Een snelle daad of stoppen vordering daden is een juridische vorm gebruikt voor de overdracht van de rechten van eigendom van de ene eigenaar, de kredietgever, aan de nieuwe eigenaar, de gerechtigde. In tegenstelling tot een garantie-Akte dat verzekert dat de kredietgever heeft volledige belang in de eigenschap, garandeert een snelle akte niet aan de gerechtigde heeft de kredietgever titel aan het bezit of dat de eigenschap titel duidelijk is. Het doel van de quit claim daden is echter over te brengen wat belang, indien van toepassing, de verkrijger in een specifiek stuk van onroerend goed heeft.
Wat die u nodig hebt
- Onroerend goed advocaat Quit vorderingsformulier akte notaris
Besluiten van de reden waarom u wilt een quit claim daden voor te bereiden. De reden voor de overdracht van uw rechten van deze een grote activa als onroerend goed aan een ander individu te overwegen. Zorg ervoor dat u de juiste beslissing maakt voor uw specifieke situatie. Een snelle daad is onomkeerbaar, tenzij de kredietgever bestanden aanpassen in Hof om terug te verdienen zijn eigendomsrechten. Quit claim daden worden vaak gebruikt in echtscheidingen, de aankoop van een onroerend goed en de planning van een goed leven.
Consult met een real estate lawyer om ervoor te zorgen u volgen de juiste juridische procedure voor het voorbereiden van een quit akte op uw eigendom en u bent niet scammed. Het Federal Bureau of onderzoeken (FBI) gemeld dat in 2006 er 35,617 gevallen van hypotheek fraude waren. Veel van deze gevallen betrokken stoppen vordering daden en nietsvermoedende huiseigenaren ondertekening over hun eigendomsrechten aan vreemden of oplichters die zich voordeed als professionals in onroerend goed. De FBI raadt aan dat u de hulp van een advocaat uit te oefenen op uw vastgoedtransacties. Een advocaat kan uitleggen en beschermen uw rechten in uw onroerend goed transacties om ervoor te zorgen u niet worden gedwongen of bedrogen te ondertekenen.
Het verkrijgen van een quit claim daden document. Om uw rechten aan de gerechtigde overdragen, vult u deze rechtsvorm. U kunt een kopie krijgen van het Internet op vele juridische websites zoals de Lectric Law Library. Vul-out van het document door ondertekening, afdrukken van uw naam en de naam van de gerechtigde, dateren het en schrijven van uw adres eigenschap en het adres van de juridische eigendom, waaronder de partij en blokkeren nummer met de naam. U vindt het juridische adres door contact met uw county registrar van deeds zetel.
De meeste staten vereisen een quit claim daden worden notariële door een notaris. Een notaris is een regering aangewezen ambtenaar die is gemachtigd om getuige van de ondertekening van documenten te ontmoedigen van fraude. Zoek een notaris in uw buurt door een bezoek aan de plaatselijke bibliotheek. De kosten om een document notariële kan variëren van 50 cent tot $10.
Leveren van de akte aan de gerechtigde in persoon of via mail.
Het opnemen van de akte. Zodat de Akte officiële, moet het worden opgenomen met de county registrar van daden waar de goederen zich bevinden. Meeste provincies is een kleine vergoeding voor de registratie van een notariële akte. Neem contact op met de county registrar van daden afdeling voor het bedrag van de specifieke vergoeding.
