Hoe te kiezen voor een makelaar bij de verkoop van uw huis



Het kopen van een huis is de grootste aankoop die u waarschijnlijk ooit zal maken. Dat huis verkopen is een spannend en eng propositie. Je geest is gevuld met vragen over hoe lang het zal duren om te verkopen, of je krijgt dicht bij uw vraagprijs en hoe om te kiezen van een makelaar. De juiste makelaar helpt u bij het navigeren van de verkoop van uw huis in ruwe en kalme zee.

  • Ga online naar onroerend goed sites die lijst van huizen te koop, huizen en verhinderingen in uw buurt verkocht. Noteer de onroerend goed bedrijven die die huizen en hun telefoonnummers verkocht. Zoeken naar "+ real estate + agent + uw stad." Scannen van de aanbiedingen voor verkoop depots en verkocht dicht bij waar u woont. Noteer deze bedrijven en de adressen van de woningen.

  • Scan de lokale krant voor onroerend goed advertenties in uw buurt. Maak een notitie van het Bureau met de meeste advertenties.

  • Uw buurt rondrijden en kijk naar huis-voor-verkoop borden. Bel en maak een afspraak om het bekijken van een huis. Merk op hoe de agent organiseert zelf, hoe ervaren ze is over de buurt en het huis. Opvoeden van bezwaren en zien hoe ze reageert.

  • Vraag vrienden, buren, uw advocaat en accountant voor aanbevelingen.

  • Noteer de namen van de top drie of vier bedrijven en agenten op basis van het aantal woningen verkocht in de afgelopen 12 maanden en de verwijzingen die u hebt ontvangen.

  • Bel de agenten die u hebt geselecteerd en vragen of ze zou ook geïnteresseerd zijn in het aanbieden van uw huis. Ze zullen waarschijnlijk zeggen ja. Instellen afspraken ten minste twee uur uit elkaar. U wilt niet dat twee agenten elkaar overlappen.

  • Onderzoek recente huisverkoop in uw regio via online onroerend goed sites. Noteer het adres van elk huis die in uw buurt, de verkoopprijs en de vierkante lengte heeft verkocht. Notities maken als ze hebben bepaalde faciliteiten zoals een open haard of een zwembad dat je dat niet en vice versa. Bereken de gemiddelde verkoopprijs per vierkante voet en vermenigvuldigen dat keer de vierkante meters van uw huis. Dit geeft u een ruwe home waarde.

  • Interview elke agent. De agent zal waarschijnlijk komen met een notebook van comps--comparables van huizen verkocht--samen met een lijst van wat hij doet om de markt van het huis, een lijst van huidige huizen te koop en onlangs verkochte huizen. Vraag wat stelt het marketingplan naast andere makelaars in onroerend goed.

  • Vraag hoeveel nieuwe woningen elke agent lijsten per maand. Vraag hoeveel huizen ze hebben verkocht in de afgelopen drie, zes en 12 maanden. Sommige agenten concentreren op de opbouw van hun aanbiedingen en afhankelijk van andere agenten om de huizen te verkopen. Vragen hoe veel aanbiedingen zijn verlopen zonder wordt verkocht in de afgelopen drie, zes en 12 maanden. Informeer hoe dicht de verkoopprijs is de prijs van de aanbieding van ze heb verkochte huizen.

  • Vergelijk de prijs van de aanbieding die ze aanbevelen voor uw huis met de ruwe home waarde die je berekend. Als de agent prijs door meer varieert dan 10.000 dollar of zo vragen wat ze het op gebaseerd.

  • Kies de makelaar die u zich gerust met, en die uw vragen naar tevredenheid beantwoord. Als u op zoek bent naar een snelle verkoop, wilt u een agent die een hoog niveau van productiviteit heeft. Als u het meeste geld voor uw huis wilt, kies de makelaar met de beste verkoopprijs van tot de notering van de prijsvergelijking.

Tips & waarschuwingen
  • Je huis schoon en opgeruimd de groenvoorziening zodat de agenten een goede eerste indruk van uw huis krijgen.

Gerelateerde Artikelen

Kunt u aftrekken Commissie besteed aan de makelaar bij de verkoop van uw huis?

Kunt u aftrekken Commissie besteed aan de makelaar bij de verkoop van uw huis?

