Veel mensen kochten huizen tijdens de hausse op de huizenmarkt, te geloven dat ze een grote investering maakten. Helaas, de waarden van vele huizen daalde aanzienlijk toen de huizenmarkt begon te lijden. De beste oplossing voor dit probleem is te huur van het huis als een verhuurder, zodat het Parlement een inkomen kunt genereren.
Wat die u nodig hebt
- Huurovereenkomst
- Notaris
- Background check-service
Reinig uw huis grondig, van boven naar beneden. Duidelijk oude dozen uit uw kelder, verwijderen van overbodige meubels uit de slaapkamers en schoon uit de koelkast van alle overbodige items. Repaint, elke kamer en monteren van een gebroken armaturen, meubels en toestellen. Aankoop van meubilair dat het huis aantrekkelijker voor potentiële huurders maken zal.
Het huren van een huis inspecteur te komen naar het huis en het hele huis kijken. Een inspecteur kan geen kwesties met het huis dat u zorg voor uw toekomstige huurders moet bepalen. U wilt niet te hebben van aanhoudende klachten van huurders over een gevaarlijke aandoening, zoals een gebroken stap of een gebroken toestel. Hebben het huis getest voor schimmel, asbest en andere mogelijke problemen. Krijgen een schriftelijk bewijs van alle thuis inspecteurs dat alles goed is.
Opstellen van een huurovereenkomst voor de huur van het huis. Hebben een advocaat helpen u organiseren de formulering en kijken uit over de lease om ervoor te zorgen dat u alles uit het akkoord nog niet verlaten.
Post advertenties over uw huis voor huur in uw lokale krant, op bulletin boards op populaire winkels in uw omgeving, en online bij lokale beschermde sites.
Het gedrag van een uitzetting te controleren. Hiermee beschermt u tegen een huurder die een geschiedenis heeft van het niet betalen van huur betrouwbaar. Krijg volledige openbaarmaking over iemand die zal zijn die wonen in het huis en uitleggen dat alleen degenen die zich op de huurovereenkomst zijn toegestaan om te leven in het huis. Vragen om een waarborgsom te verzekeren dat uw uitgaven op zijn minst gedeeltelijk zal worden gedekt in geval van een standaard in de huurbetalingen of schade aan het eigendom (de borg die u aanvragen moet volgens de wetten van uw staat--zie middelen voor een link).
GTE de huurovereenkomst voor een notaris door beide partijen ondertekend en ingesteld een move in datum.
- U kunt uw huis huren aan sectie 8 huurders, een programma van de regering om de huisvesting bieden aan gezinnen met een laag inkomen. Zodra een huurder laat op een betaling van de huur is, geven ze een aankondiging om te stoppen, geven ze 15 tot 30 dagen (afhankelijk van uw staatswetten) te verlaten of volledig te betalen. Dit bespaart u een heleboel hoofdpijn hebt u in feite om hen. Er zeker van te zijn dat dit alles in uw huurovereenkomst wordt beschreven. Lees de Fair Housing Act in zijn geheel
- Indien mogelijk, niet verhuren aan familieleden of vrienden.