Hoe te doen een korte verkoop met SPS

SPS, wat voor Selecteer portefeuille onderhoud staat, was een belangrijke speler in de Californië onroerend goed boom van 2006. Echter, met alle van de leningen die het onderhoud aan voortzetting van een gestage daling in standaard, korte verkoop van huizen zijn inmiddels de belangrijkste speler in de markt van San Diego. Een korte verkoop is de verkoop van een onroerend goed dat in gebreke is, wanneer de eigenaar kan niet betaalt genoeg om de hypotheek op het onroerend goed en regelt met de geldschieter voor minder dan wat verschuldigd is. Hier is een gids over hoe om te doen een korte verkoop met SPS.

Wat die u nodig hebt

  • Korte verkoop packet
  • Winst-en verliesrekeningen
  • Ontbering brief
  • W-2 van
  • Fiscale aangiften
  • Bankafschriften
  • Neem contact op met de afdeling van de matiging van het verlies van SPS. Uw situatie uitleggen en een korte verkoop pakket aanvragen. U ontvangt het via de reguliere post binnen 10 tot 30 dagen te rekenen vanaf de datum van de aanvraag.

  • Zoek een makelaar, specifiek een met korte verkoop ervaring als korte verkoop kan zeer lastig en tumultueuze voor de run-of-the-mill agent. Hem te informeren dat u al het SPS korte verkoop pakket hebben aangevraagd, en hij u helpen zal om te voltooien.

  • Een afspraak met uw geselecteerde makelaar ingesteld en gaan over uw winst-en verliesrekeningen, alsmede het huidige saldo op uw hypotheek. Uw makelaar zal vervolgens de beste cursus van actie om een succesvolle korte verkoop met SPS indienen.

  • Vul het korte verkoop pakket per van uw makelaar advies. Dit pakket zal worden zeer gedetailleerd en stel vragen over uw maandelijkse budget. Antwoorden op basis van de gevraagde informatie te verstrekken. Het is noodzakelijk dat u echte ontbering in de begroting weergeven met het oog op de goedkeuring van een korte verkoop. Creditcardschuld moet worden uitgesloten van deze berekening; alleen richten op de benodigdheden voor u en uw gezin.

  • Schrijf een brief van ontbering aan SPS. Deze brief moet opnemen wat je verhinderd betalen van uw hypotheek. Dingen zoals echtscheiding, medische aandoeningen, verlies of inkomsten vermindering van de baan zijn de meest voorkomende methoden om een korte verkoop goedgekeurd. Uw brief moet bestaan uit één pagina alleen en vijf tot zes punten maximaal. Alleen feiten; niet het schrijven van een roman.

  • Uw financiële bewijsstukken voor te bereiden. Gemeenschappelijke financiële documentatie SPS hierom zijn 2 maanden waarde van salaris stubs, 2 maanden waarde van bankafschriften, W-2 verklaringen voor het afgelopen jaar, evenals alle papierwerk van de beëindiging van een werknemer en/of een divorcee decreet of indiening. U moet dit opnemen in het pakket van uw korte verkoop.

  • Neem contact op met uw makelaar en laat hem weten dat u het pakket korte verkoop hebt voltooid. Uw makelaar zal dan een lijst het huis in uw lokale meerdere listing service (MLS) als een potentiële korte verkoop. Uw makelaar zal ook het ontbering pakket compleet door het toevoegen van foto's van de woning te presenteren waardoor haar tegenwoordigen toestand te verlenen aan SPS. Zodra al deze informatie is verzameld, zal uw Realtor het volledige pakket met SPS indienen.

  • Verkrijgen aanvaardbaar aanbiedingen op uw eigendom gebaseerd op hoeveel mensen zijn in staat om het te zien. U bent overgeleverd aan de genade van de bank en huizenkopers. Houden van uw huis netjes en rommel vrij om aan te moedigen biedt op het terrein. Uw makelaar zal alle aanbiedingen ontvangen aan SPS ter goedkeuring indienen. U zal niet worden betrokken in het verkoopproces als je niet gaat te betalen vergoedingen, commissies of een winst draaien op het huis. Nadat SPS goedkeuring heeft gegeven op een of meer aanbiedingen moet u voorbereiden voor sluiting.

  • Meld u via de eigenschap SPS aan het overbrengen van uw titel aan het bezit aan zodat het het vervolgens naar de koper en de nieuwe eigenaar van het pand overbrengen kan. De sluiting wordt op dit moment gepland. Beginnen met het verplaatsen van uw meubilair en persoonlijke bezittingen uit de eigenschap voorafgaand aan het sluiten nog, en hebt u een korte verkoop met SPS. Hebben alles verhuisd en sleutels overgedragen aan uw makelaar door de sluitingsdatum.