Wanneer u uw huis verkopen, moet u de volledige kosten van de makelaar Commissie opnemen. U kunt deze kosten terug te brengen van de vermogenswinstbelasting van verkoop van het pand. Bovendien, als het huis uw hoofdverblijfplaats is, kiest het deel 1
Hoe te kiezen voor een makelaar om een huis te kopen

Hoe te kiezen voor een makelaar om een huis te kopen

Bent u probeert om een huis te kopen? Als zo, u de hulp van een professionele makelaar moet zo zult u efficiënt in uw zoektocht naar uw droomhuis. Ga als volgt te werk om te kiezen van een makelaar om een huis te kopen.Wat die u nodig hebtAutoTelefoo
Hoe te kiezen voor een makelaar een huis verkopen

Hoe te kiezen voor een makelaar een huis verkopen

Als je net als bijna 90 procent van de huisverkopers, zou u liever huren een onroerende goederenagent dan proberen te verkopen uw huis op uw eigen. Aanbieding van uw huis vereist zorgvuldige voorbereiding, zoals het verzamelen van cijfers, records te
Vragen te stellen een makelaar bij de verkoop van

Vragen te stellen een makelaar bij de verkoop van

Verkopen van uw huis kan een frustrerende en eng vooruitzicht, zijn vooral als je hebt nooit een huis voordat verkocht. Of het nu je eerste keer om te verkopen van een huis of 10e, kunt u profiteren van het huren van een gekwalificeerde onroerende go
Hoe te kiezen voor een mannelijke of vrouwelijke kat

Hoe te kiezen voor een mannelijke of vrouwelijke kat

Volgens de SPCA heeft International, een kat zeer weinig fundamentele eisen, met inbegrip van een kattenbak per kat, voedselveiligheid, veterinair zorgvuldigheid en grooming. Terwijl u misschien besloten hebt dat een kat het beste huisdier voor u is,
Hoe te kiezen voor een vakantiebestemming

Hoe te kiezen voor een vakantiebestemming

Vinden van de perfecte vakantie plek kunnen gemakkelijker dan u denkt. Lees verder om te leren hoe te kiezen voor een vakantiebestemming.Eerst beslissen hoeveel je wilt uitgeven en hoe ver je wilt gaan. Wilt u een weekendje weg, een week, twee weken
Hoe te kiezen voor een wasmachine en droger

Hoe te kiezen voor een wasmachine en droger

Wanneer toestel shopping, het kiezen van het beste toestel dat uw behoeften past is niet altijd zo gemakkelijk. Gewoon omdat een bepaald merk van toestel goedkoper is, betekent het niet dat er de juiste functies die uw huishouden vereist. Bij het kie
Hoe te kiezen voor een hogedrukspuit

Hoe te kiezen voor een hogedrukspuit

Voor buiten schoonmaken projecten is een hogedrukspuit het beste instrument voor de baan. Ze zijn maximaal 50 keer krachtiger dan een sproeier gehechtheid op een tuinslang en veel minder water gebruiken. Ook wel genoemd een macht wasmachine, kunt u e
Hoe te kiezen voor een New York Universiteit Dorm

Hoe te kiezen voor een New York Universiteit Dorm

Wonen in het midden van New York City kan spannend en eng, en het kiezen van de juiste slaapzaal wanneer het bijwonen van NYU kan maken of breken uw college sociale leven. Er zijn vele opties om te ontdekken wanneer je naar NYU en levende situaties z
Hoe te kiezen voor een kraam-Converter

Hoe te kiezen voor een kraam-Converter

Maken van de macht op de motor begint en eindigt bij de wielen. Hoe je de kracht onder de motorkap aan de straat, hangt af van welke koppelomvormer u tussen de motor en de transmissie plaatst. Hoe te kiezen voor een kraam-converter heeft alles te mak
Hoe te kiezen voor een dek vlek te coördineren met uw huis

Hoe te kiezen voor een dek vlek te coördineren met uw huis

Kleuring een dek kunnen een grote onderneming. Je zou kunnen stellen als uitgeschakeld omdat het lijkt zo veel werk. Omdat het een gevreesde en slordig project, maar u wilt het juist krijgen de eerste keer. U wilt niet te hebben te refinish uw dek om
Hoe te kiezen voor een draadloze microfoon voor spreken in het openbaar

Hoe te kiezen voor een draadloze microfoon voor spreken in het openbaar

Hoe te kiezen voor een draadloze microfoon voor spreken in het openbaar. Als u bent bezig met een presentatie, lezing of andere spreken in het openbaar vrijblijvend in een grote conferentiezaal kamer of Conventie, moet u een draadloze microfoon om te
Hoe te kiezen voor een doelgroep

Hoe te kiezen voor een doelgroep

Een bedrijf moet een duidelijk omschreven doelmarkt of publiek zijn kansen voor succes te vergroten. De meeste marketing afdelingen in grote bedrijven hebben op zijn minst enige idee over hun doelmarkt wanneer zij het idee van het oorspronkelijke pro
Hoe te kiezen voor een externe harde schijf behuizing

Hoe te kiezen voor een externe harde schijf behuizing

Harde schijf behuizingen nemen een interne harde schijf en zet hem in een externe harde schijf. Dit is handig als u wilt wat extra ruimte in uw computer, of als u toegang wilt hebben tot uw laptop harde schijf vanaf uw bureaublad. Maken van een exter