Regering te helpen voor onderwater hypotheken

De Amerikaanse regering heeft ontworpen hypotheek hulp programma's om mensen die eigenaar zijn van het huis waarin zij leven te helpen. Deze programma's helpen gemiddelde Amerikanen die worstelen om verblijf in hun huizen en voorkomen afscherming. De federale regering heeft verscheidene verschillende hypothecaire helpen van programma's, elk een unieke oplossing voor huiseigenaren problemen, met inbegrip van help met onderwater hypotheken.

Wat onderwater betekent

  • Voorafgaand aan de ineenstorting van de huisvesting, vele huizenmarkten gewaardeerd op een constante snelheid. Huiseigenaren verwacht dat hun huizen graag met 3 tot 5 procent of meer per jaar. Echter, net als bij andere activa, huizen niet altijd waarderen. Soms huizen afschrijven, of verliezen van waarde. Wanneer de waarde van een woning onder het saldo van de hypotheek of de gecombineerde hypotheek saldi valt, wordt het vaak genoemd wordt onderwater.

Conventionele herfinanciering

  • Wanneer een huis onderwater is, veroorzaakt veel problemen met de hypotheek. Huiseigenaren vinden vaak dat ze niet kunnen herfinancieren hun hypotheken, omdat de meeste hypotheekverstrekkers een bepaald percentage van het eigen vermogen in de woning eisen bij het sluiten. Als het huis onderwater, betaalt de kredietnemer enige optie beneden de hoofdsom van de lening, die tientallen duizenden dollars kan kosten. De meeste huiseigenaren zich dit niet veroorloven. De federale overheid creëerde de maken Home betaalbare herfinancieren programma, waarmee de huiseigenaren met hypotheken die eigendom zijn van Fannie Mae en Freddie Mac te herfinancieren zelfs als hun hypotheek tegoeden tot 125 procent van de waarde van het huis worden. Dit programma vereist de lener dat perfecte hypotheek betalingsgeschiedenis in de laatste 12 maanden om zich te kwalificeren.

FHA herfinanciering

  • Terwijl het maken van Home betaalbare herfinancieren programma alleen beschikbaar aan kredietnemers die leningen eigendom van Fannie Mae of Freddie Mac is betaalt, verleent de Federal Housing Administration (FHA) hulp aan de rest van Amerika's huiseigenaren. Als een ander bedrijf eigenaar is van de lening kan dan de kredietnemer herfinancieren met FHA, zelfs als het huis onderwater. Kader van dit programma vereist FHA de geldschieter om te vergeven van ten minste 10 procent van het uitstaande saldo van de lening waarbij de kredietnemer voor de financiering van een lening met een evenwicht tot 115 procent van de huidige waarde van het huis.

Verkoop van het huis

  • Leners met onderwater hypotheken vinden vaak ook moeilijk verkoop van het huis. Paar huizenkopers wenst te betalen meer dan de marktwaarde van een woning gewoon omdat de verkoper hypotheek evenwicht hoger dan de waarde van het huis is. In reactie hierop regisseerde de bondsregering Fannie Mae en Freddie Mac te machtigen hun beheerders om huiseigenaren te korte verkopen hun huizen. Korte verkoop van een woning vereist voor het verkrijgen van toestemming van de kredietgever de om huis te verkopen voor minder dan het saldo gepast op de hypotheek. De huiseigenaar toestemming voordat de aanbieding van het huis moet ontvangen en de kredietgever moet instemmen met de verkoopovereenkomst en alle aanbiedingen op het huis.

Gerelateerde Artikelen

Het verkrijgen van de regering te helpen voor kleine bedrijven

Het verkrijgen van de regering te helpen voor kleine bedrijven

Veel eigenaren van kleine ondernemingen verkeren die hulp in de eerste jaren van hun bedrijf nodig hebben - of het nu gaat om leveringen nodig of in de eerste plaats het starten van het bedrijf. Overheidssteun kan waardevolle en kan helpen een bedrij
How to Get regering te helpen voor een Immigrant

How to Get regering te helpen voor een Immigrant

De voordelen die beschikbaar zijn voor immigranten naar de Verenigde Staten zijn vrij beperkt. Degenen die het juridische proces doormaken komen niet in aanmerking voor de meeste voordelen zoals Medicaid, Medicare, WIC, sociale zekerheid en andere re
Regering te helpen voor mensen die in faillissement

