Als u een Canadese resident worstelen bent met overweldigende schuld, kunt u een voorstel van de consument indienen als alternatief voor faillissement. Door dit te doen, gaat u akkoord met het terug te betalen wat is meestal een gedeelte van de schuld dat u verschuldigd in een bepaalde periode van tijd bent. Veel huiseigenaren liever dit faillissement omdat het effect ervan op hun krediet minder ernstig is. Toch, als je een voorstel van de consument op uw record hebt-- en ze op uw credit verslag voor drie jaar blijven nadat u uw laatste vereist betaling--hebt u een beetje harder werken om te overtuigen een hypotheekverstrekker of de bank die u in aanmerking voor een hypothecaire lening komen moet.
Wat die u nodig hebt
- Kopieën van uw meest recente federale inkomstenbelasting
- Kopieën van uw paychecks van de laatste twee maanden
- Kopieën van uw spaar- en betaalrekening verklaringen
- Kopieën van uw creditcardafschrift
- Kopieën van uw student, auto, persoonlijke of andere lening verklaringen.
Verzamelen en kopieer de financiële stukken die u gebruiken zult om te bewijzen aan uw bank of kredietverstrekker dat uw bruto maandinkomen hoog genoeg is en uw maandelijkse schuldverplichtingen laag genoeg ter ondersteuning van uw nieuwe hypotheekbetalingen. Deze documenten bevatten uw meest recente federale inkomstenbelasting, laatste twee maanden ter waarde van salaris, spaar- en betaalrekening verklaringen, credit card rekeningen en andere lening verklaringen. In de meeste gevallen willen kredietverstrekkers dat uw maandelijkse schuld-verplichting, met inbegrip van uw nieuwe hypotheek lening betaling, minder dan 36 procent van uw bruto maandinkomen is. Vele geldschieters, echter wil zien uw verhouding nog lager vanwege het voorstel van de consument op uw record.
Bel een hypotheekgeldschieter--u kunt shoppen voor de beste tarieven en origination honoraria-- en uitleggen dat u wilt toepassen voor een hypothecaire lening. Uitleggen, ook hebt u een voorstel van de consument op uw record. Hebt u dan de gelegenheid om uit te leggen waarom u het voorstel ingediend en welke stappen u hebt genomen sinds dan om uw financiële situatie te verbeteren.
Accepteren van het feit dat u zult waarschijnlijk worden opgezadeld met een hogere rente op uw nieuwe lening. Kredietverstrekkers kunnen bereid zijn om samen met u, als uw voorstel consument de enige smet op uw credit verslag is. Maar ze zullen kosten u hogere rente. Zij doen dit om zichzelf te beschermen in het geval dat u standaard op uw nieuwe lening.
Stuur de exemplaren die u in stap 1 hebt gemaakt aan uw geldschieter. Uw geldschieter zal herzien om te bepalen als uw bruto maandelijks inkomensniveau een nieuwe hypotheekbetaling zal steunen.
Komen met het geld om een grotere aanbetaling. Kredietverstrekkers zullen kijken u als betrouwbaarder koper als u bereid bent te zinken meer geld in uw nieuwe woning aan de voorkant. Deze stap zal helpen verminderen de steek van dat voorstel van de consument in de ogen van de kredietverstrekkers.
Ga akkoord met een uiterste datum op uw nieuwe lening wanneer uw geldschieter goedkeurt uw aanvraag en u tevreden bent met de rente die het bedrijf biedt. U zal het papierwerk dat uw nieuwe lening officiële maakt ondertekenen bij de afsluiting, en u betaalt geen kosten die moeten worden uitgevoerd.
