Een quitclaim akte is een wettelijk contract dat een stuk van eigendom, zoals een huis, van de ene persoon naar de andere overbrengt. Quitclaim daden verwijderen van iemands naam uit de oorspronkelijke akte. Ze worden vaak gebruikt in de eigenschap overdrachten tussen familieleden en echtgenoten zoals ze vaak snelle, definitieve zijn en minder papierwerk dan andere daad overdrachten te betrekken. De oorspronkelijke eigenaars van de eigenschap kunnen echter nog steeds geld op schuldig als hun namen nog steeds op de lening documenten zijn. Omdat dit soort daden gemeenschappelijk onder echtparen zijn, ontstaan complicaties als zij een meningsverschil over wat moeten te doen met hun eigendom, met name in het geval van echtscheiding. Als een van de echtgenoten wil verkopen of hun eigendom te geven aan iemand anders, maar de ander niet, wellicht dat diens naam verwijderen uit de oorspronkelijke quitclaim akte.
Neem eerst contact op met uw advocaat. Rechtsvormen voor enigerlei — zelfs indien zij bestemd zijn om te worden eenvoudige en gemakkelijk te begrijpen zoals quitclaim daden — moet worden herzien door uw juridisch adviseur voordat u actie onderneemt. Bovendien, zal uw advocaat u helpen te voorkomen dat elke onbedoelde juridische ongelukken en u begeleiden op een rechtere, sneller pad voor het verwijderen van de naam van uw partner.
Terug naar het gerecht dat oorspronkelijk is besteld u overbrengen van uw woning. Vaak in geval van echtscheiding, een persoon kan worden verleend van de gezinswoning in een nederzetting, maar hij of zij is verplicht om te verkopen als een onderdeel van de overeenkomst. Om dit te doen, is een quitclaim akte vereist, zodat zowel de echtgenoten namen kunnen worden verwijderd uit de eigendom van het onroerend goed. Dit is een gemeenschappelijke zaak waarin de ex-echtgenoot weigert te ondertekenen het papierwerk. Als hij of zij niet samenwerken zal, terug naar de rechter met uw situatie en het beroep dat uw ex-echtgenoot worden gevonden in minachting van de rechtbank.
Bestand voor de daad van een commissaris in plaats van een quitclaim akte. Tenzij Hof-besteld, is het onmogelijk om de naam van een persoon van een daad zonder hun toestemming. In ingewikkelde gevallen van echtscheiding of gebrek aan medewerking van een echtgenoot wellicht naar bestand voor de daad van een commissaris. In dit geval een county commissaris heeft het recht om te beoordelen van de eigenschap, situatie en juridisch verlenen u een akte waarin u bent de enige eigenaar van het pand. Kun je indienen een ander quitclaim akte om jezelf te verwijderen uit de daad en het overbrengen naar een andere individuele of financiële instelling vervolgens.
