Uw huurrendement is een netto figuur die staat voor de hoeveelheid geld overblijft nadat u de rekeningen heeft betaald op het bezit van de huur elke maand. De berekening is basic, maar u moet ervoor zorgen dat al de verhuur eigenschap kosten worden verantwoord. Doen een jaarlijkse berekening (in plaats van een maandelijkse) kunt u op te nemen kosten zoals reparaties of onroerendgoedbelasting die slechts één of twee keer per jaar kan voorkomen. Houd een bestand met records van alle uitgaven voor uw eenheid, zowel voor uw eigen administratie en in het geval dat u wenst te verkopen het pand op een later tijdstip.
Wat die u nodig hebt
- Rekenmachine
Uw jaarinkomen op de eenheid bepalen door te vermenigvuldigen de maandelijkse huur door 12. Als de eenheid vrijgekomen voor een deel van het jaar is, vermindering van het aantal maanden dat u de huur door dienovereenkomstig vermenigvuldigen.
De totale kosten op de huur toevoegen. Begin met de aflossingsbedragen voor de hypotheek, vermenigvuldigd met 12. Voegen in eventuele reparaties die zich hebben voorgedaan in het afgelopen jaar, met inbegrip van de onroerendgoedbelasting, reclamekosten om huurders en andere diverse uitgaven te vinden.
Aftrekken van uw totale kosten van uw totale netto huurinkomsten te krijgen van het jaarlijkse bedrag van uw verhuur rendement. Een negatief cijfer wordt aangegeven dat je geld op de verhuur verliest. Breek het neer aan een maandelijkse gemiddelde door de som te delen door 12.
Bereken uw rendement verhuur als een percentage van uw uitgaven door te delen van de netto-inkomsten voor het jaar, zoals dacht in stap 3 van de totale uitgaven van stap 2. Als u $12.000 per jaar in de totale kosten betaalt en uw net terug is van 3.000 dollar, is uw huurrendement op uw uitgaven voor bijvoorbeeld 25 procent.
