Hoe te investeren in fiscaal verrekenbare tegoeden. Fiscaal verrekenbare tegoeden zijn reliëf prikkels die staat belasting schuilplaatsen voor high-belasting-beugel individuen en bedrijven in ruil voor investeringen in bepaalde programma's. Fiscaal verrekenbare tegoeden worden jaarlijks toegewezen aan de Staten van de federale regering. De Staten, distribueren op zijn beurt, de kredieten voor de ontwikkeling van projecten voor de publieke zaak, zoals met een laag inkomen huisvesting belasting kredieten (LIHTCs). Deze LIHTCs kunnen ook worden verkocht of verhandeld voor eigen vermogen, volgens de toepasselijke wetgeving.
Wat die u nodig hebt
- Kennis van de opties voor het verlichten van uw fiscale aansprakelijkheid van de staat
- Deskundige investeringen consultant
Investeren in fiscaal verrekenbare tegoeden als ontwikkelaar
Fiscaal verrekenbare tegoeden te verkopen of de handel met de investeerders van onroerende goederen te verwerven. Indienen van een ontwikkelingsplan aan het Agentschap van de financiën huisvesting in uw staat te bieden voor de fiscaal verrekenbare tegoeden.
Het zoeken van investeerders die het ontwikkelingsproject in ruil voor de belastingvoordelen, die vervallen bekostigt zal nadat het project is voltooid.
Federale regelgeving voldoen tijdens de ontwikkeling en tijdens de daaropvolgende gedachtewisseling fiscaal verrekenbare tegoeden, om te voorkomen dat sancties.
Uw dividenden terug te verdienen tijdens de ontwikkelingsfase en afstand doen van uw fiscaal verrekenbare tegoeden tijdens de April belasting seizoen na voltooiing van het project.
Aankoop of handel voor fiscaal verrekenbare tegoeden
Aankoop belastingvoordelen als een derde investeerder uit financiële instellingen, nutsbedrijven of andere entiteiten die zijn afstoten van hun belasting-krediet-beleggingen.
Aankoop belastingkredieten van de originele ontwikkelaar na voltooiing van het project LIHTC-goedgekeurd.
Investeren in een LIHTC vastgoed ontwikkeling door middel van een beperkte-partnerschapsovereenkomst. Een investeerder krijgt een overgrote meerderheid van de groeiende onderneming (en evenredig fiscaal verrekenbare tegoeden), en de oorspronkelijke houder van de krediet blijft beperkte rechten die het mogelijk maken voor het werk dat gedaan moet worden en een winstmarge te geschieden.