Regering te helpen voor mensen die in faillissement

Mensen in het hele land vinden zich in een situatie die zij had nooit gedacht mogelijk dat--geconfronteerd met faillissement en niet wetend waar te schakelen voor hulp. De regering van de Verenigde Staten ontwikkelde programma's om mensen te helpen i
Regering te helpen voor gezinnen met een laag inkomen

Regering te helpen voor gezinnen met een laag inkomen

Het Department of Health and Human Services (HHS) is een programma van de kern van de regering van de Verenigde Staten. HHS is opgezet om te verdelen van fondsen aan behoeftige gezinnen voor vele verschillende doeleinden.GezondheidFondsen worden gedi
Regering te helpen voor gevangenen krijgen uit de gevangenis

Regering te helpen voor gevangenen krijgen uit de gevangenis

Bijna begaan tweederde van de parolees een andere misdaad binnen drie jaar na hun vrijlating, volgens het ministerie van Justitie. Federale, staats- en lokale regeringen zijn alle ontdekken van manieren om te stoppen met deze dure, draaideuren. Werkg
Regering te helpen voor veteraan van de echtgenoten

Regering te helpen voor veteraan van de echtgenoten

Wanneer een persoon die in het Amerikaanse leger heeft ingeroepen aan natuurlijke oorzaken sterft of zijn leven in actieve dienst verliest, biedt de regering voordelen aan de overlevende echtgenoot. Deze voordelen omvatten hulp onmiddellijk na de doo
Regering te helpen voor senioren creditcardschuld

Regering te helpen voor senioren creditcardschuld

Federale, staats- en lokale regeringen geven miljarden dollars aan giften financiering jaarlijks aan gekwalificeerde individuen en organisaties die willen gebruiken van overheidsgeld voor de verbetering van de samenleving. Helaas, dit feit veroorzaak
Regering te helpen voor alleenstaande moeders in Texas

Regering te helpen voor alleenstaande moeders in Texas

Texas biedt meerdere programma's die alleenstaande ouders helpen kunnen. Hoewel de meeste zijn niet uitsluitend aan alleenstaande moeders voorbehouden, zijn ze ontworpen om te helpen met een laag inkomen huishoudens met basisbehoeften. Bepaalde progr
Regering te helpen voor werkloosheid

Regering te helpen voor werkloosheid

De Amerikaanse regering heeft gegeven tijdelijke inkomen vervangende werklozen sinds 1935. Vandaag, is de werkloosheid verzekeringsprogramma een gezamenlijk initiatief van de federale staat. De financiering is afgeleid van een federale werkloosheid b
Regering te helpen voor alleenstaande moeders in Tennessee

Regering te helpen voor alleenstaande moeders in Tennessee

Alleenstaande moeders in de strijd van elke staat om hun kinderen op een één inkomen te voeden. De Tennessee Department of Human Services biedt verschillende programma's om alleenstaande moeders en gezinnen, met inbegrip van het eerste programma van
Methoden waterproofing voor onderwater Robotica

Methoden waterproofing voor onderwater Robotica

Het bouwen van robots voor onderwater exploratie en fotografie is een leuke en uitdagende hobby. Of het bot een camera gemonteerd op een zwevende ROV of een wielen voertuig dat over de stream bed of Oceaan vloer is kruipt, is goede afdichting de sleu
Regering te helpen naar oven vervanging voor gezinnen met lage inkomens in Kansas

Regering te helpen naar oven vervanging voor gezinnen met lage inkomens in Kansas

Kansas is geen vreemdeling aan ernstige kou met een gemiddelde januari temperatuur van 20.3 graden Fahrenheit – dus een winter oven probleem kan ongemakkelijk en gevaarlijke levensomstandigheden. Gezinnen met lage inkomens in Kansas vindt subsidies e
Hoe te te krijgen van de regering te helpen betalen voor opvang

Hoe te te krijgen van de regering te helpen betalen voor opvang

De kosten van kinderopvang nemen een groot deel van veel werkende ouders salaris. De federale overheid biedt federale kinderopvang en ontwikkeling verleent aan de sociale dienst van overheidsinstanties aan helpt met een laag inkomen ouders met dagcen
De beste plaatsen om te gaan voor thuis hypotheken

De beste plaatsen om te gaan voor thuis hypotheken

Wanneer een hypotheek zoekt, moet u toepassen op een geldschieter die het aanbieden van de beste deal op rente en kosten, en die heeft een gerenommeerde track record. Zelfs een kleine verbetering in de rentevoet zou duizenden dollars aan besparingen