Verwijzigingen voor aannemer bieden een middel voor aannemers, onderaannemers, leveranciers en bouw-gerelateerde bedrijven te veilig betalen voor onbetaalde rekeningen. Als een aannemer niet wordt betaald, kan hij een pandrecht tegen de eigenschap in kwestie, waardoor het moeilijk voor de eigenaar om te verkopen of de eigendomsoverdracht zonder eerste betalen hun aanbestedende en hebben het voorrecht verwijderd zal plaatsen. Verwijzigingen voor aannemer worden vaak aangeduid als mechanica Verwijzigingen en indienen van hen verwarrend kan zijn, aangezien elke staat heeft hun eigen wetten van het proces.
Het verkrijgen van het nodige papierwerk. Vormen variëren van staat tot staat. Gebruikt u het formulier dat is vereist op basis van de staat waar het werk werd uitgevoerd. Bezoek de website van de staat. De meeste staten zullen moeten de nodige formulieren on line bestand een aannemer pandrecht. Formulieren kunnen ook worden gevonden op de websites van de juridische levering tegen een kleine vergoeding.
Lees de staat lien wet statuut. Standbeelden verschillen van staat tot staat. Bevestigen dat het statuut van toepassing op uw situatie is.
Een titel-zoekopdracht uitvoeren op het terrein. Vele staten vereisen een titel zoeken om te worden uitgevoerd om het eigendom van de goederen in kwestie bevestigen. Dit kan worden uitgevoerd door een onroerend goed advocaat of een onafhankelijke titel bedrijf te contacteren.
Het dossier van de voltooide papierwerk met de provincie waar de goederen zich bevinden. De vormen van lien zal worden ingediend in de county records door een griffier county. Service wetten variëren op basis van rechtsmacht, zo te bevestigen dat u de juiste service van proces volgt. De county clerk of een advocaat kan verduidelijken de staat van dienst van processtappen voor u indien nodig.
Meldt de eigenaar en andere betrokkenen per aangetekende post. Hen te laten informeren dat een aannemer pandrecht heeft ingediend bij de provincie.
Wacht op een antwoord van de eigenaar. Als de eigenaar uw beëdigde verklaring antwoordt, een hofdatum wordt vastgesteld en elke partij zal pleiten hun zaak voor een rechter, die zal een definitieve beslissing met betrekking tot de betaling van het onderpand. Als de beëdigde verklaring onbeantwoord, zal een beslissing ten gunste van de contractant worden ingediend bij de provincie. Het onderpand zal worden vrijgegeven na ontvangst van betaling.
- Lien wetten variëren sterk tussen rechtsgebieden. Zorg om te lezen van de statuten van lien voor de gepaste toestand en volg aanwijzingen dienovereenkomstig.
