De Bahama's is een prachtige keten van eilanden en de ideale vakantie plek voor velen. Bouw van een huis in de Bahama's vereist een beetje werk en finesse om af te trekken. Het vinden van de middelen om te bouwen van een huis in de Bahama's kunnen duur en tijdrovend zijn. Met een duwtje in de goede richting, kunt u beginnen met het opbouwen van uw huis in de Bahama's.
Wat die u nodig hebt
- Bahamaanse investeringen consultants
- Architect
- Bouwer
Een ontmoeting met een Bahamaanse investeringen consultant. Hij zal kunnen om u te voorzien van informatie op gebieden van belang en vinden u een lokale bank lening u de middelen die u nodig hebt. Alleen een Bahamaanse bank moet worden gebruikt voor de financiering van de Bahamaanse onroerend goed. Bouw van onroerend goed in de Bahama's vereist niet alleen geld, maar kennis van het land en de voorwaarden. Afhankelijk van waar u uw huis bouwt, moeten bepaalde veiligheids- en weer voorzorgsmaatregelen worden genomen. De Bahama's is bekend om tropische stormen en zware winden. Merk ook op dat niet-Bahamanen moeten hebben van een vergunning om te bouwen op het Bahamaanse land. U kunt een vergunning verwerven door het registreren van uw beleggingen met de Centrale Bank van de Bahama's. Dit is een behoorlijk lange proces met, hooguit een drie maanden wachten op een vergunning.
Huren een architect, bij voorkeur een gesuggereerd door het adviesbureau. Bespreek uw voorkeur prijzen met hem. Hij is degene die zal moeten factor in uw budget met de materialen en arbeid. Zorg ervoor dat u niet geven de architect geen reden om te vermoeden dat geld is geen object. Veel materiaal van de behuizing, zelfs in de Bahama's, zijn niet zo duur zijn als een architect zal ze lijken. Laat de architect weet wat u verwachten te doen in uw huis en hoe stevig je wilt worden.
Onderzoek uw materialen. Vinden en gebruiken van wat komt native naar het eiland is het beste. Bezoek een lokale lumber werf, en informeren over wat voor soort hout is meest gekocht door de lokale bevolking. Deze informatie zal nuttig zijn, zoals plaatselijke bewoners het weer en de infrastructuur weet en daarom de stevigste huizen bouwen. Uw materialen zullen make-up een goed percentage van de totale kosten van de bouw van uw huis. Esdoorn en dennen zijn dat de twee meest gebruikte houtsoorten voor muur en kast gebouw, met esdoorn als de meest priciest. Natuurlijke gele rock wordt aanbevolen voor de buitenkant van het huis. De gemiddelde Bahamaanse home krijgt af en toe tropische storm en orkaan schade, zodat rock en massief hout beste voor dit gebied werken.
Ontmoeting met een bouwer, uitleggen aan hen uw plannen en uw budget. Laat hen weten dat weer en veiligheid op de structurele soliditeit van het huis rekening moeten worden gehouden. De bouwer is niet in staat voor het wijzigen van een ontwerp, dus als er iets in het ontwerp dat u wijzigen is wilt, hebt u voor het bijhouden van uw architect.
Navigeer de lastige zaken van betalen voor uw huis. Een legitiem bedrijf bouwen uw woning laat je betalen in termijnen in plaats van aan te dringen op een groot bedrag ineens. Scams zijn heel gebruikelijk in de Bahama's, dus wees op uw hoede voor geld draden en grote forfaitaire bedragen. De meeste huizen in de Bahamas zal niet worden gebouwd voor minder dan $500000. Er is meestal een vijf-stap betalingsoptie. Voor de betalingsplan is er een eerste aanbetaling die ongeveer 40 procent van de totale kosten om te bouwen bedraagt; de tweede betaling geschiedt nadat de basis is gelegd. De derde en vierde betalingen optreden een na de ander eens gebouw is voltooid en u hebt verplaatst. De laatste betaling is voltooid de som verschuldigd en het huis is van jou. De betalingsplan wordt gewoonlijk gedaan voor degenen die vertrouwen op de betaling van een lening aan het doorkomen of die niet kunnen veroorloven om te betalen voor het huis tijdens het bouwen.
