Hoe koop je een huis met een Rehab of renovatie lening



Gezien de economie, zijn er een heleboel aanbiedingen in de onroerend goederenmarkt met inbegrip van faillissementen en korte verkoop die aan worden vermeld onder de marktprijzen. Het probleem met de meeste van deze koopje geprijsde woningen is dat zij meestal in zeer slechte conditie zijn en kunnen niet worden gekocht met een reguliere conventionele of FHA lening. Vragen in overvloed waaronder: hoe je koopt een huis met schimmel of waterschade? Hoe koopt u een huis dat een ontbrekende keuken heeft? Hoe koopt u een huis met ontbrekende HVAC-systeem? Een manier is om het huis voor contant geld te kopen. De andere manier om te kopen een huis dat veel reparaties nodig is met een lening voor renovatie. Een renovatie lening is een lening u waarin u het geld gebruiken om de eigenschap en het geld te maken van de reparatie te kopen.

  • Uw eerste stap is om een aanvraag voor een lening voor renovatie. Er zijn twee hoofdtypen van renovatie leningen. Een is een conventionele renovatie lening. De andere is een FHA 203K lening. U zal moeten beslissen welk type van lening is beter voor je. De FHA 203K lening werken beste voor die individuen die hebben slechts de minimale middelen om de woning te kopen. Overleg met uw lening officier om te zien welke leningsproduct is het beste voor u en uw situatie.

  • Een lijst van contractanten samenstellen. U gaat nodig hebben van een licentie, gerenommeerde aannemer te geven u schattingen en uiteindelijk werk te verrichten. Als de eigenschap een heleboel reparaties moet, kunt u voor het huren van een algemene aannemer die vervolgens van onderaannemers huren zal. Houd er rekening mee dat de bank zal moeten goedkeuren van de aannemer die u selecteert. Het krediet en de referenties van de contractant zal controleren. Vraag de contractant als hij ooit heeft gewerkt met een lening voor renovatie. Het is meestal eenvoudiger om een aannemer goedgekeurd indien hij reeds het proces eenmaal of tweemaal vóór heeft doorgemaakt.

  • Het identificeren van een eigenschap. Neem contact op met een gerenommeerde makelaar om uw huis zoekopdracht te starten. Vertel uw agent dat u al zijn goedgekeurd voor een lening voor renovatie en alleen maar hoeft te identificeren voor een eigenschap.

  • Nadat u hebt geïdentificeerd schat een eigenschap die u zult moeten krijgen; proberen om ten minste drie raming voor de reparaties veilig te stellen. Houd er rekening mee dat afhankelijk van het type van de lening, kan er een cap op het bedrag van reparaties toegestaan. Ook in gedachten houden dat de eigenschap heeft om te beoordelen voor een gerepareerde waarde die gelijk is of groter is dan het bedrag van de lening en het bedrag van de reparatie.

  • Selecteer de contractant en schatten dat u zal voorleggen aan de bank. De bank zal samenwerken met de aannemer hem goedgekeurd te krijgen. Als de bank de contractant niet goedkeurt, moet u een andere aannemer en een raming voor te leggen.

  • De bank stuurt een taxateur naar de eigenschap. Als de eigenschap beoordeeld tegen de juiste prijs, het proces zal worden voortgezet.

  • Nu wachten u. De bank zal u vragen om alle vereiste documenten. Het controleert of uw werkgelegenheid en fondsen te sluiten. Het proces duurt meestal tussen de 45 en 60 dagen.

  • Zodra de bank de lening goedkeurt en stemt in met uw aannemer, zult u klaar om te gaan tot afwikkeling. U bent klaar om te beginnen de reparaties na het sluiten. De bank zal het maken van een schema van trekt voor het geld van de reparatie. Het kan iemand te inspecteren van het proces sturen. Zodra u hebt afgesloten op het onroerend goed, heb je een bepaalde periode van tijd waarin tot finish de reparaties.

