Behoud van een goede preventieve onderhoudsprogramma voor een stuk van apparatuur zal toestaan dat de apparatuur duren langer en bespaar op kosten. De verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) industrie heeft een elementaire preventieve onderhoud checklist beschikbaar voor elk type van apparatuur die wordt gebruikt in de industrie. De meeste fabrikanten bieden zelfs een preventieve onderhoudsprogramma leveren na de installatie van de apparatuur.
Preventief onderhoudsschema
Planning van preventief onderhoud (PM) op de apparatuur zal afhangen van het gebruik van de verwarming en koeling systeem. Het koelsysteem moet PM voordat de apparatuur gebruikt wordt, zoals in het voorjaar, voordat het begint te krijgen warm buiten. Het verwarmingssysteem is juist het tegenovergestelde, het in de herfst voordat het zal worden gebruikt voor het verwarmen van het gebouw of de woning moet worden gecontroleerd. Het plannen van een PM is belangrijk voor de opstart van de apparatuur om problemen te vinden, voordat ze zich voordoen.
Reinigingsprocedures
Elke eenheid van warmte- en koelingsector moet worden schoongemaakt op een regelmatige basis. Dit verwijdert al het vuil uit de werken of mobiele elementen die schade aan de eenheden toebrengen zal. De pannen van de afvoer moeten worden gecontroleerd en schoongemaakt evenals het afvoer gat om ervoor te zorgen dat niets is het blokkeren van het pad. De ventilator en de motor moet worden gereinigd voordat gebruik om te verwijderen het vuil en het vuil dat zich tijdens gebruik of in de loop van niet-gebruik ophoopt. Alle elektrische dozen, contacten, branding of andere elektrische onderdelen vereisen een grondige inspectie en reiniging voor start-up.
Tijdens operatie
Operationele PM is vereist om te voorkomen dat de stopzetting van de apparatuur. Alle verwarming en koeling eenheden tijdens het gebruik moeten worden gecontroleerd en moeten deel uitmaken van een PM-controlelijst. Een stuk van apparatuur uitvalt tijdens het gebruik kan leiden tot ontberingen van het ongedaan maken van de bewoners van een gebouw of bedrijf. Tijdens het gebruik bevat de checklist toezicht koeling niveaus, inspectie van onderdelen, op zoek naar ongewone geluiden of geuren, evenals het periodieke reiniging van ventilatiesystemen zoals filters of openingen.
Documentatie
Elke goede PM controlelijst wordt beschreven. Deze documentatie maakt het gemakkelijker om te bepalen wanneer een stuk van apparatuur moet PM uitgevoerd hebben. Items gedocumenteerd zijn de laatste bevindingen op het oliepeil, koeling van niveaus en wanneer de filters of openingen werden schoongemaakt. Een periodieke evaluatie van alle documentatie kan een onderhoud persoon of huiseigenaar mogelijk om problemen te identificeren alvorens zij voorkomen.