Wanneer twee of meer mensen wensen te worden van de mede-eigenaars in een pand, maken ze vaak een schriftelijke eigendom overeenkomst waarin de voorwaarden van de overeenkomst. Een eigendom overeenkomst vaak verwijst naar onroerend goed, het kan echter ook van toepassing op waardevolle persoonlijke goederen zoals een race-paard, een munt verzameling of een illustratie. Zolang de partijen oud, van gezond van geest zijn en neem niet alle onwettige of onredelijke voorwaarden in de overeenkomst, ze kunnen over het algemeen onderhandelen over de voorwaarden zoals ze kiezen.
Onderhandelen over de voorwaarden van de overeenkomst van de eigenaar met de andere partijen. Hoewel de voorwaarden afhankelijk van de omstandigheden variëren zal, op een absoluut minimum moet u bepalen hoeveel kapitaal van elke partij zal investeren, het percentage van eigendom en winst elke partij zal hebben en die zullen de eigenschap beheren en verantwoordelijk voor onderhoud.
Identificatie van de partijen bij de overeenkomst en de eigenschap aan het begin van de overeenkomst. Als de eigenschap onroerend goed is, moet een juridische beschrijving worden opgenomen. Voor persoonlijke eigendommen, beschrijven de eigenschap zo gedetailleerd mogelijk te zijn, met inbegrip van waar de goederen zich bevinden.
Aangeven wat de aankoopprijs van de woning is en hoe het kapitaal voor de aankoop van de woning zal worden verspreid. Bijvoorbeeld als er drie partijen bij de overeenkomst zijn, mag een partij 50 procent van de aankoopprijs, beleggen met de resterende twee partijen investeren van 25 procent.
Specifiek identificeren het eigendomsbelang van elke partij. Ga er niet dat het percentage geïnvesteerd in de aankoop is gelijk aan het percentage van eigendom. Een investering van 50 procent moet niet een 50 procent eigendom gelijk zijn als de partijen anders overeenkomen.
Bevatten die is verantwoordelijk voor het beheer van het onroerend goed, die te voor routineonderhoud of zorg gelden dienen. In deze sectie desgewenst kunt u ook om te identificeren wie kan betalen of contracten die nodig zijn voor het beheer en onderhoud.
Hoe geschillen zullen worden behandeld en identificeren welke het recht staat zal regelen geschillen aan te wijzen. Ook moet u aanspreken al of niet een partij het recht om haar interesse en of de andere partijen hebben het recht van eerste weigering heeft, wat betekent dat de andere partijen hebben de optie om te kopen de rente voordat deze worden verkocht aan een buitenstaander te verkopen.
Ondertekenen en datum van de overeenkomst voor een notaris
