Als u niet je huur te betalen op tijd, zelfs door één dag, kan uw verhuurder een uitzetting tegen je bestand. Volgens Texas staatswet dient verhuurders een schriftelijke kennisgeving vóór het indienen van een uitzetting driedaagse. Zodra u dit bericht hebt ontvangen, kunt u de eigenschap ontruimen of werken uit het behoud van uw huurcontract met de verhuurder door het betalen van je verleden verschuldigde huur voordat de drie dagen.
Reageren op een uitzetting bericht
De drie dagen schriftelijk aan Vacate zorgvuldig te lezen. De verhuurder eventueel hoe te betalen van je verleden verschuldigde huur, hoeveel u verschuldigd bent aan de verhuurder of andere informatie die kan helpen voorkomen van uitzetting.
Controleer of dat het bedrag van de achterstallige huur uw verhuurder vorderingen met behulp van uw eigen administratie. De verhuurder kan niet u een maand op voorhand te betalen of betalen meer huur dan u in eerste instantie overeengekomen juridisch vragen.
Controleer uw lease-overeenkomst om te bepalen of u kosten verschuldigd de verhuurder eind bent. De verhuurder kan alleen u een vergoeding laat als hij een in de huurovereenkomst aangegeven.
Uw verhuurder een brief uitleg van uw intentie tot betaling van de achterstallige huur. Maak een kopie van de brief voor uw eigen administratie.
Opnemen van een persoonlijke cheque, kascheque of overschrijving voor het volledige bedrag van verleden verschuldigde huur en eventuele vergoedingen die zijn gekoppeld aan uw brief. Post de brief en betaling aangetekende post, of hand leveren de betaling aan de verhuurder. De verhuurder kan accepteren of weigeren van uw betaling. Als de verhuurder de betaling aanvaardt, kan hij nog steeds legaal indienen voor een uitzetting.
Maak een proces-verbaal van uw correspondentie met uw verhuurder. Mark datum die u ontvangen de schriftelijke kennisgeving, de datum waarop die u de betaling en eventuele informatie die de verhuurder gaf u gemaakt.
Verzamel alle documentatie van correspondenties en informatie gedeeld tussen u en uw verhuurder. Moet u wellicht overleggen van deze documenten in de rechtszaal als de verhuurder van de dossiers voor een uitzetting. Een rechter kan ervoor kiezen te kantelen of handhaven van de ontruiming, afhankelijk van de nuances van de situatie en de documentatie die wordt geleverd door beide partijen.
- U kunt gehoorschade uitzetting voorbereiden uw plaatselijke Bureau voor rechtsbijstand.