Gerelateerde Artikelen

Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Hoe koop je een auto met bedrijfskrediet

Commercieel krediet kan de eigenaar van een bedrijf om te lenen tegen zijn bedrijf in plaats van zijn of haar persoonlijke krediet dossier. Bedrijfskrediet elimineert ook persoonlijke aansprakelijkheid van het contract, die de persoonlijke vermogen v
Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Hoe koop je een nieuwe voordeur voor een huis

Krijgen van een nieuwe deur voor u thuis kunnen zijn een geweldige manier om het aankleden van de ingang van uw huis. Er zijn enkele belangrijke dingen in gedachten te houden wanneer het kopen van een nieuwe voordeur.Wat die u nodig hebtPapier potloo
Hoe koop je een Housewarming cadeau

Hoe koop je een Housewarming cadeau

Vieren een vriend of familielid nieuwe graaft met een doordachte housewarming cadeau en helpen hen ingesteld in hun nieuwe huis in stijl. Doorblader Hoe koop je een geweldige verjaardag aanwezig voor onder $10, en deze ideeën, te overwegen.Breng een
Hoe koop je een persoonlijke zuurstof-Bar

Hoe koop je een persoonlijke zuurstof-Bar

Zuurstof bars werd populair in de late jaren 1990 en blijven om succesvol te zijn in kuuroorden en luxe inrichtingen overal. Gebaseerd op het beginsel dat een hogere concentratie van zuurstof helpt bij het verlichten van stress en onze lichamen te zu
Hoe koop je een vakantiehuis

Hoe koop je een vakantiehuis

Het kopen van een vakantiehuis--die haven away from it all--is een verleidelijke gedacht, maar het proces is onderworpen aan dezelfde praktische overwegingen als elke andere financiële beslissing mag u maken. Weet wat u zoekt, shop agressief en aanda
Hoe koop je een State-of-the-Art Sound System

Hoe koop je een State-of-the-Art Sound System

Als muziek belangrijk voor u--inderdaad is, als u vindt dat uw dagelijks leven een soundtrack vereist--dan met de beste kwaliteit geluid mogelijk uw hoogste prioriteit. Vergeet die-warenhuis alles-in-één-systemen. Er is een hele wereld van high-end,
Hoe koop je een Debt Portfolio

Hoe koop je een Debt Portfolio

Schuld portefeuilles zijn individuele stukken van schuld of een groep van schulden die routinematig worden verkocht aan derden te verzamelen. De schuld is normaal te koop aangeboden door grote kredietmaatschappijen en kan worden gekocht voor pence op
Hoe koop je een Big Rig

Hoe koop je een Big Rig

Een grote tuig is een veelgebruikte term voor een trekker-trailer-truck. Kopen van een grote tuig zal toestaan u uitvoeren van uw eigen ruilend bedrijf. Wanneer bedrijven uw truck huren te verplaatsen van producten voor hen, houden u de meeste van de
Hoe koop je een Skimboard

Hoe koop je een Skimboard

Skimboarden is een snelgroeiende watersport. Flatland skimboarders glijden langs ondiepe, zanderige kusten, binnenland meren of rivieren. Anderen gebruiken het bord verwant aan een skateboard, rijden van de rails, uitvoeren van ollies en andere trucs
Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera

Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera

Hoe koop je een professionele High-Definition Video Camera. In een andere boeken, ik had betrekking op de ins en outs van het kopen van een HDV-camcorder. Hoewel de fabrikanten als een professionele opmaak HDV beschrijven zou, in dit artikel zullen w
Hoe koop je een blok van materieel

Hoe koop je een blok van materieel

In het algemeen, wanneer de voorraad investeerders praten over het kopen van een blok van materieel praten ze over de aanschaf van enkele duizenden of zelfs de honderdduizenden van aandelen van de dezelfde voorraad in één keer. De gemiddelde belegger
Hoe koop je een huis met een lening van VA

Hoe koop je een huis met een lening van VA

Kopen van een huis met een huislening VA is vergelijkbaar met een ander soort hypothecaire lening, met een paar uitzonderingen na. Voordat je een lening, moet de koper bewijzen dat hij of zij is een militaire veteraan die recht hebben op een lening V
Hoe koop je een huis na een faillissement met een mede-ondertekenaar

Hoe koop je een huis na een faillissement met een mede-ondertekenaar

Het kopen van een huis na faillissement met een medeondertekenaar mogelijk is, maar het vereist wat planning en de krediet herstel. Een medeondertekenaar stemt in met de volledige verantwoordelijkheid voor de hypotheek, als u standaard, maar de bank
Hoe koop je een huis met een kredietscore Vantage

Hoe koop je een huis met een kredietscore Vantage

De meeste hypotheekverstrekkers en banken rekenen op uw drie-cijferige score FICO, een kredietscore waarin wordt weergegeven hoe verstandig je uw geld hebt weten in het verleden bij het bepalen of u in aanmerking voor een lening van het huis. Ze gebr