Stacaravans, ook bekend als vervaardigde huizen, zijn een populaire huisvesting-optie in de Verenigde Staten. Zij komen vaker voor in landelijke gebieden waar mensen hebben tal van plaatsen om in te stellen naar hun huizen zonder te veel huur betalen. Zij kunnen ook worden gevonden in steden waar veel huurprijzen betaalbaarder zijn. Stacaravans zijn geprijsd relatief goedkoper dan reguliere woningen. Ze zijn ook minder duur om te onderhouden, waardoor de totale kosten van levensonderhoud in een stacaravan meer haalbaar dan in een traditioneel aannemer-gebouwd huis. De prijs van een stacaravan wordt bepaald door haar richtwaarde van NADA beoordeling. De richtwaarde van NADA beoordeling is eigenlijk adviesprijs en groothandel waarden en prijzen voorzien door NADA (de nationale Automotive Dealers Association), die ook prijzen van auto's, boten, fietsen en motorfietsen.
Wat die u nodig hebt
- NADA gidsen
- Makelaar
- De prijzen van andere stacaravan voor vergelijking
Een NADA vervaardigde huisvesting price guide verkrijgen NADA de website (http://www.nadaappraisalguides.com/). U kunt kopen als een CD-ROM of een hard-copy (zak catalogus) versie bestellen. NADA heeft een optie voor een maandabonnement of een enkel probleem. De NADA gids voor de beoordeling van de vervaardigde home is het enige boek dat voorziet in prijzen vervaardigde huizen, terwijl in het verleden er verscheidene andere boeken waren. Deze gids is de beste optie voor nauwkeurig het prijzen van een stacaravan, want er veel verschillende factoren die betrokken zijn zijn bij de prijzen, zoals de datum van vervaardiging, huis conditie en eventuele upgrades.
Ontvang een vervaardigde huisvesting waarde report. Dit percentage wordt ook verkregen van NADA de website. Daar zul je een online aanvraagformulier in te vullen. Nadat het is verwerkt, zal NADA u voorzien van een diepgaande retail waarde over. NADA zorgt niet voor het verslag over de telefoon.
Proberen om een NADA gids, of ten minste de informatie kostenloos van uw lokale bank. De meeste banken hebben de huidige NADA gidsen aangezien zij leningen voor de vervaardigde huizen bieden en blijven up-to-date op de huidige prijzen moeten te evalueren van de werkelijke waarde van deze huizen. U kunt het vragen van een bank die u regelmatig vaak voor het Blauwboek of de hulplijn om uit de waarde van een stacaravan te vinden.
Vraag een onroerende goederenagent over de huidige prijzen van de vervaardigde huizen. De onroerende goederenagent moeten zitten kundig voor prijs van uw huis volgens de huidige marktprijzen. De agent vertellen over de bijzonderheden van de stacaravan zoals de locatie, de grootte, de voorwaarde en de upgrades. De agent kan het vergelijken van uw stacaravan op andere Stacaravan aanbiedingen om te bepalen wat is er uniek aan uw huis die verhogen de waarde ervan kan.
Zoeken op het Internet voor stacaravans die te koop zijn en analyseren van hun prijzen. U krijgt een betere schatting over hoe uw stacaravan prijs als je het vergelijkt met andere huizen op de markt - of beter, aan stacaravans die onlangs verkocht. Controleer specificaties over deze huizen, zoals hun locatie, toestel upgrades en andere items.
Overzicht stacaravans in uw buurt en spreken met eigenaren die hebben onlangs verkocht stacaravans of op zoek bent om te verkopen. Vinden hun mening over de prijzen in het gebied. Vraag hen als zij eventuele upgrades naar hun huizen, zoals het toevoegen van een dek, de waarde van de stacaravan te verhogen hebben gedaan. Zodra u hebt gesproken aan eigenaars van de stacaravan, zult u meer vertrouwen in de prijzen van uw eigen Mobilhome.
Houd de prijs redelijk. Tenzij uw stacaravan is gelegen in een gebied met hoge waarde, zullen de meeste potentiële kopers meer kans om te reageren op een redelijke prijs. U mag ook maken een deal te sluiten van de verkoop, zoals het toevoegen van nieuwe vloerbedekking, schilderen van de muren, het plafond of enige andere compromisable aanpassing. Ook overwegen het aanbieden van een korting op de prijs en laat de koper doen van eventueel noodzakelijke reparaties of upgrades op haar eigen als u nodig hebt om tijd te besparen.
- Houd het huis schoon en goed onderhouden wanneer u verwacht potentiële kopers om te bezoeken. Dit zal helpen toevoegen aan de gepercipieerde waarde van uw huis.