Hoe te huur van een bedrijfspand



Vinden en ondertekening van een huurcontract op een commercieel vastgoed te huur kunnen lang en moeizaam. Het is sterk aanbevolen om het werken met een vastgoedmakelaar bij het winkelen voor een eigenschap. Zelfs de meest ervaren mensen uit het bedrijfsleven werken met onroerend goed makelaars bij de onderhandelingen over onroerend goed transacties. Werken met een makelaar te huur van een bedrijfspand mag niet kost je iets als een potentiële huurder omdat verhuurders Commissie van makelaars betalen om hen huurders.

  • Geef u onroerend goed makelaar de specificaties die u wilt in een commerciële eigendom. Uw makelaar zal zijn connecties in de industrie, evenals sommige zoekfuncties online eigenschap gebruiken om het vinden van geschikte eigenschappen te herzien.

  • Kijk naar de eigenschappen. Hebben uw makelaar maken van afspraken met elke mogelijke locatie voor een rondleiding (vaak genoemd een walk-through door professionals in onroerend goed). Deze zelfstudies zijn informele eerste-kijkt naar de potentiële eigenschappen.

  • Schrijf een aanbieding op een eigenschap die past bij uw behoeften. Vastgoed onderhandelingen beginnen met het schrijven van een letter of intent aan de verhuurder de voorwaarden waaronder hij zou overwegen leasing van de lokalen waarin huurder. Deze brief zou omvatten informatie over het soort verhuur regeling, het bedrag van de huur, de looptijd van de lease-overeenkomst en het gebruik toegestaan onder de lease-overeenkomst. Verwacht te gaan door middel van verschillende rondes van onderhandelingen op alle punten van de deal.

  • Hebben uw advocaat herziening van de lease-overeenkomst. Terwijl uw vastgoedmakelaar zal het herzien van de voorwaarden van de deal voor nauwkeurigheid toetst uw advocaat de juridische bepalingen van de lease-overeenkomst. Advocaten zal kijken om te beperken hun cliënt het potentiële aansprakelijkheid op grond van de huurovereenkomst en zorgen voor dat de cliënt begrijpt alle aspecten van de lease-overeenkomst.

Tips & waarschuwingen
  • Commercieel onroerend goed makelaars zijn vaak gespecialiseerd in soorten commercieel onroerend goed (kantoorruimte, industriële, retail, etc). Het vinden van een makelaar die gespecialiseerd is in het type van de eigenschap die u zoekt.

Gerelateerde Artikelen

Hoe te huur van een appartement met 1 slaapkamer

Hoe te huur van een appartement met 1 slaapkamer

Of u uw ouders vertrekt thuis wonen op uw eigen, uw eerste appartement na college of zoeken voor uw volgende één slaapkamer-huur, zijn er verschillende stappen die u nemen moet om ervoor te zorgen dat uw verhuur ervaring op wieltjes loopt. Huren van
Hoe te huur van een appartement met geen baan

Hoe te huur van een appartement met geen baan

Als een appartement jager, moet u aan uw potentiële verhuurder aantonen dat je waarschijnlijk bent te huur op tijd betalen. Verhuurders Controleer uw krediet, werk geschiedenis en inkomen bij de beslissing als en onder welke voorwaarden zij zullen ve
Hoe te huur van een appartement op 17

Hoe te huur van een appartement op 17

De leeftijd van meerderheid, of juridische volwassenheid, vastgesteld de meeste staten op 18, verhindert dat een minderjarige het aangaan van een bindend verhuur of lease. Dientengevolge, kunnen appartement verhuurders weigeren te verhuren aan minder
Hoe te huur van een appartement met slechte verhuur geschiedenis

Hoe te huur van een appartement met slechte verhuur geschiedenis

Als het gaat om het huren van een huis of een appartement zijn die slechte verhuur geschiedenissen hebben ernstig benadeeld. Of het laat zijn huur, uitzetting, eigenschap vernietiging, etc. het is iets dat je van huis naar huis kan volgen. Gelukkig,
Hoe te huur van een hoogwerker

