Enkel een paar snelle veranderingen kunnen een groot effect maken.
— Michael Moloney, gastheer van 'Extreme Makeover: Home Edition'
Als je zoals de meeste mensen, uw thuis reparatie en onderhoud banen hebben al stapelen zich op voor maanden. Lente is de beste tijd om aan de slag op deze verwaarloosde taken mogelijk. De meest voorkomende lente reparaties zijn kleine zaken die jezelf kunnen worden gedaan met basishulpmiddelen en gemeenschappelijke ijzerhandel items. De oude "ounce of prevention" axiom geldt als het gaat om tijdig onderhoud: wat zou nu een eenvoudige moeilijke situatie zou kunnen uitmonden in een dure hoofdpijn als verwaarloosd. Bijvoorbeeld, kan een kleine dak lek leiden tot structurele hout rot en een gevaarlijke schimmel probleem. Sommige home reparatie deskundigen zeggen er zijn sommige kleine reparaties kunt op een beurs kost dit voorjaar om dergelijke problemen te voorkomen.
Persoonlijke inspectie
Anthony Gilchriest, een professionele klusjesman in Los Angeles, Californië, stelde u een checklist van dingen te doen.
"Het uitvoeren van een inspectie van uw huis — binnen en buiten — laptop in de hand," zei hij.
Buiten het huis check Gilchriest zei, de Goten voor klompen, veroorzaakt door de regenpijpen, bladeren en ander vuil. Ze moet duidelijk zijn, uit elkaar ongeschuurd beschouwd — ze kunnen worden getest met een tuinslang — en goed aangesloten bij u thuis. Non-maintained dakgoten kunnen leiden tot kelder overstromingen, dak schade en Stichting problemen.
Hij zegt ook te controleren van het dak voor losse of ontbrekende gordelroos die mogelijk moeten worden vervangen. Controleer het dek om te zien of het moet opnieuw coating of een macht wassen en de oprit voor een mogelijk verse laag sealant.
In het huis, peek rond gebieden die u niet vaak voorkomende. Controleer de boiler voor lekken en de Stichting voor ieder inbreker die in buiten vocht kan laten. Ga vervolgens naar de zolder. Als er een zweem van schimmel, die mogelijk een waarschuwing teken van inkomende water. Inspecteer het dak op lekken.
Met geluk vinden u niet eventuele belangrijke problemen. Echter, je bent waarschijnlijk op de proppen met een waslijst van kleine dingen die aandacht nu nodig hebben voordat ze grote dingen.
"U kunt huren van een aannemer voor het uitvoeren van enkele van de meer complexe taken," zei Gilchriest. "Maar de sleutel is om te bepalen van uw behoeften."
Kast conversie
Het is niet de taak van een reparatie, maar voorjaar wellicht ook prime tijd na te denken over uw kasten. Jeanie Engelbach, oprichter van de website «««Apartmentjeanie.com, New York City-gebaseerde is een kampioen van kast makeovers.
"Voorjaarsschoonmaak van uw kast is sleutel," zei ze. "Ik ben ervan overtuigd dat u moet zitten kundig voor zien van alles in je kast. Sommige van mijn cliënten eigenlijk forget about kleding eigen en gaan ze uit en vervangingen kopen."
Gebruik slechts één hanger voor elk item, Englebach zegt, en plaats van schoenen in doorzichtige plastic dozen.
"Hebt u een hoge kast, schoenen gestapeld op deze manier kunnen echt gebruik maken van de bovenste ruimte," zei ze. "U kunt alleen opstapelen truien zo hoog voordat ze omver te werpen."
Ze is ook een fan van dingen aan de zijkant van de kast muur opknoping. Ze installeert gewoon nagels in de kast te hangen riem gespen, lint rollen en handtassen. Helemaal u nood zit voor verlichting, een lichte batterijbedreven overhead.
Ze maakt ook gebruik van tijdelijke behang in een kast in plaats van schilderen. Het is gemakkelijk om te zetten, zei ze, en het voegt een "mooie grafische punch."
