Verwijderen van uw echtgenoot is vrijwel onmogelijk, althans als je de aanpak van de situatie als een verhuurder-huurder verlopen en geen ander type van juridische actie. Zelfs als de eigenschap in uw naam is, nemen vele staten het standpunt dat als je getrouwd bent, uw echtgenoot recht op enige interesse in het hebben kan. Een verhuurder-huurder Hof kan niet alleen gooi hem uit, maar moet u wellicht andere opties.
Akte vs. hypotheek
Een belangrijk onderscheid bestaat tussen uw hypotheek en de daad bij u thuis. De hypotheek is een verplichting tot terugbetaling van een schuld door het bezit, beveiligd, overwegende dat de Akte vastgesteld eigenlijk eigendom. Zelfs als de naam van uw partner niet op de hypotheek, als het verschijnt op de daad bij u thuis, hij heeft een aparte eigendomsbelang en u kan niet hem weghaalt. Als hij alleen op de hypotheek, heeft hij een schuldbewijs dat wordt maar niet noodzakelijkerwijs een eigendomsbelang. Dit betekent nog niet dat u kunt hem via een rechtszaak van de huurder-verhuurder weghaalt, maar het kan nuttig in echtscheidingsprocedures wanneer de rechter beslist wie de eigenschap moet krijgen.
Uitzetting Proceedings
Als uw echtgenoot de naam wordt weergegeven op de hypotheek noch de Akte, praten met een lokale advocaat. Gegeven dat je getrouwd bent, je waarschijnlijk niet voeren een uitzetting procedure zelfs onder deze omstandigheden, maar dit kan variëren enigszins door staat. Normaal, moet u de enige persoon die een wettelijk recht heeft worden in het huis om het weghalen van iemand anders die er woont. Dit zou het geval zijn als de naam van uw partner is niet op de hypotheek of de Akte, maar het feit dat je getrouwd zou kunnen geven hem een wettelijk recht te zijn daar, waardoor een uitzetting actie onmogelijk.
Exclusieve bezetting
Als u bestand voor echtscheiding, kunt u vervolgens een motie indienen bij het gerecht vraagt om exclusieve bezetting van de residentie. Als je succesvol bent, zal het Hof een bevel vertellen uw echtgenoot te laten uitvaardigen. Dit is niet helemaal zo gemakkelijk als het klinkt, echter. U moet instellen dat zijn aanwezigheid daar het welzijn van u of uw kinderen bedreigt. Deze "uitzetting" is tijdelijk--het duurt alleen zo lang als uw echtscheidingsprocedure. Wanneer uw echtscheiding is definitief is, zal de rechter beslissen wie krijgt het Parlement permanent.
Een straatverbod
Hebt u een andere optie als huiselijk geweld een probleem is en u uw echtgenoot wilt uit omdat er onveilige voor u om te blijven leven met hem. U kunt de rechter vragen voor een straatverbod, met of zonder eerst tot echtscheiding indienen. Dit vereist een zeer vergelijkbaar omkering van de bewijslast als het vraagt om exclusieve bezetting. U moet aantonen dat uw echtgenoot heeft daadwerkelijk een beledigende of gewelddadige handeling tegen u vastgelegde of u met geweld bedreigd. Een straatverbod zou niet alleen in dat verplicht hem verlaten van uw huis, maar hem te verbieden van contact met u opnemen of zelfs het naderen van u in het openbaar of op uw plaats van werkgelegenheid. Normaal, zou u het krijgen van een tijdelijke beteugeling volgorde eerste, goed voor no meer dan een maand, met een tweede hoorzitting later gepland zodat de rechter beslissen kan of de volgorde permanent moet worden gemaakt. Als het Hof niet de volgorde permanent maken, is het mogelijk dat uw echtgenoot zou worden toegestaan terug te keren naar uw huis, ten minste tot je echtscheiding.