Tips & waarschuwingen
  • Beginnen met het verplaatsen zodra uw huis wordt vermeld om te zorgen voor een snelle verkoop. Korte verkoop kunt opslaan op uw krediet in vergelijking met een verhindering.
  • Don't get emotioneel over de korte verkoop. Voorbereiden van uw toekomst en kijken naar dit als een kleine belemmering.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te doen een korte verkoop in Oregon

Hoe te doen een korte verkoop in Oregon

Een korte verkoop is een proces waarin een geldschieter kan een hypotheekhouder te verkopen van het huis voor minder dan het bedrag van het saldo van de uitstaande hypotheek en is een alternatief voor afscherming. Volgens Realty Trac.com. Oregon opge
Hoe te doen een korte verkoop in Florida

Hoe te doen een korte verkoop in Florida

Korte verkopen zijn een manier voor een huiseigenaar die is in een hypotheek die ze niet langer veroorloven kunnen potentieel af te wenden afscherming. De mogelijkheid een woning door middel van een korte verkoop te verkopen is aan het oordeel van de
Hoe te doen een goede Burnout met een Mustang

Hoe te doen een goede Burnout met een Mustang

Een goede burn-out doen kun je een beetje praktijk- en vaardigheidsniveau. Een grote burn-out kan worden beoordeeld door de hoeveelheid rook afkomstig van de banden en de zwarte loopvlak merken liet op de grond nadat de rook wist. Leren hoe te doen e
Hoe schrijf je een korte verkoop Bio

Hoe schrijf je een korte verkoop Bio

Een korte verkoop bio is een geweldige manier voor de verkoopmedewerkers op een beknopte manier om samen te vatten hun sales ervaring. Het is een promotionele tool, een manier om te blijven verbonden met mensen met een oog naar het toekomstige verkoo
Hoe schrijf je een korte verkoop voorstel

Hoe schrijf je een korte verkoop voorstel

Verkoop voorstellen hebben twee hoofddoelstellingen: een potentiële klant te overtuigen dat hij een bepaald product of dienst nodig heeft, en hem vervolgens overhalen dat uw bedrijf heeft het beste product of dienst aan zijn behoeften. Een typische V
Hoe lang na een korte verkoop kan ik solliciteren voor een andere hypotheek?

Hoe lang na een korte verkoop kan ik solliciteren voor een andere hypotheek?

Na het ongedekt verkopen van uw huis, kan je jezelf vinden in een financiële positie waar je gelooft dat je kunt veroorloven een nieuw huis. In tegenstelling tot een afscherming, die op uw kredietverslag voor 10 jaar blijft, is een korte verkoop word
Kan u een korte verkoop met een FHA lening kopen?

Kan u een korte verkoop met een FHA lening kopen?

Een normale eigenschap transactie lijkt eenvoudige--een koper maakt gebruik van een hypotheek voor de aankoop van een woning op een overeengekomen prijs, met behulp van de eigenschap als onderpand voor de lening. De koper maakt een hoog genoeg aanbet
Hoe koop je een korte verkoop Condo

Hoe koop je een korte verkoop Condo

Wanneer een eigenaar kan niet langer veroorloven om te betalen maandelijkse hypotheekbetalingen, en meer op de eigenschap dan dankt is het waard, een korte verkoop is een manier om te verkopen het pand en voorkomen afscherming. Kredietverstrekkers mo
Hoe te doen een hoge paardenstaart met een poef

Hoe te doen een hoge paardenstaart met een poef

Extensie, eenmaal onzorgvuldig gebruikt voor het trekken van uw haar terug in een snuifje, bezetten nu het middelpunt van de belangstelling als een stijlvolle optie voor zowel overdag als 's avonds. Het geven van een paardenstaart nog meer stijl en g
Hoe schrijf je een kort Essay met een beschrijving van uw achtergrond

Hoe schrijf je een kort Essay met een beschrijving van uw achtergrond

Schrijven over jezelf is niet zo eenvoudig als mensen denken. Dacht, zijn planning en schrijfvaardigheid vereisten aan het schrijven van een kort essay. Beschrijven uw achtergrond, moet u zitten kundig voor selecteert u belangrijke elementen in je le
Hoe te doen een eenvoudige goocheltruc met je handen

Hoe te doen een eenvoudige goocheltruc met je handen

Sommige magische trucs ziet er geweldig uit, maar zijn eigenlijk zeer simpel en leuk om uit te voeren. Met veel praktijk kan doen een magische truc vrij gemakkelijk, en u kunt indruk maken op uw familie of elk publiek. De truc van de munt is een goed
Hoe te doen een sproei-Effect met Photoshop CS5

Hoe te doen een sproei-Effect met Photoshop CS5

Een sproei-effect wordt gebruikt om fouten en onvolkomenheden van een foto, zoals lijnen en vlekken die mar een model van het gezicht. Fotografen en kunstenaars gebruikt om het gebruik van een werkelijke airbrush om dit effect te bereiken. Vandaag ie
Hoe te doen een Late verkoop provisie in Excel

Hoe te doen een Late verkoop provisie in Excel

Met behulp van Excel's als functie goed kunt uw Commissie als een eind-betaalde verkoop verandert hoeveel je betaald of de Commissie tarief betaalt u werknemers. Deze functie uw nummer van de Commissie automatisch kan aanpassen en kan worden toegepas
Hoe te doen een functioneel CV met geen echte werkervaring

Hoe te doen een functioneel CV met geen echte werkervaring

Een cv maken met geen echte werkervaring kan een uitdaging, maar iedere werknemer begint zijn carrière op dezelfde manier. Door zich te concentreren op de juiste informatie en een functioneel CV-indeling te kiezen, kunt u nog steeds een CV dat uw bes