Hoe de afschrijving moet berekenen voor belasting wanneer mijn Asset hetzelfde wordt verkocht

U moet belasting betalen over eigenschappen die een inkomen genereren. Het bedrag van de belasting is afhankelijk van hoeveel de eigenschap heeft afgeschreven sinds het moment van aankoop. Als u de eigenschap halverwege het belastingjaar verkoopt, rekening houden met een half jaar de waarde van de afschrijving voor uw volgende BTW-aangifte.

  • Berekenen van de jaarlijkse afschrijving van de eigendom; Verdeel de prijs betaald voor het activum gedeeld door de gebruiksduur. De gebruiksduur van het actief, hangt af van het type activum. Bijvoorbeeld stelt de Internal Revenue Service dat de nuttige levensduur van computers vijf jaar is, maar de nuttige levensduur van landbouwbedrijfsgebouwen 20 jaar is. Laten we zeggen dat u een eigenschap van de boerderij voor $150.000 gekocht. De waarde van de grond was 50.000 dollar, wat betekent dat het gebouw gewaardeerd op $100.000 wordt. $100.000 te delen door de nuttige levensduur van 20 jaar geeft een jaarlijkse afschrijving van $5.000.

  • Vermenigvuldig de jaarlijkse afschrijving van het activum door het aantal jaren is het actief werd gehouden. Dus, als u de eigenschap voor 10 en een half jaar, eigenaar te vermenigvuldigen met 5.000 dollar door 10 en een half geeft $52,500 van totale afschrijving. Als u het midden van de activa verkoopt, wordt een half jaar toegevoegd aan het berekenen van de afschrijving.

  • Aftrekken van de totale afschrijving van de waarde van de eigenschap om de afgeschreven waarde te verkrijgen. Gebruik hetzelfde voorbeeld, geeft af te trekken van $52.000 van $100.000 een totale afgeschreven waarde van $47.500. Het is deze waarde die u bij de IRS voor belastingdoeleinden melden.

Tips & waarschuwingen
  • In dit voorbeeld wordt ervan uitgegaan dat u hebben verkocht de eigenschap aan het einde van de maand halverwege elk jaar. Als u de eigenschap heeft verkocht op enig ander tijdstip tijdens de maand, moet u toevoegen een helft van een maand bij het berekenen van de afschrijving. Dit half-maand-Verdrag geldt alleen voor residentiĆ«le verhuur eigenschappen en nonresidential verhuur.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de afschrijving moet berekenen

Hoe de afschrijving moet berekenen

Afschrijvingskosten staat ondernemingen toe om te herstellen van de waarde van activa of inkomen-producerende eigenschap die na verloop van tijd en door gebruik te maken vervalt. De afschrijving wordt berekend voor grootboek en fiscale doeleinden met
Hoe afschrijving moet berekenen voor verzekering

Hoe afschrijving moet berekenen voor verzekering

Afschrijving is het verlies in de waarde van een actief vanwege gebruik en/of het verstrijken van de tijd. Afschrijving met gebruik van een standaard schema (elk jaar met gelijke hoeveelheden) of een versnelde planning (hogere bedragen in de vroegere
Hoe de gecumuleerde afschrijving moet berekenen

Hoe de gecumuleerde afschrijving moet berekenen

Afschrijving is een boekhoudkundige kosten waarmee bedrijven te verspreiden van de kosten van een groot kapitaalgoed gedurende de gebruiksduur van dat actief. Kortom, kan afschrijving bedrijven rekening voor de kostprijs van een aanzienlijke actief z
Hoe de jaarlijkse afschrijving moet berekenen

Hoe de jaarlijkse afschrijving moet berekenen

Wanneer u de aanschaf van kapitaalgoederen, zoals gebouwen, productieapparatuur of kantoormeubilair, u mag afschrijven van de kosten van het activum in jaren in plaats van een grote kosten in het eerste jaar. De geleidelijke daling van de intrinsieke
Hoe de standaard afschrijving moet berekenen

