Of u een investering in onroerend goed overweegt, proberen te bepalen van het eigen vermogen van uw binnenlandse grondbelasting, of reconstructie van verloren records voor een verlies-vordering, kunnen te weten hoe de records voor de oude waarden van de eigenschap onderzoek een waardevol hulpmiddel in uw het bepalen van de waarde van de eigenschap. Eigenschap beoordeling informatie bevindt zich in de schaamstreek records; je moet alleen weten de bevoegdheid van de evaluatie een zoekopdracht uitvoeren.
Wat die u nodig hebt
- Online of in persoon toegang tot de beoordeling van de bevoegdheid
- Geld voor de verwerking van vergoedingen
Verzamel de informatie die u nodig heeft voor een eigenschap records zoeken. Een adres is meestal niet voldoende. De sectie-, blok- en lotnummers voor de eigenschap verkrijgen door de lokale onderzoeker office. Deze informatie identificeert de eigenschap die je zijn onderzoek op het niveau van lokale, county en staat, ongeacht de beoordeling jurisdictie. Lokale records meestal ook de benodigde juridische informatie bevatten.
Bezoek of online contact met de site van de jurisdictie van uw woning. In sommige steden, bijvoorbeeld kunnen records van beoordeling voor eigenschappen verlengen in de geschiedenis van de eigenschap. In andere gevallen, records vóór een bepaalde datum kunnen worden handmatig of elektronisch opgeslagen op een andere locatie. In geval van handmatige opslag, zou u een kleine vergoeding voor een zoekopdracht van de geschiedenis van het pand kan worden gebracht. Voor een zeer oude woning, bereid zijn te besteden tijd aan de telefoon of werken per post of in persoon met het juiste Bureau.
Neem contact op met alle toepasselijke kantoren bevoegd over het eigendom. Vooral voor eigenschappen op de randen van steden of provincies, kunnen er meer dan één belasten instantie. U wilt er zeker van zijn dat de beoordeling waarden tussen autoriteiten overeenkomen. Verder, wat kan hebben opgebouwd op provincie land kan nu deel uitmaken van een stad of vice versa. Landbouwgrond nu deel van een voorstad is een voorbeeld van verandering in rechtsgebied en ook een voorbeeld van hoe de beoordeling categorieën kunnen wijzigen (in sommige provincies of Staten, plattelands- en stedelijke grond worden beoordeeld op volledig verschillende tarieven).
Vraag of erfdienstbaarheden, afwijkingen en/of belastingvrijstellingen een verschil in taxatie van onroerend goed maken. Terwijl belastingvrijstellingen vaak eigenaar-strikt zijn, hebben ze soms waarde effect zo goed. In Wyoming, bijvoorbeeld, een veteraan van de vrijstelling zowel verlaagt onroerendgoedbelasting en vermindert de waarde van de beoordeling. State, county en lokale wetten variëren. Weet wel de identiteitskaarten die de waarde van de eigenschap die u onderzoeken.