Terwijl de vastgoedmarkt altijd zijn ups en downs hebt zal, is er meestal een manier om geld te verdienen als je weet welke gebieden zijn meest winstgevende. Foreclosures nog steeds bieden een manier om de markt te betreden en maken geld uit uw investering, op voorwaarde dat u hard werken en veel geluk hebben.
Investeren uw geld verstandig wanneer u renoveren of repareren van eigenschappen die u hebt gekocht. Als u van plan bent om het pand te verkopen, krijgt u de beste terugkeer op uw geld door het bijwerken van keukens en badkamers. Dit zijn de kamers die meestal er het meest aan kopers en u toelaten om de prijs van uw woning hoger is dan vergelijkbare eigenschappen dat het gebrek aan deze verbeteringen.
Reparatiekosten zo laag mogelijk te houden. Hoewel veel faillissementen zal werk nodig, die u niet wilt besteden schandalige hoeveelheden geld aan reparaties of upgrades. Een manier om geld te besparen op reparatiewerk is tot het aangaan van een lokaal bedrijf voor het afhandelen van alle uw vastgoedbeleggingen in ruil voor een korting van omvangrijke per project. Op deze manier, het bedrijf heeft gegarandeerd werk, terwijl u uw winsten te maximaliseren.
Ga voorzichtig te werk wanneer zij deelnemen aan een veiling, dat is een van de meest voorkomende manieren afgeschermd eigenschappen te kopen. U moet de eigenschap onderzoeken zorgvuldig, van tevoren, om te bepalen van de voorwaarde, zodat u niet zal eindigen betalen voor dure reparaties. U zou ook moeten ervoor zorgen dat de titel duidelijk, is zodat u zal niet aansprakelijk zijn voor eerdere Verwijzigingen (juridische claims op een onroerend goed voor geld verschuldigd) op de eigenschap die u geld na aankoop kosten kan.
Huren of verhuren van de eigenschap die u hebt gekocht in plaats van onmiddellijk opnieuw verkopen. Als u kunt het pand verhuren en dekking van de kosten van de hypotheek, de onroerende voorheffing en de eigendom verzekering, nog steeds kun je geld op de lange termijn als de eigenschap in waarde (meestal ongeveer 3 procent per jaar waardeert). Daarnaast kunt u de kosten voor reparaties en andere diverse kosten afschrijven op uw belastingen op het resultaat.
Probeer meerdere foreclosure aanbiedingen gaat in één keer, zodra u hebt beheerst het proces. Dit kunt u een gestage stroom van contant geld komen in het hele jaar en houdt u van volledig afhankelijk zijn van de verkoop of de lease van elke één eigenschap.
Lees "The alles Homebuying Book" door Mark B. Weiss en Ruth Rejnis, beschikbaar op Amazon.com, voor meer informatie over het maken van geld met verhinderingen (zie bronnen hieronder).
- Kies Eigenschappen gelegen in de beste gebieden die u vinden kunt, waaronder up-and-coming gebieden. Hoe meer luxe de buurt is, hoe meer u kunt verwachten te maken uit de eigenschap, wanneer je verkopen. Nochtans, kunt u vaak een nog beter rendement krijgen, als u koopt in een buurt die is alleen in het begin stadia van gentrificatie en op het enkele jaren hangen totdat het gebied meer wenselijk is.
- In bijna alle gevallen, moet u ervoor zorgen dat elke woning die u koopt heeft zijn ontruimd door de vorige huurder. U wilt niet te hebben van de kosten voor het verwijderen van huurders of betalen van een hypotheek, in het geval dat de huurders hun verplichtingen niet nakomen.
