Hoe een pandrecht indienen wegens niet betaling van de diensten in Brits-Columbia



Verwijzigingen in Brits-Columbia vallen onder twee wetten: de BC bouwers Lien Act en de BC uniforme Verwijzigingen Act. De Uniform Verwijzigingen Act covers reparatie winkels, opslag ondernemingen en alle rederijen, en de BC bouwers Act covers aannemers en onderaannemers die betrokken zijn bij constructies. De meest voorkomende Verwijzigingen zijn die uit niet-betaling van bouwcontracten voortvloeien.

Wat die u nodig hebt

  • Advocaat
  • Bouwer van Lien formulieren
  • Beoordeling van de juridische eigendom

Indienen van het onderpand

  • Het dossier van een certificering van voltooiing, waaruit blijkt dat het werk of de dienst voltooid is. Dit formulier dient de datum van voltooiing, locatie en een korte beschrijving van het werk.

  • Dossier een vordering van Lien binnen 45 dagen na het werk wordt voltooid, beëindigd of verlaten. Bestand naar de BC Land titel Bureau voor het officieel worden geregistreerd. Omvatten uw naam, de grondeigenaar de naam, de som van geld wordt beweerd, de datum waarop het bedrag verschuldigd is en uw zakelijke adres. Datum wanneer geplaatst.

  • Huren van een advocaat of jezelf vertegenwoordigen in de rechtbank als particulier een resolutie kan niet worden onderhandeld. Dit proces vindt alleen plaats wanneer de eigenaar van het pand in kwestie beslist te betwisten van het onderpand. De rechter zal beslissen of het pandrecht geldig is. Als het dit doet, zal het bestellen van de verkoop van de grondeigenaar de eigendom om de openstaande kosten te betalen.

Overwegingen

  • Kijk voor de grondeigenaar tot het dossier van een kennisgeving aan de actie beginnen. Als dit gebeurt, de klager moet brengen het onderpand voor de rechter binnen drie weken of het zal worden geannuleerd.

  • Controleren om te zien welke "hold-back" zijn toegewezen en betaald in de loop van het project. Hold-Back in BC omvatten een regel dat een grondeigenaar moet "hold terug" 10% van de overeengekomen prijs van de werkzaamheden tot 55 dagen nadat het werk is voltooid. Indien een pandrecht wordt ingediend voordat de hold-back wordt uitbetaald, mag de grondeigenaar de hold-back gebruiken juridische kosten te verdedigen tegen het onderpand in de rechtbank.

  • Controleer dat alle hold-back zijn betaald. Als er greep-rug gekoppeld aan het werk in kwestie zijn, zal ze invloed op de hoeveelheid geld toegekend aan u als het voorrecht succesvol is.

Tips & waarschuwingen
  • Een advocaat is niet noodzakelijk bij de neerlegging van een pandrecht, maar als u over uw rechtspositie twijfelt, het is het beste te huren een.
  • Alleen deze soorten mensen kunnen indienen van bouwer Verwijzigingen in Brits-Columbia:
  • werknemers op een bouwproject, leveranciers van materialen (met inbegrip van huurders van apparatuur) in een project gebruikt, aannemers ingehuurd door de grondeigenaar om te werken aan het project, gehuurd door de contractant of onderaannemers door andere onderaannemers om te werken aan het project en de architecten op het project. Het Hof zal proberen te valideren of je tot een van deze groepen behoort. Als u dit niet doet, is het niet waarschijnlijk dat het onderpand zal slagen.

Gerelateerde Artikelen

Hoe een pandrecht indienen wegens niet betaling van de kosten van de Condo

Hoe een pandrecht indienen wegens niet betaling van de kosten van de Condo

Condominium verenigingen hebben in hun HOA (Home eigenaar Association) overeenkomsten bepalingen voor betaling van vereniging vergoedingen door elke eenheid voor de verzorging en het onderhoud van de volledige condominium, met inbegrip van maar niet
Wat Is een verstekvonnis wegens niet-betaling van de huur?

Wat Is een verstekvonnis wegens niet-betaling van de huur?

Als u niet om uw huur te betalen, kan uw verhuurder aanklagen je om het geld terug te krijgen. Als u niet in de rechtbank verschijnen of nalaten te nemen van andere stappen die zijn vereist, verklaart het gerecht kan de verhuurder de winnaar door de
Hoe kan ik mijn huurders wegens niet-betaling van de huur weghaalt?

Hoe kan ik mijn huurders wegens niet-betaling van de huur weghaalt?

