Hoe betwist ik een akte van de garantie

Als iemand anders houdt de juridische titel aan bezit waarvan u denkt dat is rechtmatig van jou, is uw positie niet noodzakelijkerwijs hopeloos. Juridische procedures beschikbaar zijn voor de daad van een defecte garantie ongeldig en hebt u opgenomen als de rechtmatige eigenaar. Deze procedures zijn in veel gevallen relatief snel en goedkoop.

  • Een zoekopdracht titel op de Website van uw lokale eigendom records om ervoor te zorgen dat u eigenaar van de woning als de garantie daad met succes wordt betwist. Deze informatie moet openbaar zijn. Als de kredietgever dood is, wellicht u ook om het onderzoek van de kredietgever zal of de darmflora van uw staatswetten te maken van deze bepaling. Anders, zelfs als de daad van de garantie nietig is verklaard, zal u niet de eigenschap bezitten.

  • Zoekt u een juridische defect in de Akte van de garantie om te dienen als mogelijke gronden te verzetten. Typische defect situaties omvatten indien de kredietgever geen wettelijk de eigenschap op het moment dat de daad werd uitgevoerd bezit heeft; de gerechtigde is duidelijk niet geïdentificeerd; de eigenschap is onvoldoende beschreven (straat en het huisnummer is niet voldoende); de Akte werd gesmeed of die niet goed worden notariële of getuige; de kredietgever was niet wettelijk bevoegd om de akte te wijten aan de minderheid, ongezond geest of dwang; of de garantie akte werd geleverd aan de gerechtigde zonder de uitdrukkelijke toestemming van de kredietgever.

  • Bestand een "rustige titel actie" (of het wettelijke equivalent in uw staat) met uw lokale districtsrechtbank op basis van eventuele gebreken die je hebt ontdekt in de Akte van de garantie. Vraag getuigen onder ede bij een afzetting om verdere onderzoeken mogelijke gebreken in de Akte van de garantie.

  • Huidige records van de afzettingen samen met alle andere bewijsstukken in uw bezit als bewijs voor zowel dat (i) de Akte van de garantie ongeldig is, en (ii) dat u de rechtmatige eigenaar van het pand. Als u succesvol bent, zal het Hof de Akte van de garantie ongeldig te verklaren en bestel de county clerk (of gelijkwaardige gemeentebestuur) om de eigenschap opnemen in uw naam en de afgifte van een nieuwe akte in uw voordeel.

  • Een dienstbaarheden actie indienen bij uw lokale county court als de gerechtigde (of van de gerechtigde huurder) weigert te ontruimen de eigenschap nadat u een actie rustige titel te winnen. Het winnen van een actie van dienstbaarheden zorgt ervoor dat de plaatselijke autoriteiten gedwongen weghalen wie bezet wordt door de eigenschap die u nu titel te binnen een bepaalde periode van tijd (meestal 48 uur houden).

Tips & waarschuwingen
  • Als u vermoedt dat de garantie daad is gesmeed, nadenken inhurend een handschrift expert te vergelijken van de handtekening op de daad met een steekproef van de kredietgever de handschriftherkenning. Hoewel handschrift analyse niet noodzakelijkerwijs overtuigend bewijs in uw gunst is, kan het heel overtuigend.
  • Controleer zorgvuldig de wetten van uw staat. In veel landen moeten rustig titel en dienstbaarheden acties gelijktijdig worden ingediend. Bovendien, zelfs als je een rustige titel actie wint, een huurder van de verweerder kan in bepaalde omstandigheden hebben het recht te blijven in het bezit van uw woning voor de duur van zijn/haar lease, hoewel u gerechtigd te ontvangen van huur.

Gerelateerde Artikelen

Hoe voor te bereiden van een akte van de garantie

Hoe voor te bereiden van een akte van de garantie

Een akte van de garantie is een document dat overbrengt van de eigendom van een stuk van onroerende goederen van de eigenaar van een oude naar een nieuwe eigenaar. Het bewijst de eigendom van een stuk van eigendom. Het is vaak de Akte genoemd. De daa
Hoe indienen van een akte van de garantie

Hoe indienen van een akte van de garantie

Alle onroerend goed (grond, huizen en gebouwen) heet in de naam van de eigenaar. Wijzigingen in de titel van een onroerend goed zijn gemaakt door de daad vormen. Een akte van de garantie is een soort akte die garandeert of belooft dat de kredietgever
Hoe om te keren van een akte van de garantie

