Eigenschap transfers zijn vaak een ongecompliceerd proces. Overdracht van de eigendomsrechten, vereist een quit claimformulier. Of u nu eigenaar van zes landgoederen of u bent een stiefmoeder afstaan van uw rechten op een eigendom, is een quit claimformulier een daad transferorder vereist door de rechtbanken en county recorder. Is het mogelijk op te stellen van een quit claimformulier zelf of u kunt een bezoek brengen aan de county recorder van office als u een prefab exemplaar wilt.
Wat die u nodig hebt
- Stoppen met daad claimformulier
- Titel aan bezit
- Persoonlijke ID
De naam van een gerechtigde. Een gerechtigde is de persoon of entiteit die de eigendomsrechten eenmaal de controle van uw relinquish behouden zal. Zorg ervoor dat deze persoon of entiteit zich daartoe verbindt over eigendomsrechten voor zich vooruit het bewegen. De stiefmoeder wordt beschouwd als de "kredietgever" in deze zaak.
Vul de quit claim daden. Beginnen met het formulier, zoals aanbevolen door de luxehuizen en eigenschappen als volgt: "[de kredietgever naam], een individu met een adres van [de kredietgever adres], gehuwd, ("kredietgever"), rekening houdend met [titel en adres van de eigenschap] en andere goede en waardevolle aandacht aan de kredietgever worden betaald, de ontvangst daarvan wordt erkend, hierbij remise, versie en voor eeuwig quitclaim [gerechtigde de naam], een individu met het adres [adres van de gerechtigde van] ("Gerechtigde"), alle rechten, titel en belangen van de kredietgever, indien van toepassing, in en aan de volgende onroerende goederen: "
Schrijf de habendum. De habendum bevat een volledige beschrijving van de eigenschap en de inhoud--schuur of loods, bijvoorbeeld--de eigendomsoverdracht is gekoppeld. Wees zo specifiek mogelijk bij het schrijven van deze sectie. Merk op dat de gerechtigde nu verantwoordelijk voor alle belastingen, evaluaties en kwesties in verband met de eigenschap van het huidige of toekomstige zonering is. Einde van de habendum met de volgende taal: "het is uitdrukkelijk begrepen en overeengekomen tussen de kredietgever en de gerechtigde dat kredietgever geen verklaringen, verbonden of garantie van welke aard dan ook geeft. Door dit instrument, de partijen van plan dat kredietgever vrijgeven aan gerechtigde welke rente kredietgever kan hebben in de bovenstaande eigenschap, indien van toepassing."
Het opnemen van een overweging. De behandeling is het middel waarmee de transactie plaatsvindt. Middelen zou geld--de gerechtigde is het betalen van een som geld te verwerven rechten, bijvoorbeeld. De eigenschap geven gratis-- of als een "geschenk"--is ook een optie. Gebruik de volgende taal in de overweging: "I, [kredietgever], [de kredietgever adres], echtgenoot van [naam van de kredietgever echtgenoot], rekening houdend met de bovenstaande som en andere goede en waardevolle tegenprestatie ontvangen, doet hierbij afstand van en release aan gerechtigde alle rechten van de bruidsschat, hoffelijkheid, homestead, Gemeenschap eigendom, en alle andere recht, titel en rente, indien van toepassing, in en naar de bovenstaande eigenschap."
Ondertekenen en datum van het document. De kredietgever de handtekening toevoegen en, indien mogelijk, de handtekening van de kredietgever de echtgenoot. Hebben het document notariële en zendt een afschrift van de Akte quit claim aan de gerechtigde via aangetekende post. De Akte stoppen vordering indienen bij de county recorder in het arrondissement waar de eigenschap gevestigd is.
- Raadplegen van een onroerend goed en/of belastingadviseur vóór het indienen van uw quit claim daden om ervoor te zorgen uw document is juridisch solide.