Een van de voordelen van zelfstandige is dat u uw eigen baas zijn. Werkt u uw eigen uren, en u vaak bepalen uw potentiële inkomsten. Het nadeel van zelfstandige is dat er vaak meer moeilijk te kwalificeren voor een hypothecaire lening, zoals kredietverstrekkers willen stabiliteit, en anders dan in loondienst die hen niet geruststellen. Toch, als je zelfstandige, kopen van een huis is niet onmogelijk.
Contant geld
Betalen in contanten is altijd de gemakkelijkste manier om een huis te kopen als je zelfstandige bent. U hoeft niet te gaan door het proces van kredietcontroles, bewijzen van uw inkomen en de talloze andere hoepels die om door te springen voor de financiering van een huis hebt. Het nadeel van het betalen van geld is dat tenzij u gevolg van $10.000 per maand, en u redden de meeste van uw geld, is het moeilijk om te vinden van een huis dat je veroorloven kunt om te betalen geld voor.
Bouwen van uw krediet
Uw credit rating is een grote factor wanneer kredietverstrekkers kijken naar u voor een hypothecaire lening. Als je score hoger dan 720 is, dan sta je een goede kans die in aanmerking komen voor een lening. Terwijl het lagere scores, zoals 620 tot en met 650 worden herkend als goede krediet, bekijken vele geldschieters nog scores in dit bereik als een risico voor hypothecaire leningen, volgens Lendingtree.com. Betaal uw facturen op tijd en blijven bouwen aan uw credit rating totdat je tenminste in de 650 bereik.
Controle van uw inkomen
Als u wilt tot het afsluiten van een hypothecaire lening, moet u bewijs van inkomen tonen. De regel voor iedereen die in loondienst is dat je laten bewijs zien moet dat u zelfstandige zijn geweest voor 2 jaar. Zelfs als uw inkomen van zelfstandigen 15.000 dollar per maand is, zal niet u worden goedgekeurd een lening indien u geen BTW-aangifte die bewijzen dat je zelfstandige zijn geweest gedurende ten minste twee jaar kunt weergeven.
Echtgenoot
Een manier om rond de eis van twee jaar is dat uw echtgenoot of significante andere gelden voor de lening. U kunt er ook voor kiezen om een gezamenlijke lening aanvragen als u zelfstandige voor twee jaar geweest. Als je niet anders dan in loondienst voor twee jaar geweest zijn, is het een stuk makkelijker om uw echtgenoot of significante andere gelden voor de lening, zolang zijn krediet goed is, en hij een stabiel inkomen heeft.
Medeondertekenaar
Zelfs als u geen twee jaar bewijsbaar zelfstandigen inkomen, kan u wel een lening te krijgen doordat iemand cosign van de lening. Een medeondertekenaar is het ermee eens dat hij verantwoordelijk indien u niet de lening terug aan de kredietgever betaalt. Zolang de medeondertekenaar goede krediet en een vast inkomen heeft, zal uw kansen op het krijgen van de lening zeker verbeteren. Vraag iemand te cosign een lening als je denkt dat je gaat strijd met de betalingen niet.