Hoe te huur van een hoogwerker

Een hoogwerker is een emmer gelegen aan de achterkant van een vrachtwagen die roept een persoon die hoog in de lucht zijn werk te doen. Deze methode is veiliger en handiger dan een traditionele ladder. U kunt veilig in de emmer staan en hebben alle t
Hoe te huur van een appartement met een slechte krediet

Hoe te huur van een appartement met een slechte krediet

Dus uw krediet is niet precies stellaire, maar u bent in een snuifje en moet om een appartement te huur ondanks uw slechte kredietwaardigheid te vinden. U misschien het gevoel dat je bent gedoemd, maar er zijn manieren om te helpen uw zaak en potenti
Hoe te huur van een appartement met een slechte krediet in San Francisco

Hoe te huur van een appartement met een slechte krediet in San Francisco

In 2010, is het belang van goede krediet geworden steeds belangrijker om alles van het krijgen van creditcards voor het verkrijgen van een baan. Het vinden van een appartement is niet anders. Als u slecht krediet hebt en op zoek bent naar een apparte
Hoe te huur van een voertuig met een trekhaakvoorziening capaciteit

Hoe te huur van een voertuig met een trekhaakvoorziening capaciteit

Of u wilt verplaatsen naar een andere stad, proberen te voorkomen dat de kosten van een sleepwagen, of uitvoering bouw puin naar de stortplaats, mensen af en toe behoefte aan de rauwe kracht en de kracht van een voertuig met een trekhaakvoorziening c
Hoe te huur van een appartement met een gebroken Lease

Hoe te huur van een appartement met een gebroken Lease

Huren van een appartement met een gebroken lease is soms moeilijk, vooral als het recente. Als je kunt veroorloven om te betalen uit het saldo dat u verschuldigd aan de verhuurder bent, moet u dat doen voordat u uw appartement jacht. Als u niet kunt,
Hoe te huur van een kleplemaaiers

Hoe te huur van een kleplemaaiers

Mulchers of versnipperaars kunnen omzetten in boom ledematen, tuinafval, wiet planten of overblijvende plant knipsels mulch die u rond uw tuin kunt gebruiken. "Verhuur installatieregister" wijst erop dat mulchers zijn gemakkelijk en veilig voor
Hoe te huur van een Ford-Flex

Hoe te huur van een Ford-Flex

De Ford Flex tart gemakkelijk categoriseren, verschijnen als een stationwagen maar het aanbieden van de kenmerken gevonden in minibusjes en crossover bedrijfsvoertuigen. Ingevoerd voor het modeljaar 2009, kan de Ford Flex maken voor een zeer goede ve
Hoe te huur van een paard

Hoe te huur van een paard

U hoeft niet om zelf uw eigen paard om een dagje galopperen langs beboste paden. Het huren van een paard is een voordelige en eenvoudige manier om te genieten van dit prachtige dier.Wat die u nodig hebtCowboy laarzenHoedenLange broekZonnebrandcrèmeRi
Hoe te huur van een gemeubileerd appartement

Hoe te huur van een gemeubileerd appartement

Als je op je eigen voor de eerste keer of tijdelijke huisvesting nodig, overwegen het huren van een ingerichte appartement.Wat die u nodig hebtFinanciële CalculatorLokale krantenInternettoegangMakelaars in onroerend goedComputersHet bepalen van de fu
Hoe te huur van een appartement met Utilities

Hoe te huur van een appartement met Utilities

Appartementen met meegeleverde hulpprogramma's in de basis huur prijs voorzien u van de luxe om te weten dat uw maandelijkse factuur gelijk, ongeacht uw gebruik van de hulpprogramma's blijft. In plaats van het betalen van drie verschillende nutsbedri