Hoe te voorkomen dat Real Estate Scams. Zelfs de meest doorgewinterde vastgoed investeerder kan het slachtoffer worden van een onroerend goed-scam. Voordat u zich op de stippellijn van een koopcontract aanmeldt, lees deze handleiding om erachter te komen een aantal eenvoudige manieren om Bescherm uw investering van een con kunstenaar.
Onderzoek de licentiestatus van iedereen die werkzaam is op de transactie. Uw makelaar, de kredietgever en de taxateur moeten alle licenties die op goede voet met staat verordeningen zijn houden. Als er iets in deze records is verdachte met de autoriteiten in te spreken.
Plaats alles schriftelijk vanaf het allereerste begin van de transactie. Als de koper of verkoper dringt aan op een verbale contract in plaats daarvan, zou dit een teken dat ze op zoek zijn naar oplichting u zijn.
Openbare registers van zowel de eigenschap in kwestie en naburige degenen worden geconfronteerd met de geschatte waarde (en te weten komen over het eventuele uitstaande Verwijzigingen) onderzoeken. Als u vindt dat de prijs die u afgesproken abnormaal hoog of laag is, spreken met een advocaat over afhaakt van de deal.
Huur uw eigen geldschieter en huis inspecteur als u de koper bent. De contactpersonen die uw onroerende goederenagent suggereert waarschijnlijk gekwalificeerd maar belangrijke details omwille van de waarborging van toekomstige verwijzingen kunnen vergeten. Werken direct met je eigen team zorgt ervoor dat uw beste belangen zullen worden geprioriteerd.
Raak vertrouwd met alles wat die u wordt gevraagd te ondertekenen. Vastgoed contracten worden geladen met kleine lettertjes en u extra tijd om te kijken over alle pagina's en ervoor zorgen dat uw addenda opgenomen moet nemen. Vraag een advocaat om u te begeleiden naar het sluiten als u een extra paar ogen nodig.
Doorgeven van deals die lijken te mooi om waar te zijn. Onbebouwde grond, langdurige leegstaande woningen en afgeschermd eigenschappen dragen rode vlaggen. Loopvlak voorzichtig als u de verleiding niet weerstaan.
Vermijd overhandigen geld voordat u ontvangen goederen of diensten in ruil daarvoor, met name met hypotheekmakelaars veelbelovende exorbitant hoog rendement.
- Als u vermoedt dat u het slachtoffer van een zwendel bent, neem dan contact op met uw lokale autoriteiten, alsmede de staat wetgevers. Kunnen er meer mensen zijn zoals jij die contracten met dezelfde con artiest gesloten hebben.
- Worden bewust van hoe u worden behandeld. Als uw geldschieter niet zal schoon over financiële details of uw agent weigert komen te antwoorden u telefoongesprekken, overweeg dan het vinden van iemand anders om zaken met te doen.
- Vermijd overhandigen geld voordat u services, met name met hypotheekmakelaars veelbelovende exorbitante rendement ontvangen.
