Hoe koop je een huis met een laag inkomen



Met een laag inkomen verdieners zijn traditioneel in de marge van eigenwoningbezit. Ze vormen een kleiner deel van de markt homebuying omdat ze hebben een hardere tijd verkrijgen financiering van traditionele kredietverstrekkers. Homebuyer hulp programma's op federaal en lokaal niveau kunnen kopers van bescheiden middelen, maar aanvragers moeten voldoen aan strenge criteria voordat kredietverstrekkers een kans op hen vindt.

Inkomen Is een belangrijke Factor

  • Kredietverstrekkers overwegen verschillende aspecten van een homebuyer van financieel profiel, met inbegrip van de kredietscore, betalingsgeschiedenis, arbeidsverleden, schuldenlast en inkomen. Inkomen moet voldoen aan een minimale verhouding ten opzichte van een nieuwe huisvesting betaling en de totale schuld laden. Deze verhoudingen zijn schuld-om-inkomen ratio's, of DTI genoemd. In het ideale geval willen kredietverstrekkers DTI verhouding van niet meer dan 28 procent voor de kosten van huisvesting en niet meer dan 36 procent voor totale schuldverplichtingen met inbegrip van huisvesting. Deze DTI eisen verstaan vaak dat kopers met een laag inkomen niet in aanmerking voor genoeg geld voor de aankoop van een huis, of dat diagnostische zijn hoger dan de aanbevolen grenswaarden, waardoor hun leningen meer riskier.

FHA, VA en USDA leningen

  • Sommige kredietverstrekkers kunnen los DTI richtsnoeren, waardoor hogere verhoudingen in de 40 en 50 procent bereik. Leningen van de Federal Housing Administration, Veterans Affairs leningen en leningen van het ministerie van landbouw behoren tot dit type van de lening. Echter, alle andere aspecten van de overheidsfinanciën van de koper moeten vallen op zijn plaats. Bijvoorbeeld, de koper moet voldoen aan de minimale krediet scores--meestal in het bereik van de 620 tot 640--aantonen van stabiele werkgelegenheid voor de afgelopen twee jaar, hebben een goede betalingsgeschiedenis voor schulden en huisvesting en volledig documenteren inkomen. Met een laag inkomen kopers profiteren FHA, VA en USDA leningen ook door het verplicht stellen van lage of geen aanbetaling. De FHA vereist 3,5 procent omlaag, en de VA en de USDA hebt geen aanbetaling vereisten. Eigenschappen moeten ook voldoen aan minimale geldschieter.

Housing Finance Agency Help

  • Staat onder leiding van de huisvesting van Financiën agentschappen help met een laag inkomen huizenkopers met onder-markt-rate hypotheken. Gereserveerd voor laag tot matig - inkomen verdieners, rekening leningen van de huisvesting van Financiën agentschappen ook worden gehouden met factoren dat traditionele kredietverstrekkers kunnen niet, zoals de grootte van een huishouden, het aantal van een koper dependents, handicaps, en overheidssteun of subsidiëring die de koper ontvangt. Huisvesting van Financiën agentschappen ook aanbetaling hulp kan bieden en secundaire leningen in combinatie met FHA leningen kan worden gefinancierd. Gemeenschappelijke voorschriften voor de financiering agentschap leningen voor woningen omvatten gedeelde equity met het Agentschap, de bezetting van de eigenaar voor een opgegeven aantal jaren en homebuyer onderwijs cursussen. Gedeeld-equity leningen betekenen de huiseigenaar moet splitsen in een eigen vermogen met het Agentschap bij verkoop of herfinancieren.

Werken met gekwalificeerde kredietverstrekkers

  • Alleen bepaalde kredietverstrekkers zijn gekwalificeerd met een laag inkomen homebuyer om leningen te maken. Bijvoorbeeld, moet u een FHA, VA of USDA lening van een kredietverstrekker HUD-goedgekeurde of bank zoeken. Als op zoek naar een lening van een institutionele kredietverstrekker in combinatie met een behuizing Agentschap lening financieren, de kredietgever moet worden goedgekeurd om te werken met de staat of lokale agentschap. Gekwalificeerde kredietverstrekkers kunnen u vertellen of u kwalificeren voor FHA, VA of USDA leningen en informatie kan verschaffen over alle hulp beschikbaar via uw financiën huisvesting agentschap.

