Wanneer u een eigenschap aan een huurder lease, zul je meestal de huurder ondertekening van een huurovereenkomst waarin u gaat ermee akkoord niet alleen hoeveel de huurder u voor de eigenschap betaalt maar hoe de betalingen zal worden gemaakt. Terwijl sommige verhuurders geld of selectievakje vragen, kunt u ook aanvragen dat een huurder een andere manier, zoals door het storten van geld op een bankrekening betalen.
Betalingen
De meeste lease-overeenkomsten huurders toegang verlenen tot een eigenschap voor een bepaalde periode van tijd, maar vereisen dat zij regelmatige betalingen op het terrein--in het algemeen maandelijks maken. Als de huurder er niet in slaagt om deze betalingen te doen, hij in verzuim is en potentieel kan worden uitgezet. Echter, de verhuurder is verplicht te verstrekken van duidelijke instructies in hoe het geld moet worden betaald, met inbegrip van wie is het voorgeschoten.
Neerlegging van de huur
U kan, in theorie, nodig zijn dat een huurder geld storten direct op een bankrekening. Dit zou moeten gebeuren door de huurder te voorzien van een bankrekeningnummer en vervolgens die hem te plaatsen van een cheque of geld op de rekening. Terwijl dit wettelijk mogelijk, het meestal gebeurt niet. Steeds vaker de controle zal worden gegeven aan de verhuurder en ze zal het storten op een rekening.
Wijzigen in Lease
Terwijl u een huurder het geld te storten op een bankrekening vragen kunt, moet de huurovereenkomst zeggen dat deze betaalmethode alleen aanvaardbaar is als dat is wat je wilt de huurder te doen. Kunt u aanvragen in het midden van een lease-overeenkomst dat een huurder veranderen de manier waarop hij heeft betaald, maar juridisch de huurder niet hoeft te voldoen en u kan niet dwingen de gevraagde wijziging in de rechtbank.
Overwegingen
Een huurder toegang tot een bankrekening is zeer ongebruikelijk. Dit is omdat als een verhuurder een rekening voor een huurder opent en hem toegang tot het geeft, hij kan financieel aansprakelijk zijn als de huurder consumentenmisleiding de account. Naast het maken van contant geld of cheque betalingen, desgewenst kunt u om te vragen de huurder maken die een directe storting op uw account elke maand, in welk geval, het geld wordt automatisch overgemaakt.