Er zijn vaak twee verschillende makelaars die samen werken aan het voltooien van de verkoop van een huis. Beide hebben eigenlijk het recht om te beweren dat zij "" het huis verkocht.
Een aanbieding agent markten van het huis te koop en vertegenwoordigt de verkopers. De andere agent vertegenwoordigt de kopers in een transactie, en wordt meestal aangeduid als agent van de koper of als de verkoop agent. Af en toe de aanbieding agent vertegenwoordigt beide partijen, maar dit is niet het meest gangbare scenario.
Uitzoeken welke makelaar een huis in uw buurt meestal verkocht gaat om identificatie van de agent van de koper, die niet worden geïdentificeerd als gemakkelijk als de aanbieding agent.
Wat die u nodig hebt
- Eigenschap adres
- Verkoopdatum
- Gegevens van meerdere Listing Service (MLS).
Identificeren wie kan u helpen
Vraag de nieuwe eigenaar wie hun agent was. Dit is de eenvoudigste manier om erachter te komen wie het huis verkocht. Als de nieuwe eigenaar niet beschikbaar is, moet u om te praten met een makelaar voor toegang tot hun meerdere gegevens van de aanbieding.
Bel een makelaar die u weet. U hebt de beste kans op het krijgen van de informatie die u wilt openen terwijl u een vaste relatie hebt. Makelaars trots wordt geïnformeerd over de recente transacties en zijn blij om te chatten over hen.
Bel de agent van de aanbieding als u niet alle makelaars weet. Aanbieding agenten worden vaak aangeduid op het te koop bord. Vraag de aanbieding-agent die de koper vertegenwoordigd.
Bel een realtor die in de onmiddellijke buurt werkt niet als de aanbieding-agent is niet nuttig.
Vraag de buren. Deze stap is niet altijd betrouwbaar, maar het kan werken. De agenten en de aanbieding agenten van koper sturen soms na een verkoop ansichtkaarten.
- Een vriendelijke makelaar buiten het gebied is ideaal, want ze niet zo geïnteresseerd is in uw bedrijf tippelen. Als u probeert om te vinden van een lokale agent, is een buiten gebied agent meestal blij om u te helpen met onderzoek. Hij zal vaak toegang hebben tot de lokale Multiple Listing Service of kunt bellen naar collega agenten voor informatie. Zij verzorgen een inleiding en zitten kundig voor een verwijzing vergoeding van eventuele daaruit voortvloeiende transactie verzamelen. Een verwijzing overeenkomst tussen agenten niet kosten of dat u op geen enkele manier verplicht en is gebruikelijk in de industrie.
- Wees ervan bewust dat de meeste makelaars zal vermijden leiden u naar een andere agent. De enige uitzondering zou een buiten gebied makelaar. Vastgoed is een zeer concurrerende business. Een makelaar die u contact opnemen met zult willen weten wat de reden voor uw nieuwsgierigheid. Zelfs als u hoef niet onmiddellijk te kopen of te verkopen, zal ze weerstaan leiden u elders.