Een geldschieter kan een Verhindering van een huis initiëren wanneer de koper in gebreke blijft te houden met de hypotheekbetalingen. Staat en federale afscherming verkoop in Michigan presenteren de mogelijkheid voor beleggers of aspirant eigenaren, om te kopen huizen tegen goedkope prijzen.
Kopen HUD huizen in Michigan
Gebruik de lijsten van de Verhindering van het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling (HUD) te vinden van afscherming verkoop in Michigan. HUD verkoopt verhinderde huizen van eigenaren die standaard op hypotheken verzekerd door de Federal Housing Authority (FHA). Klik op de link van Michigan en volg de koppelingen om te zoeken naar Michigan woningen vermeld voor afscherming.
Zoek financiering voor de aankoop van een huis. Lees de aanbiedingen voor elk huis om te zien of de kopers een FHA lening voor de eigenschap krijgen kunnen. De FHA steunt bepaalde leningen die door particuliere kredietverstrekkers. Banken of andere kredietinstellingen kunnen geven u een huislening indien u in aanmerking komt. Anders, bereid om te betalen voor het huis in contanten als u het hoogste bod op een Verhindering HUD plaatst.
Vind een lokale real estate broker geregistreerd met HUD om een bod op verhinderingen. Als je de winnende bod, de onroerende goederenmakelaar plaatst het bod voor u en opstelt van de koopovereenkomst; Kies een makelaar van geautoriseerde sluiten en dan betaalt het saldo van het bod volgens de instructies van de agent van de sluiting.
Het kopen van verhinderde huizen op basis van Michigan wet
Michigan afscherming verkoop in lokale kranten zoeken. Michigan kredietverstrekkers gebruiken meestal een sheriff verkoop te verhinderen van huizen. Ze moeten de details van de Verhindering van de veilingen in een krant adverteren. Ontdek de datum van de veiling in de aanbiedingen. De sheriff voert de verkoop bij een lokale rechtbank tussen de ochtend, van 9 uur en 16.00 uur Hoewel deze huizen technisch vooraf verhinderde huizen zijn, kunt u deze veilingen om goedkope aanbiedingen.
Neem contact op met de lokale sheriff's office vóór de Verhindering van de veiling datum voor meer informatie over lokale betaling beleid. Bereid alle noodzakelijke om betalingen te doen op de dag van de veiling. Opdagen op de veiling en plaats het hoogste bod om een huis te kopen. U ontvangt een sheriff's daad wanneer u de veiling wint. Deze overeenkomst is een juridisch document dat bewijst dat u de veiling gewonnen.
Record de Akte binnen 20 dagen. Ga naar het register van de akten bij het county courthouse graag akte van uw sheriff. De lener heeft in het algemeen zes maanden om te komen met het geld en de eigenschap inwisselen. U kunt vervolgens volledige rechten voor het huis als de eigenaar niet tijdens die periode inwisselen doet.
Gebruik lijsten van verhinderde huizen te vinden van huizen gekocht door de kredietgever op een veiling. De kredietgever vaak wint het bod op de veiling van afscherming en vervolgens worden het huis te koop tegen een hogere prijs. Neem contact op met de agent in elk huis aanbieding om te onderhandelen over de aankoop van deze verhinderde huizen.