vertellen hoe je aan het doen zijn. O
Hoe Bereken rendement

Hoe Bereken rendement

Opbrengst is het jaarlijkse rendement op rentebaten of dividenden. Als u rente, dividenden, of sommige andere reguliere betaling voor uw investering ontvangt, kan u wilt berekenen van de opbrengst om te zien of u een goed rendement op uw investering
Hoe Bereken rendement tarief

Hoe Bereken rendement tarief

Rendement tarief vertelt u welk percentage was gemaakt van een investering. Een bedrijf kunt rendement tarief een verscheidenheid van projecten of investeringen te zien die is de meest winstgevende vergelijken. Rendement tarief berekenen, moet u alle
Hoe Bereken rendement tot vervaldag met een financiële Calculator

Hoe Bereken rendement tot vervaldag met een financiële Calculator

Opbrengst naar volwassenheid is een belangrijk concept voor bond beleggers. De yield to maturity (YTM) is het rendement die een investeerder zou verdienen op een band die werd vandaag gekocht en behield tot volwassenheid. In de bond vergelijking prij
Hoe Bereken rendement op Portfolio met jaarlijkse bijdrage

Hoe Bereken rendement op Portfolio met jaarlijkse bijdrage

U wilt geen kwestie hoeveel of hoe weinig je investeren moet, zorgvuldig bijhouden hoe je aan het doen zijn. Berekenen van het rendement van uw portefeuille en te vergelijken met de gemiddelde markt geeft als resultaat een van de beste manieren om op
Hoe Bereken rendement op spaargeld

Hoe Bereken rendement op spaargeld

Mensen geld besparen om verschillende redenen, zoals een investeringen, pensionering planning of een duur object betalen. Het is belangrijk om te weten hoe te berekenen van het rendement op spaargeld, zodat u vinden kunt de bank of andere instelling
Hoe Bereken rendement op eigen vermogen

Hoe Bereken rendement op eigen vermogen

Rendement op eigen vermogen is het percentage van het eigen vermogen die een bedrijf als winst tijdens één boekhoudperiode, meestal een jaar verdient. Vaak genoemd gewoon rendement op eigen vermogen, is deze statistiek een goede maat van beheer prest
Hoe Bereken rendement op investering verhouding

Hoe Bereken rendement op investering verhouding

Rendement op de investering is van toepassing op elke investering een investeerder of bedrijf maakt. Deze ratio is nuttig om te zien hoe een investering in de loop van een periode, bijvoorbeeld een maand of jaar uitgevoerd. De verhouding is ook nutti