Hoe om te keren van een akte van de garantie

Wanneer u zich aanmeldt met een akte van de garantie voor onroerend goed die u bezit, bent u uw eigendom in die eigenschap overbrengen aan een andere persoon. Als de garantie daad was goed notariële en overhandigd aan de andere persoon, zal u hebben
Hoe de overdracht van een akte van de garantie

Hoe de overdracht van een akte van de garantie

Een eigendom onroerend goed, op een gegeven moment mogelijk moet worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Als dit ooit voor een eigenschap in uw bezit gebeurt, zal u wilt verkrijgen van een akte van de garantie. Een akte van de garantie is een jur
Hoe de overdracht van een akte van de garantie aan een erfgenaam in een landgoed

Hoe de overdracht van een akte van de garantie aan een erfgenaam in een landgoed

Een gemeenschappelijke situatie in een landgoed is de noodzaak om de overdracht van onroerend goed van de overledene naar een erfgenaam. Bijvoorbeeld, de persoon die overleed een huis aan een kind die dient te beschikken over de Akte overgelaten gepl
Het invullen van een akte van de garantie in Texas

Het invullen van een akte van de garantie in Texas

Effectentransfer titel aan onroerend goed. Garantie daden zijn speciaal omdat ze belooft dat andere daden niet bevatten. Met een akte van de garantie ontvangt deze persoon ontvangt titel naar het land (de "gerechtigde" genoemd) beloften van de k
Waar haal ik een kopie van een akte van de garantie

Waar haal ik een kopie van een akte van de garantie

Garantie daden zijn de meest gebruikte daden in onroerend goed transacties. In tegenstelling tot quitclaim daden komen daden van de garantie met bepaalde beloften en garanties. Bij het sluiten, moet de koper het oorspronkelijke exemplaar van de Akte
Wat Is stageperioden voor de verwerving een akte van de garantie?

Wat Is stageperioden voor de verwerving een akte van de garantie?

Wanneer een persoon de eigenschap bezit, is met name onroerend goed, beschermen en onderhouden van die eigenschap een primaire zorg. Zulke dingen kunnen worden met name belangrijk wanneer een persoon te verkopen of bequeth zijn huis na zijn dood besl
Het verkrijgen van een akte van de garantie in Houston, Texas

Het verkrijgen van een akte van de garantie in Houston, Texas

Het kopen en verkopen van goederen vereist de oprichting, de ondertekening en de recordation van een notariële akte. In de staat van Texas is een garantie-akte volkomen aanvaardbaar om te gebruiken bij de overdracht van de eigendom van goederen van d
Doet een wil overschrijven een akte van de garantie?

Doet een wil overschrijven een akte van de garantie?

Testamenten en daden vervullen verschillende functies. Een testament bepaalt wat er gebeurt met de eigenschap, wanneer de eigenaar sterft. Een notariële akte, eenmaal afgeleverd, effectuates daarentegen onmiddellijk een juridische overdracht van onro
Wat doen de woorden "Minder en behalve" betekenen in een akte van de garantie?

Wat doen de woorden "Minder en behalve" betekenen in een akte van de garantie?

De term "minder en behalve" verduidelijkt een juridische beschrijving als opgenomen in een juridisch instrument, zoals een daad van de garantie. Hieruit volgt doorgaans de juridische beschrijving in het document voor het identificeren van een be
Hoe schrijf je een brief van de garantie

Hoe schrijf je een brief van de garantie

Wanneer u een elektronische of huishoudelijk product aanschaffen, kijk voor de brief van de garantie die wordt meegeleverd in de verpakking, indien een garantie wordt aangeboden door de fabrikant. Het doel van de brief van de garantie is in kennis te
Hoe vindt u een akte van de subsidie

Hoe vindt u een akte van de subsidie

Een subsidie daad is een juridisch document ondertekend door de eigenaar van het onroerend goed waarin staat dat hij (of een paar in het geval van gezamenlijke eigendom) de wettelijke eigenaar is en dat de eigendom wordt overgedragen zonder alle pand
Hoe betwist ik een schending van de tolweg Dallas

Hoe betwist ik een schending van de tolweg Dallas

Navigeren de tolweg Dallas kan een kleine ergernis tot dagelijkse bestuurders, maar de schendingen van de foutieve tolweg kunnen snel oplopen tot een dure probleem. Het systeem verbindt nummerplaat getallen met TollTag rekeningen, die vervolgens word