Financiering van een nieuwe woning die u samenstelt verschilt lichtjes van de financiering van een nieuw huis dat is al gebouwd. U wilt verkrijgen van een lening van de bouw, die vereist dat u een aanbetaling. Dit is een eenvoudig proces, maar voltooi het, u wilt weten hoeveel het bouwproces kost en het percentage dat de geldschieter als een aanbetaling vereist.
Select alot of stuk grond, waar u wilt uw huis te bouwen. Onderhandelen met de verkoper een overeengekomen prijs voor het land te bereiken.
Krijg een raming voor de bouwkosten van uw aannemer. U zult willen krijgen van ramingen uit ten minste drie aannemers. Presenteren de aannemers met de plannen voor het huis, zodat u een nauwkeurige schatting kunt. Kies de aannemer wie je kunt het beste werk doen, en zorg ervoor om de raming schriftelijk.
Aanvraag voor een lening van de bouw met een bank of andere financiële instelling. Een constructie lening is een lening die is gebruikt voor de financiering van de bouw van een huis. Het is meestal vruchten afgeworpen, nadat het huis is voltooid, op welk punt het vaak naar een hypotheek omgezet is.
Bereken de benodigde aanbetaling. Typisch, de aanbetaling op een constructie lening varieert van 20 tot 30 procent van het totale geleende bedrag.
Voeg de kosten van het land en de kosten van de bouw om de totale geschatte kosten voor het project. Dit getal vermenigvuldigt met het percentage van de aanbetaling. Dit krijgt u het bedrag van de aanbetaling.
De aanbetaling betalen aan de kredietgever. Dit geld gaat naar het totale leningsbedrag, wat betekent dat u niet moet terugbetalen van dit gedeelte van de lening of het betalen van rente op het. Hoe groter de aanbetaling, hoe minder u betaalt in de belangstelling, dus het kan nuttig zijn om een grotere aanbetaling dan vereist door de kredietgever.
