Het kopen van een huis is een enorme financiële inzet. U wilt ervoor zorgen dat je de maandelijkse hypotheekbetalingen kunt veroorloven voor de komende 30 jaar en uw hypotheekverstrekker wil ervoor zorgen dat je kunt veroorloven hen, ook. Dat is waarom de kredietgever heeft financiële richtsnoeren, het ziet er uit als overwegen of u in aanmerking komen voor een hypotheek zijn. U kunt deze richtsnoeren en jezelf beoordelen of je het huis van uw dromen kunt veroorloven.
Overwegen van alle kosten
Het kennen van de maximale waarde van een woning die u kunt krijgen goedgekeurd voor een hypotheek voor is slechts een van de kosten die u overwegen moet voordat u een huis kopen. Dat is waarom uw hypotheekverstrekker kijkt naar beide quoten, bij het bepalen van hoeveel je kunt veroorloven huis. Één verhouding kijkt naar maandelijkse betaling, maar anderzijds kijkt uw maandelijkse betaling en uw andere schuld van dingen zoals creditcards, autoleningen, studentenleningen en kinderalimentatie. U zal moeten worden onder de drempel voor ten minste een van deze getallen om goedgekeurd voor een hypotheek met een maandelijkse betaling van $2.500.
De richtsnoeren
Je hypotheekverstrekker wil uw maandelijkse aflossing van de hypotheek op niet meer dan 28 procent van uw bruto maandinkomen. Als de betaling groter is dan 28 procent, kan vervolgens u nog steeds worden goedgekeurd als uw totale langlopende schuld lager dan 36 procent van uw bruto maandinkomen is. De cijfers zijn wat bleken te worden betaalbare bedragen, terwijl nog steeds ruimte wordt gelaten voor maandelijkse verblijfkosten en besteedbaar inkomen.
Doen de wiskunde
Als u weet is uw maandelijkse aflossing van de hypotheek project 2.500 dollar per maand, dan moet je verdelen door.28 om het minimale bruto maandinkomen dat u wilt aanbrengen veroorloven de betaling, die $8,928 is. Dit komt neer op het verdienen van $107,136 per jaar vóór belasting. Op deze jaarlijkse inkomsten moet u echter om ervoor te zorgen dat uw andere langlopende schuld $714 per maand niet overschrijdt. Dit is omdat de $8,928 tijden.36 is $3,214 per maand. Als u de $2.500 van dat bedrag aftrekken, heeft u nog met de hoeveelheid andere toegestane langlopende schuld.
Verlagen van uw nummers
Als uw inkomen niet groot genoeg is ter ondersteuning van een hypotheek voor het huis u wilt, dan kunt u ofwel naar een manier om sommige van uw langlopende schulden afbetalen of een grotere aanbetaling op het huis. Doen de laatste uw maandelijkse hypotheekbetaling kleiner zal maken, en dit, beurtelings, zal lager de financiële ratio's beschouwen van de hypotheekverstrekkers.