Krijgen om werk
Meeste van de eenvoudige correcties kan gebeuren jezelf zegt Michael Moloney, gastheer van ABC's "Extreme Makeover: Home Edition" en u moet hen aan te pakken als u kunt. Moloney zei het inhuren van een pro kan kosten u ten minste $50 per uur voor de arbeid alleen.
Kosten van leveringen zal variëren afhankelijk van de grootte van uw huis, maar Gilchriest zegt dat u kunt veel bang voor je buck krijgen van een paar van $3 buizen van breeuwwerk. Zegel aan de buitenkant van het huis, de scheuren en gaten waarmee water in, vooral rond de ramen en deur trim misschien.
"Daarmee jezelf bespaart u ten minste $100 in kosten van arbeid," zei hij.
U wellicht dakbedekking tar te verzorgen van losse gordelroos op het dak. Het is een noodzakelijke correctie te voorkomen interieur lekken, rot en schimmel. De materialen lopen ongeveer $30; daarmee bespaart jezelf u ten minste $200 in professionele arbeid, Gilchriest gezegd.
Hoewel sommige dread het, zei Moloney een lente reiniging van dakgoten is essentieel voor een onderhoudsplan. Beschadigde dakgoten — zoals defecte dakbedekking — kan wateroverheveling terug op of zelfs in uw huis in plaats van weg, opnieuw riskeren schade van rot en zelfs structurele en Stichting. U moet de dakgoten reinigen met de hand, schroef losse regenpijpen naar het huis, en prime en spray verf de binnenkant van roestig dakgoten. De leveringen kost slechts $25. Als u een professionele huren, zult u kijken naar een wetsvoorstel voor ongeveer $300.
Een ander gebied dat vaak verwaarloosde gaat, zegt Moloney, is buiten vloerafwerking, portieken en schermen. Een klein beetje onderhoud gaat een lange weg hier. Goede verzorging betekent hoeft u niet te vervangen van uw outdoor structuren voor jaar langer dan als je ze negeren.
Gebruiken houtschroeven ter beveiliging van losse planken op dekken en hekwerk. Dit kost slechts ongeveer $10 en bespaart op zijn minst $100 in arbeid.
Gilchriest zei strippen en overspuiten van chemicaliën zijn gemakkelijk toe te passen op versleten dekken en hekken met een kwast of een tuin sproeier. Hij zei het project kunt toevoegen "jaar van structurele soliditeit en dramatisch verbetert" hun verschijning.
Als de kosten voor de behandeling van een dek $250 is als jezelf klaar, kunt u verwachten te betalen $1000 voor een professional om het werk te doen.
Als u een tochtig winter gehad, zegt Gilchriest isolatie toevoegen naar de zolder. Het zal besparen op brandstofkosten in zowel de zomer als de winter. De prijs is afhankelijk van de grootte van de zolder, maar de meeste huizen kunnen worden uitgerust met traditionele isolatie van de roll-out voor minder dan $500 als u het zelf doen.
Tot slot Gilchriest zei het sanitair onder het huis, of elke plaats die het is blootgesteld aan de elementen, moet worden bekleed met isolerende schuim Kit. Een blikje van deze groeiende schuim kost onder $5 en is over het algemeen genoeg te vullen van de lekken in een gemiddelde woning.
Als u wenst te bereiken van een eenvoudig project alleen maar om uw vrolijkt, Moloney stelt u overslaan de keuken — waar zelfs kleine reparaties kunnen duur zijn — ten gunste van de badkamer.
"Enkel een paar snelle veranderingen kunnen het maken van een grote impact," zei Moloney.
De gemakkelijkste badkamer project, zegt hij, is om opnieuw de tegel grout.
"Er is een nieuw product genaamd specie maatje dat verbazingwekkend goed werkt," zei hij. "Alleen kun je het over uw bestaande oude specie en het direct geeft uw badkamer een frisse blik."
- Foto Credit Thinkstock/Comstock/Getty Images
Middelen
Lees de volgende:
