Als je een geweldig idee voor een bedrijf hebt of een heleboel producten u intresse in het verkopen moet u zal vinden een winkel te huur. Dit is echt makkelijk te doen als je weet de stappen die u moet nemen. U wilt de meest voor uw geld krijgt en tegelijkertijd worden beschermd. U zult ook willen ervoor zorgen dat u een winkel die voldoet aan uw specifieke bedrijfsbehoeften.
Wat die u nodig hebt
- Toplocatie
- Huur geld
- Huurovereenkomst
- Huurder is verzekering
Beslissen wat voor soort winkel die u wilt huren. Moet u een groot raam dat u kunt weergeven specials in? Moet u een winkel met een BackOffice? Misschien moet u een winkel met eilanden omdat u van plan bent op de verhuur en de verkoop van films. Schrijf een lijst van kwalificaties die u in een winkel zoekt en die lijst mee te nemen wanneer u winkel jacht gaat.
Bepaal of u gaat een onroerende goederenagent gebruiken of als je gaat om te gaan met het opslaan jezelf jacht. Uw beste weddenschap is naar winkel jacht op uw eigen. Een onroerende goederenagent is groot als u wilt een plaats te vinden snel, maar ze zal duurder. Je moet om te zoeken naar een winkel jezelf eerst denken van locatie. Rijden door de drukste delen van uw dorp of stad en zoek naar lege winkels. Allermeest naar de tijd zal er een teken in het venster dat zegt "Huur." Het belangrijkste deel van winkel jacht jezelf is dat u zoeken naar een locatie die een heleboel voet verkeer krijgt, zodat u niet hoeft om zoveel geld uitgeven aan reclame kosten.
Bel het nummer in het venster van de winkel. Praat met de eigenaar en vraag als kunt u een wandeling van de winkel doen. Nooit instemmen met het huren van de plaats, totdat u een kans om het te controleren jezelf hebt gehad. Doe een volledige inspectie en zorg ervoor dat alle de faciliteiten bedrijfsklare (badkamers en dergelijke zijn). Als er iets moet worden bijgewerkt kunt u mogelijk te maken een deal met de eigenaar af te nemen deel van het huur geld als u akkoord gaat om de updates gedaan te krijgen. Of kun je het in het contract dat de eigenaar moet deze updates gedaan tegen de tijd dat u uw spullen.
Onderzoeken van de lease-overeenkomst. Zorg ervoor dat de huur is betaalbaar en in uw budget. Zorg ervoor dat de lease-overeenkomst beschermt u de termijn die u van plan bent over het gebruik van de winkel. Als de eigenaar u alleen de lease van een zes maanden biedt heb je het recht te verzoeken voor een één of twee jaar lease. Ook zorg ervoor dat u alle details van wie verantwoordelijk voor eventuele updates of toekomstige reparaties is. Je kan nooit verkeerd gaan met te veel details gelet. Dit is nuttig als u ooit moet naar de rechter. Zorg ervoor dat de eigenaar geeft u een kopie van de lease-overeenkomst.
Kopen van huurder verzekering. Dit kost je teveel en het zal beschermen uw producten in het geval van een brand of een inbraak. De kansen zijn u alle producten opgeteld zou een aanzienlijke hoeveelheid geld. Dit kon je bijna failliet als je verloren. Is het wedder voor zitten vertrouwd dan sorry later op.
In verplaatsen naar uw winkel en bezig met het maken van geld.
- Ga niet met de eerste plaats die u zien. Zorg ervoor dat u een kijkje nemen op wat voor u beschikbaar is en vervolgens een beslissing. Je denkt misschien de eerste plaats is perfect, maar dan komen om uit te vinden dat de vijfde plaats je zag groter en minder duur was. Altijd rondkijken om een dergelijke grote verbintenis.
- U kunt een advocaat over uw huurovereenkomst kijken voordat u het ondertekent. Dat zal ervoor zorgen is er niets grappig in het contract dat u aansprakelijk voor iets kon maken.
