Een aankondiging te ontruimen van panden in Californië is bekend als een uitzetting bericht. Een verhuurder kan weghalen een huurder om welke reden, mits de juiste opzegging, tenzij de uitzetting van de drie-daagse verscheidenheid, die alleen onder bepaalde voorwaarden kan worden uitgegeven.
Bericht eisen
Een Californië verhuurder die wil tot beëindiging van een huurovereenkomst kunt doen op elk gewenst moment door de huurder gewoon een 30-dagen schriftelijk om het pand te ontruimen als de huurder heeft gewoond op het terrein voor minder een jaar te geven. Als de huurder al 12 of meer maanden een inwoner, moet een 60-dagen van tevoren worden gegeven.
Drie-dagen van tevoren
Een verhuurder kan een huurder met een drie-daagse aankondiging weghalen als de huurder heeft verzuimd om de huur te betalen, de lease of huur overeenkomst geschonden, beschadigd de eigenschap, de eigenschap gebruikt voor een onwettig doel of doorvoeren huiselijk geweld of seksueel geweld tegen een andere bewoner van het pand.
Juiste portie aankondiging
Verhuurders hebben drie opties bij het serveren van een drie-dagen van tevoren. Een is persoonlijke service, waarbij de aankondiging van de hand-geleverd aan de huurder in de woning. Vervangen door een andere service, waar als de huurder niet kan worden gevonden, aankondiging wordt geserveerd aan hen of iemand anders op hun werkplek. Er is ook de terbeschikkingstelling en mailing optie, waar al overhandiging kan worden vervaardigd, de aankondiging is gekoppeld aan de huureenheid op een duidelijk zichtbare plaats, zoals de voordeur. Voor 30 dagen of 60 dagen mededelingen, kunnen verhuurders gebruiken een van de bovenstaande methoden, en hebben ook de optie voor het verzenden van het bericht via e-mail geregistreerde of gecertificeerde.
Reageren op kennisgevingen te ontruimen
Voor drie-daagse kennisgevingen die werden uitgegeven als gevolg van niet-betaling van de huur, de huur betaald moet worden of of het pand ontruimd door het einde van de derde dag. Verblijf buiten de drie dagen zonder het betalen van de huur terug is een misdaad en elke huurder hierdoor gedwongen kan worden uitgezet onder staatswet.