Hoe de standaard afschrijving moet berekenen

Afschrijving kan een bedrijf om te herstellen van de kosten van bepaalde eigenschap. Het is een jaarlijkse toelage voor de achteruitgang en het in onbruik raken van de eigenschap. De meeste soorten lichamelijke zaken, zoals gebouwen, machines, voertu
Hoe de gedeeltelijke jaar afschrijving moet berekenen

Hoe de gedeeltelijke jaar afschrijving moet berekenen

Normaal afschrijving van een activum is afgeschreven van de resultatenrekening op jaarbasis. Dit is dus een bedrijf een nauwkeurig beeld krijgen kan van wat het eigenlijk kosten voor het gebruik van dat actief in de loop van een boekjaar. Echter, een
Hoe ken verzekerings-ondernemingen berekenen voor vervangingskosten?

Hoe ken verzekerings-ondernemingen berekenen voor vervangingskosten?

Wanneer u koopt de huiseigenaar de verzekering, kunt u kopen of een contante waarde of een vervangende waarde beleid. Contante waarde betaalt de aankoopprijs van uw huis of de inhoud, minder afschrijving voor slijtage en leeftijd. Nieuwwaarde betaalt
Hoe je thuis moet subsidies voor alleenstaande ouders

Hoe je thuis moet subsidies voor alleenstaande ouders

Als je een alleenstaande ouder, dan moet waarschijnlijk je al de financiƫle hulp die je kunt krijgen. Wanneer u solliciteren en goedkeuring voor een binnenlandse subsidie voor alleenstaande ouders krijgen, wordt u gegeven een toelage te helpen dekken
Hoe een Computer moet voorbereiden voor verwijdering

Hoe een Computer moet voorbereiden voor verwijdering

Elke computer moet uiteindelijk worden verwijderd, hetzij omdat het afgesloten werken of eenvoudigweg wordt vervangen. Net als veel andere technologische apparaten is een computer echter niet iets wat je gewoon in de prullenbak gooien en vergeet over
Hoe lang haar moet worden voor extensies?

Hoe lang haar moet worden voor extensies?

Haar extensions zijn een snelle manier toevoegen van volume en lengte aan de meeste kapsels. Mengen van lange haarverlenging met je korte, natuurlijke haar kan echter uitdagend.Naai-in, clip- en lijm-in zijn de toepassingsmethoden voor haarverlenging
Hoe te een salaris berekenen voor een hypotheek

Hoe te een salaris berekenen voor een hypotheek

Kopen van een huis met zich meebrengt veel besluiten: hoeveel ruimte heeft u nodig, welke locatie wilt u, welke betaling kunt u comfortabel zich veroorloven? Al deze moeten worden beantwoord voordat je zelfs beginnen te kijken naar eigenschap of je b
Hoe te weerstand te berekenen voor geleid

Hoe te weerstand te berekenen voor geleid

LED's, voorheen bekend als Light Emitting Diodes, zijn deze kleine groene, gele en witte lichten gezien op elektronische apparaten. Deze lichten worden gebruikt om aan te geven van veel dingen. Meestal worden ze gebruikt om u te informeren dat de mac
Hoe een vrouw moet voorbereiden voor de basisopleiding van de luchtmacht

Hoe een vrouw moet voorbereiden voor de basisopleiding van de luchtmacht

Een vrouw die toetreedt de luchtmacht tot krijgt betaald voor haar tijd. Ze krijgt opgeleid voor een baan die overeenkomt met haar vaardigheden en interesses. Aan het einde van de aanmelding, zullen ze al werkervaring en referenties. De 6 en 1/2 weke
Hoe om rente te berekenen voor een autolening

Hoe om rente te berekenen voor een autolening

Een individu kan een bepaalde hoeveelheid geld om te kopen een nieuwe of gebruikte auto van een bank of andere kredietverstrekker lenen. Het geleende bedrag wordt gewoonlijk aangeduid als de opdrachtgever. Onder de auto leningovereenkomst, is het gel