Hypothecaire leningsaanvragen kunnen lastig zijn. Er zijn veel hypotheekverstrekkers en een zo groot aantal individuele lening programma's. Voordat u hip-diep in de hypotheekmarkt waden, inventarisatie van uw huidige financiële positie en leer zoveel als je over de programma's beschikbaar kunt. Echter zodra u enige kennis hebt uitgevoerd, is de werkelijke hypotheek aanvraagprocedure niet complex.
Wat die u nodig hebt
- Kredietrapport
- Inkomen documenten (W-2s, loonstrookje)
Toegang tot een gratis exemplaar van uw kredietrapport van het jaarlijkse rapport van het krediet-website (zie bronnen). Een hypotheekrente en betaling vaak hangt sterk af van uw kredietwaardigheid. Een kopie van uw score FICO, te bekostigen. Dit nummer toont kredietverstrekkers de kredietwaardigheid van uw totale. Scores meer dan 720 zijn erg goed, terwijl scores hieronder 600 worden beschouwd als slecht.
Bereken hoeveel je kunt veroorloven huis. Kijk naar potentiële huizen en erachter te komen wat het saldo van de hypotheek waarschijnlijk zal worden.
Gebruik uw kredietscore een tarief en betaling voor elke potentiële eigenschap. Met de rekenmachine in Resources kunt u bepalen van prijzen en betalingen. U moet deze cijfers om te bepalen of u zal zitten kundig voor veroorloven deze hypotheken.
Bereken uw schuld-naar-batenverhouding (acroniem DIR) voor elke toekomstige huis. Vind uw DIR, deelt u de som van uw maandelijkse rekeningen op uw credit verslag door uw bruto maandinkomen. Dit cijfer met 100 te vermenigvuldigen. De meeste kredietverstrekkers willen uw DIR op minder dan 45 procent voor de financiering van uw hypotheek.
Onderzoek kredietverstrekkers zodra u hebt vastgesteld dat uw vermogen om potentiële huizen veroorloven. Als u grote krediet hebt, vasthouden aan lokale banken en kredietinstellingen. Hebt u wat krediet problemen, ook kijken financieringsmaatschappijen.
Passen in persoon, vooral als dit de eerste keer dat u hebt gezocht naar een hypotheek. Gelden niet willekeurig over de telefoon met een niet-lokale makelaar, vooral als de makelaar u aangevraagde. In plaats daarvan een verscheidenheid van lokale geldschieters vinden, afspraken instellen en ga naar een kantoor om het nemen van een aanvraag.
Breng uw inkomen documenten aan de vergaderingen van de toepassing. Dit zal helpen de lening officier vult u het formulier met u. U moet ook weten de contactgegevens van uw werkgever, uw activa (hoeveel je hebt in spaar- en pensionering rekeningen) en hoe lang je al op je werk.
Wees eerlijk bij het bespreken van uw krediet. Hoe meer een leningsambtenaar documenten eventuele problemen van het krediet, hoe meer gunstig een underwriter zal kijken naar deze problemen.
Vullen en te ondertekenen van de aanvraag. Dit moet het genereren van een lening aanbieding. Op dit punt kunt u kiezen te blijven met de kredietgever en de lening officier of beëindigen van de toepassing.