Als een verhuurder vertrouwen u op uw huurders te betalen huur. De wet heeft erkent dit en het sneller voor u weghalen van huurders die doen niet het verdedigen van dit deel van hun verantwoordelijkheid. In tegenstelling tot andere types van uitzetti
Hoe een klacht indienen bij het ministerie van arbeid in Florida voor niet betaling van het loon

Hoe een klacht indienen bij het ministerie van arbeid in Florida voor niet betaling van het loon

Wanneer een werkgever in Florida faalt om een loon van de werknemer die wordt hij verdiend te betalen, heeft dat de werknemer recht op deze onbetaalde lonen onder zowel staat als federale wet. Echter de staatswet wordt niet afgedwongen door de Florid
Hoe een claim indienen voor de verzekering van huiseigenaars

Hoe een claim indienen voor de verzekering van huiseigenaars

Huiseigenaren verzekering biedt veiligheid en veiligheid voor uw woning, dure gadgets en andere items evenals begeleidende letsels door iedereen op uw eigendom. Verzekeringsmaatschappijen bieden verschillende soorten dekking en de premie is afhankeli
Hoe een bezwaarschrift indienen in het geval van een faillissement

Hoe een bezwaarschrift indienen in het geval van een faillissement

Wanneer een persoon of bedrijf bestanden voor faillissement, schuldeisers of kunnen niets doen en verliezen alle hoop op herstel of kunnen ze hun rechten doen gelden. Een fundamentele rechten van de schuldeiser recht impliceert het indienen van een b
Hoe een klacht indienen over de integriteit van een executeur

Hoe een klacht indienen over de integriteit van een executeur

Erfgenamen die geworden zijn ontevreden met de manier waarop die de doods van landgoed wordt beheerd kunnen een klacht bij het Hof van probate indienen. Klachten variëren van bezorgdheid dat de boedel niet correct wordt beheerd op klachten dat de exe
Hoe een klacht indienen bij de Raad van bestuur van Pennsylvania van wet

Hoe een klacht indienen bij de Raad van bestuur van Pennsylvania van wet

Advocaten die de praktijk in Pennsylvania zijn onderworpen aan de richtsnoeren door de Pennsylvania orde van advocaten. De staat heeft een aparte tuchtraad die behandelt klachten tegen advocaten en volgt met onderzoeken, hoorzittingen en de vereiste
Hoe een klacht indienen bij de Raad van bestuur voor licentieverlening aannemers in de staat Texas

Hoe een klacht indienen bij de Raad van bestuur voor licentieverlening aannemers in de staat Texas

Wanneer u problemen met gelicentieerde aannemers in Texas hebt, is het eerste ding te confronteren hen in de hoop te hebben opgelost. Echter, afhankelijk van de aard van het probleem, confrontatie kan niet werken. Je denkt misschien dan gerechtelijke
Hoe een klacht indienen bij het krijgen van gratis dingen

Hoe een klacht indienen bij het krijgen van gratis dingen

Wij allen willen krijgen gratis dingen. Klagen is een manier om dit te doen. Je moet wel vocale te krijgen wat je wilt. Inderdaad, hoe zullen mensen weten dat er iets mis is tenzij u op hen wijzen? Nou, kunt u doen op een manier die uw kansen verbete
De boete wegens niet-betaling van loon

De boete wegens niet-betaling van loon

Loon diefstal--bedrijven vreemdgaan employe van hun beloning--steelt miljoenen van werknemers elk jaar, meer dan criminelen verzamelen door gewapende overvallen, volgens het Economic Policy Institute. Het is illegaal om te weigeren te betalen voor we
Hoe een klacht indienen bij de Commissie van de beroepsbevolking Texas

Hoe een klacht indienen bij de Commissie van de beroepsbevolking Texas

De beroepsbevolking Texas Commission houdt toezicht op en biedt werknemers diensten aan bewoners van Texas en wordt afgedwongen door de Texas Commission on Human Rights Act. Als u denkt dat je gediscrimineerd vanwege ras, kleur, religie, nationalitei
Hoe een verzoekschrift indienen voor beëindiging van de ouderlijke rechten in Arkansas

Hoe een verzoekschrift indienen voor beëindiging van de ouderlijke rechten in Arkansas

Slechts twee methoden zijn beschikbaar tot beëindiging van de ouderlijke rechten van een persoon in Arkansas: door het Department of Human Services van Arkansas en door het proces van goedkeuring. Het Hof is terughoudend om permanente actie onderneme
Hoe een verzoekschrift indienen voor de bewaring van het kind in Tennessee

Hoe een verzoekschrift indienen voor de bewaring van het kind in Tennessee

Hechtenis geschillen zijn vaak stressvolle gebeurtenissen voor alle partijen. Elke staat heeft zijn eigen richtsnoeren voor verandering van ouderlijke verantwoordelijkheid en de procedures voor het indienen van een verzoekschrift voor bewaring. In Te