Gerelateerde Artikelen

Hoe krijg ik een laag inkomen-subsidie

Hoe krijg ik een laag inkomen-subsidie

Als u een erg laag inkomen hebt en u wilt een huis kopen, start een bedrijf of iets anders - denken je waarschijnlijk dat het helemaal niet mogelijk. De waarheid is dat het mogelijk, met de hulp van overheidssubsidies is. Jaarlijks wijst de regering
Hoe krijg ik een laag inkomen appartement in Mississippi

Hoe krijg ik een laag inkomen appartement in Mississippi

Ongeacht uw inkomen moet u een plaats naar huis te bellen. Laag inkomen particulieren hebben opties die beschikbaar zijn voor hen voor appartement in Mississippi. Er zijn verschillende programma's beschikbaar waarmee u kunt zoeken een appartement dat
Het aanschaffen van een verhinderd huis met een laag inkomen

Het aanschaffen van een verhinderd huis met een laag inkomen

Het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling (HUD) biedt betaalbare woningen voor laag tot matig - inkomen huizenkopers. HUD beheert de Federal Housing Administration (FHA) eigenschappen die in afscherming resulteren. Alle HUD-eigendom e
Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Commercieel krediet kan de eigenaar van een bedrijf om te lenen tegen zijn bedrijf in plaats van zijn of haar persoonlijke krediet dossier. Bedrijfskrediet elimineert ook persoonlijke aansprakelijkheid van het contract, die de persoonlijke vermogen v
Hoe om te genieten van het leven met een laag inkomen

Hoe om te genieten van het leven met een laag inkomen

Worstelt u voor geld? Rondkomen van een laag inkomen betekent niet noodzakelijkerwijs niet met een goed leven. De volgende zal betrekking hebben op sommige van de dingen die je doen kunt om een gelukkig en bevredigend leven genieten terwijl het leven
Hoe toe te passen voor noodgevallen met een laag inkomen huisvesting Online

Hoe toe te passen voor noodgevallen met een laag inkomen huisvesting Online

Moeilijke financiële tijden bijdragen aan problemen die veel arme mensen hebben voldoen aan de kosten van huisvesting. Dientengevolge, bieden de V.S. Ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling, de staat en de gemeentelijke organisaties hui
Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Krijgen van een nieuwe deur voor u thuis kunnen zijn een geweldige manier om het aankleden van de ingang van uw huis. Er zijn enkele belangrijke dingen in gedachten te houden wanneer het kopen van een nieuwe voordeur.Wat die u nodig hebtPapier potloo
Hoe de markt naar een groep met een laag inkomen

Hoe de markt naar een groep met een laag inkomen

Met een laag inkomen consumenten in Amerika zijn degenen die verdienen van 30.000 dollar of minder in een jaar, volgens Nielsen. In 2012, deze groep vertegenwoordigd van 30 procent van de bevolking, alle etnische groepen opgenomen en werden verwacht
Hoe te kopen, een Condo met een laag inkomen

Hoe te kopen, een Condo met een laag inkomen

Kopen van onroerend goed is de Amerikaanse droom, echter niet alle Amerikaanse dromen met grote salarissen. Sommige beroepen in de sociale sector zijn bekend voor het betalen van lage lonen. De Amerikaanse regering begrijpt dit, en heeft een programm
Hoe kan een Student een appartement met een laag inkomen krijgen?

Hoe kan een Student een appartement met een laag inkomen krijgen?

Het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling biedt huisvesting bijstand aan gekwalificeerde inkomens. De Volkshuisvesting en projectmatige verhuur subsidie programma's toestaan dat gezinnen met lage inkomens te betalen 30% va
Hoe krijg ik met een laag inkomen auto verzekering

Hoe krijg ik met een laag inkomen auto verzekering

Sommige Staten kunnen bieden auto verzekering hulp voor mensen die voldoen aan specifieke met een laag inkomen. U kunt ook winkelen verzekeringsmaatschappijen die zijn gespecialiseerd in het aanbieden van dekking plannen voor mensen die veroorloven k
Hoe vindt u subsidies voor gezinnen met een laag inkomen Online

Hoe vindt u subsidies voor gezinnen met een laag inkomen Online

Gezinnen met een laag inkomen hebben een aantal subsidie mogelijkheden beschikt om hen op de lokale, provinciale en federale niveau. Gezinnen met een laag inkomen kunnen u hulp nodig hebt met verblijfkosten, vacatures, energiekosten, verzekeringen, K
Hoe toe te passen voor met een laag inkomen tandheelkundige hulp in Sacramento, Californië

Hoe toe te passen voor met een laag inkomen tandheelkundige hulp in Sacramento, Californië

Met een laag inkomen bewoners van Sacramento, Californië die dental-care diensten nodig in aanmerking voor Denti-Cal verzekering door middel van Californië's Medicaid program, Medi-Cal. Als u wilt weten of u verkiesbaar bent, moet u een aanvraag naar
Hoe koop je een Housewarming cadeau

Hoe koop je een Housewarming cadeau

Vieren een vriend of familielid nieuwe graaft met een doordachte housewarming cadeau en helpen hen ingesteld in hun nieuwe huis in stijl. Doorblader Hoe koop je een geweldige verjaardag aanwezig voor onder $10, en deze ideeën, te overwegen.Breng een