Winter kunnen het wreedste seizoen bij u thuis.
— Kelly MacGregor, schrijver
Tred te houden op het onderhoud van uw woning kan lijken als een enorme onderneming: wat controleert u en wanneer u check it? Maar dit proces is een stuk makkelijker als je seizoensinvloeden denkt. Als u een probleem tijdens een routinecontrole vinden, krijgen vaste voordat de wijzigingen van het seizoen.
Lente
Zie hoe uw huis overleefd de winter, die kan het wreedste seizoen aan uw huis, notities AHI Home inspecties in Colorado in het voorjaar.
Vertragen uw interieur voorjaar schoonmaken totdat u ervoor zorgen dat de buitenkant van uw huis is in goede vorm. Begin met een controle van verf en gevelbekleding. Als de verf vervaagde of gepelde lijkt, retoucheren het voordat het hout wordt blootgesteld aan de elementen. Zorg ervoor dat uw gevelbekleding is niet krom van het huis, verhuur van water of plagen als gevelbekleding is krom, vervangen.
Zorg ervoor uw venster schermen zijn niet gescheurd en dekking van het hele deelvenster. Controleer het glas in uw ramen en decoratieve delen van uw deuren voor scheuren. Om te controleren of deze April douches blijven uit, Controleer de afdichtingskits rond vensters en weather-stripping onder uw deuren ook.
Het werk van de lente niet ten einde. Schoon de dakgoten en de regenpijpen ten minste eenmaal per jaar. U wilt bieden een gemakkelijke weg voor water om uit de buurt van uw huis, niet in, dus ontdoen van bladeren of resterende ijs groepjes en ervoor te zorgen dat de regenpijpen dump water van ten minste 2 voeten van uw huis.
Test uw airconditioning voordat de bochten weer--als u een probleem kunt vinden, moet u maanden, in plaats van uren, om het vast te krijgen.
Lange termijn onderhoud
Evelyn Prasse, een consument en familie economie opvoeder op de uitbreiding van de Universiteit van Illinois, raadt aan een apart fonds en het schema voor het onderhoud op lange termijn, zoals vervanging van uw dak of verwarmingssystemen.
Meestal moet u een nieuw dak om 20 tot 25 jaar. Als u overweegt een huis te kopen, vragen wanneer het dak werd laatst vervangen.
Uw verwarming systeem zal laatste ongeveer 25 jaar zo goed, maar centrale airconditioners wellicht elke 12 jaar worden vervangen. Boilers zijn een ander geld drain wanneer ze nodig hebben om te worden vervangen--van plan op een nieuwe om 13 jaar of zo.
Val
Controleer uw dak zodat u geen door de wintermaanden met een defecte dak Last. Het vegen van het dak van puin en gevallen bladeren om zich te ontdoen van geen onnodige gewicht. Loop rond uw huis om te vertellen als je een probleem, en opzoeken op uw dak een paar uur na een regenbui om te zien of er enige plekken die extreem vochtige zijn (meestal een vochtige plek zal zijn een andere kleur dan de rest van het dak, dat is al opgedroogd). Als u merkt dat een vochtige plek, bel een professionele dakdekker.
Daling, is volgens de National Center for Healthy huizen, ook de tijd om te controleren uw zolder. Waterschade is uw No. 1 zorg, maar ook kijken voor tekenen van knaagdieren of knaagdier schade, en zorg ervoor dat alles goed geïsoleerd om te houden van uw winter verwarmingskosten neer.
Controleer uw tapijten voor vochtige ruimten en houten vloeren voor verkleuring. Als deze zeer kleine zijn, kunt u gewoon proberen om ze te drogen uit jezelf met een haardroger of ventilator. Maar pas op: zelfs als de bovenkant droog lijkt kunnen er rot of schimmel onder, dus je kan willen noemen een professionele vloeren bedrijf of klusjesman om het te controleren. U zult moeten behandelen zowel het symptoom (vloeren of tapijten) en het probleem (wat is water in verhuur van buitenaf, boor of gebroken weatherstripping misschien gekraakt). Merk op dat de vloeren kan verdraaien van de verandering in vocht en temperatuur tussen de seizoenen, dus ook op zoek naar dit.
Zomer
Als uw vrijetijdsbesteding buiten in de zomer verplaatsen, dus moet het onderhoud van uw woning. Opritten, patio's en stichtingen voor scheuren controleren. Afwikkeling, boomwortels of groeiende water wellicht de daders; vinden van het eigenlijke probleem en dat in plaats van gewoon gieten beton opnieuw bevestigen.
Bugs komen in kracht in de zomermaanden. Gesneden gebladerte terug ten minste een voet van uw huis te houden van uw huis bug vrij, suggereert GMG bouw in Washington. Het verwijderen van bladeren en takken die u hebt gemist als harken in de herfst.
Woont u in een locatie waar warmte of vochtigheid dwingt je om te verblijven binnen allermeest naar de zomer, de outdoor taken toevoegen aan uw checklist voorjaar.
Winter
U kunt in de winter voor het grootste deel van het onderhoud van de woning--slaapstand. Volgens de Universiteit van Illinois School of Architecture is winter de beste tijd om te vervangen van uw luchtfilters en schoon uw openingen. Schakel het systeem van stof en allergenen voordat uw warmte-systeem begint te lopen van full-time.
Water uitbreidt als het bevriest in de winter, potentieel barsten pijpen of sprinkler systemen. Houden van uw thermostaat boven 65 graden, zelfs terwijl u op het werk bent, en de afvoer van uw ondergrondse sprinklerinstallatie voordat de ijzige temperaturen komen. Om te voorkomen dat de terugkeer van uw vakantie naar een ondergelopen huis, uw water volledig uitschakelen terwijl u weg bent.
Als u in een deel van het land met zachte winters woont, gespreid uw lente schoonmaak taken in het winterseizoen, zodat u niet hoeft te haasten via hen.
Meer Frequent onderhoud
Sommige taken kunnen worden toegewezen aan een seizoen en vergeten tot het volgend jaar, maar anderen zijn zo belangrijk, dat je ze vaker moet doen. De Universiteit van Illinois School of Architecture zegt dat u dient de specie in uw douches, wastafels en baden voor scheuren tweemaal per jaar, bij voorkeur in lente en zomer. Opnieuw zodra u een probleem vinden.
AHI Home inspecties raadt aan controle van uw rookmelders iedere drie maanden ook. Rookmelders kan je niet bedenken als onderdeel van het huisonderhoud, maar vroeg het vangen van een brand kan bewaren uw huis-- en uw leven. Controleer ook of koolmonoxide detectoren ten minste tweemaal per jaar.
- Foto Credit Jupiterimages/Brand X Pictures/Getty Images Hemera Technologies/AbleStock.com/Getty beelden
Middelen
- Evelyn Prasse-, consumenten- en familie economie extensie opvoeder, Universiteit van Illinois de uitbreiding; Heb je een Plan voor onderhoud woning?
- Universiteit van Illinois School van architectuur/gebouw Onderzoeksraad
- Canada hypotheek en huisvesting Corporation: Home onderhoudsschema
- National Center for gezond wonen
- AHI Home inspecties: Seizoensgebonden Huisonderhoud Checklist
- GMG bouw; Spring Cleaning en onderhoud
- HWA Home garantie: Voorjaar Home onderhoudsgids
Lees de volgende:
