South Carolina vorm I-290 voor inwonende Real Estate achterhouden is vereist voor iedereen maken van aflevering betaling van een forfaitaire som of een verkoper die geen inwoner voor de aankoop van onroerend goed staat is. Het formulier wordt gebruikt voor het verzamelen van bronbelastingen van de verkoper.
Wat die u nodig hebt
- Formulier I-290
- Formulier I-290 instructies
- Koopovereenkomst
- HUD 1 regeling verklaring van uw onroerend goed sluiten
Stappen voor het voltooien van de vorm I-290
Het bepalen van het bedrag van de verkoop gerealiseerd. Als de verkoper een beëdigde verklaring van de winst biedt, plaatst u dat bedrag op lijn 1. Wanneer u niet een beëdigde verklaring van toucheren did baat bij de verkoper, dan moet u eerst het berekenen van het bedrag van de verkoop gerealiseerd door af te trekken van de verkoopkosten van de verkoopprijs te bepalen van het brutobedrag van verkoop. Vervolgens aftrekken, zoals de eigenschap "basis" van het bruto bedrag ontvangen uit de verkoop.
Vink het vakje dat aangeeft als verkoper wel of niet een bedrijf. Een bedrijf verkopen van onroerend goed is belast tegen een ander tarief dan een afzonderlijke verkoper. Vermenigvuldigen van het percentage dat naast het vak dat u gecontroleerd wordt aangegeven door het bedrag op regel 1 en voer het resultaat op lijn 2.
Bereken de totale betaling naar de verkoper door middel van de bruto verkoopprijs met aftrek alle verkoopkosten, minder een hypotheek op het onroerend goed dat was vruchten afgeworpen voor de verkoper of ervan uitgegaan dat door u als koper. Plaats dit cijfer op lijn 3.
Vergelijk de cijfers over de lijnen 2 en 3 en de kleinere hoeveelheid invoert op lijn 4.
Berekenen van een boete en rente wegens te late betalingen. Plaats het totaal op lijn 5.
Toevoegen van lijnen 4 en 5 om de belasting verschuldigd door de verkoper en zet het antwoord op lijn 6.
Schakel het selectievakje op regel 7 als de verkoper heeft verkozen niet te gebruiken aflevering verkoop behandeling in Zuid-Carolina.
Vul de datum van uw eerste aflevering betaling naar de verkoper op lijn 8.
Vink het vakje op regel 9 dat weerspiegelt hoe vaak u de verkoper zal moeten betalen. Als u een periode andere dan maandelijks of jaarlijks, moet u een verklaring te koppelen.
Onderteken en dateer terugkeer.
Voltooiing van het proces van indiening
Controleer uw formulier op volledigheid en nauwkeurigheid.
Twee exemplaren van het formulier naar de verkoper sturen.
Formulier en betaling sturen naar dit adres:
SCDOR
Achterhouden
Columbia, SC 29214-0004
- Als er meer dan één verkoper, moeten afzonderlijke I-290 formulieren worden ingediend met de fiscus. Als de verkoper een partnerschap, S-corporation, landgoed of vertrouwen is, moet u alleen een I-290 probleem aan de entiteit.
- Als het bedrag moet worden ingehouden voor het gehele jaar minder dan $350 is, dan is het niet nodig om een bestand van dit formulier. Inhouding op aflevering verkoop kan worden uitgesteld totdat het totale bedrag worden ingehouden van meer dan $500. Echter, als de inhouding verkoopbedrag aflevering zal nooit gelijk zijn aan ten minste $500, het formulier moet worden ingediend met de Department of Revenue door 15 januari van het daaropvolgende jaar.
- Het achterhouden moet worden verzonden naar SCDOR op of vóór de 15e dag van de maand die volgt op de maand waarin de verkoop plaatsgevonden heeft.
- I-290 kan 24 uur per dag, zeven dagen per week via de website van het Agentschap elektronisch worden ingediend.
- Uw cijfers nauwkeurig en volledig verslag. Inrichting moedwillig onjuiste informatie aan de fiscus is een misdaad. Indienen van het formulier na de vervaldag zal resulteren in sancties en rente wordt toegevoegd aan de fiscale factuur.
