Met het bedrag van zonnige dagen in Orlando is het geen verrassing dat vele mensen beslissen te vestigen in het gebied en op zoek gaan naar een plek om te wonen. Hoewel appartementen altijd een optie zijn, kunnen veel gezinnen hebben meer ruimte nodig en daarom de voorkeur aan het huren van een huis. Vanwege de hoeveelheid potentiële huurders in het gebied kan het heel moeilijk om een beschikbaar huis te vinden. Echter, de volgende stappen kunt u uw would-be verhuurder winnen zodra een woning beschikbaar komt. Lees meer informatie over het huren van een huis in Orlando.
Voorbereiden. Zorg ervoor dat u verwijzingen handig, evenals werkgelegenheid en inkomen verificatie.
Controleer uw credit verslag. Controleer of de informatie klopt; Als er geen fouten, nemen de nodige maatregelen om ze gecorrigeerd te krijgen.
Bepaal uw budget. Financiële adviseurs adviseren dat u niet meer dan 30% van uw maandelijks loon (na belastingen betalen) in de huisvestingskosten.
Smalle vaststelling van het gebied dat u leven willen zou in. Omdat Orlando niet een gemakkelijk toegankelijke middelen van openbaar vervoer biedt, moet pendelen tijd een van uw belangrijkste overwegingen. Files zijn gebruikelijk in het gebied en, want er is slechts één interstate in de stad, moet u zorgvuldig overwegen het pendelen tussen uw huis en werk.
Vermijd de binnenstad. Het hart van Orlando bestaat hoofdzakelijk uit appartementen. Hoewel er occasionele huizen, ze meestal zijn overpriced en, als gevolg van commerciële beroep, kan de eigenaar worden verleid om te verkopen het pand in de toekomst--ongeacht of je in het leven.
Zoekt u een huis dat past bij uw budget en is in het gebied dat u hebt geselecteerd. Zorg om lokale kranten, vastgoed publicaties en het Internet. Zie bronnen voor sommige sites te onderzoeken.
Als je niet in staat om te beslissen over een gebied, overwegen het huren van een vakantiehuis. Hoewel de prijs kan een beetje meer dan het gewenste (aangezien deze eigenschappen zijn doorgaans gericht op toeristen), kan een tijdelijke verhuur u helpen bepalen als Orlando de juiste plaats voor u is.
Springen op het. Zodra u een huis dat je leuk vindt, neem dan contact op met de eigenaar direct voor het plannen van een walk-through. Orlando is een van de snelst groeiende steden in de Verenigde Staten, dus u zult nauwelijks de enige persoon op zoek naar een woning in het gebied.
Bezoek aan het huis. Bekijk het nauw: de grootte past? Hoe is het onderhoud? Zijn er eventuele vreemde geuren? Wat zijn de buren zoals? Goed spoelen het toilet? Dit zijn slechts enkele van de dingen die u kan willen overwegen alvorens een definitief besluit. Vergeet niet dat Orlando is een zeer concurrerende plaats, dus als u niet het juiste huis op uw eerste poging, blijven zoeken.
Laat het weten als je geïnteresseerd in de eigenschap bent eigenaar. Omdat Orlando een grote en concurrerende stad is, moet het u aanbiedt te betalen bedrag vrij dicht bij wat ze vraagt. Als je te laag schiet, u riskeert de eigenschap-- en er is waarschijnlijk iemand anders die klaar plaats te nemen als jij.
Onderhandelen over de voorwaarden van uw huurovereenkomst en uw lease-overeenkomst zorgvuldig onderzoeken. Beslissen hoe lang u wilt huren het pand voor, hoe veel bericht zult u moeten geven als u verplaatsen wilt, welke soorten beleid die u moet volgen (dat wil zeggen, niet roker, geen dieren) en wat voor soort borg is vereist.
Vork over het geld. Het is gebruikelijk voor Orlando verhuurders om te vereisen een waarborgsom gelijk aan de eerste maand huur op het moment dat u zich uw lease aanmeldt. Als u huisdieren hebt, is de gemiddelde storting in Orlando $250 voor dieren onder 40 pond. Op de dag dat u eigenlijk in verplaatsen, zal de eerste maand huur waarschijnlijk verschuldigd zijn.
Check het weer in wanneer u van plan bent uw verhuizing. Orlando staat bekend om haar middag regenbuien, dus je waarschijnlijk moet voor het plannen van uw verhuizing in het begin van de dag.
Tips & waarschuwingen
- Overwegen van een beleid van huurder-verzekering. In de meeste gevallen zijn huurders verantwoordelijk voor schade aan hun persoonlijke bezittingen die worden veroorzaakt door diefstal, brand, overstromingen en soortgelijke voorvallen. Hoewel het huis zal beschermd zijn op grond van uw verhuurder Vastgoedeigenaar's beleid, is alles wat is eigenlijk in het huis uw verantwoordelijkheid als huurder. Ook, zorg ervoor dat uw beleid omvat orkaan bescherming in zijn dekking. Als u van een volledig verschillende plaats of provincie verhuizen bent, vergeet u niet dat de kosten van levensonderhoud in Orlando ongeveer 21 procent onder het nationale gemiddelde is. Dus terwijl je huur veel lager lijken dan wat je verwacht, kan uw salaris lager dan wat u in een stad met een hogere kosten van levensonderhoud maken zou. In Orlando werken van koper agenten voor u, niet de verkoper. Dit betekent dat u kunt ze gebruiken als een bron voor het vinden van een huur in het gebied. Velen ook verplaatsing hulp bieden, en kunnen zelfs helpen u een eerlijke prijs onderhandelen met de eigenaar.
- Florida wet vereist verhuurders om hun gebouwen. Hierbij voldoen aan de bouwvoorschriften, huisvesting en gezondheidszorg en het onderhoud van alle structurele onderdelen van het huis. Als je kijkt naar huis niet aan deze vereisten voldoen, moet u het niet huren.