South Carolina wetten met betrekking tot het breken van een lease-overeenkomst



De South Carolina residentiële verhuurder en huurder Act regelt verhuurder en huurder transacties binnen de staat. Eerst vastgesteld in 1986, regelt de wet appartementen, individuele kamers in appartementen en huizen. De Braziliaanse staat beide partijen bij het aangaan van mondelinge en schriftelijke huurovereenkomsten, en de wet is van toepassing op beide. Het is niet van toepassing op huurders in motels, hotels, werkgelegenheid, huisvesting en degenen met eigendomsrechten.

Verhuurders essentiële taken

  • De South Carolina verhuurder en huurder Act vereist dat verhuurders bewoonbaar huisvesting en de noodzakelijke reparaties voor hun huurders. Ze moeten hun gemeenschappelijke ruimtes redelijk schoon houden als zij ten minste vier appartementen te huur. Verhuurders moeten voorzien van hun huurders verwarming en warm tapwater, tenzij het warmwater en verwarmingsapparatuur op volledige controle van hun huurders liggen. Verhuurders kunnen hun huurders huizen na het verstrekken van ten minste 24 uur van tevoren kunnen invoeren maar zonder voorafgaande kennisgeving als zij voer tussen 9:00 en 18:00 uur verrichten van reparatiediensten. Echter kunnen verhuurders invoeren tussen 8:00 en 8:00 uur als ze het invoeren van tevoren door hun huurders gevraagde diensten te leveren.

Beëindiging van een mondelinge huurovereenkomst

  • Beëindigen wettelijk de huur van een opgegeven termijn, bepaalt South Carolina wet dat beide partijen schriftelijk aan de andere partij dient. Als de overeenkomst te huur is gebaseerd op een mondelinge overeenkomst, dan maand-op-maand huurders hun verhuurders met ten minste 30 dagen moeten bieden schriftelijke opzegging vóór de beëindiging van de huurovereenkomst. Als de overeenkomst een mondelinge overeenkomst voor de huur van een wekelijkse is, moet dan beide partijen de andere ten minste zeven dagen schriftelijke kennisgeving van de opzegging geven. De verhuurder kan ook stemt in met vervroegde beëindiging en eventuele overige deposito's van de veiligheid moet retourneren binnen 30 dagen na de vacature.

Beëindiging van een schriftelijke huurovereenkomst

  • Voor het verbreken van een schriftelijke huurovereenkomst, moet de methode van beëindiging worden vermeld in de schriftelijke huurovereenkomst. Als de huurovereenkomst stil is, dan is de standaardregel voor beëindiging is 30 dagen na schriftelijke kennisgeving aan het beëindigen van de huur van een maand-op-maand of zeven dagen na schriftelijke kennisgeving aan het beëindigen van de huur van een week-tot-week. Als in de schriftelijke huurovereenkomst staat dat de huurders niet voordat de opgegeven termijn beëindigen kunnen, kan vervolgens een huurder aansprakelijk voor resterende huur als hij zijn huurcontract eerder dan toegestaan onder zijn huurcontract eindigt. Aangezien South Carolina strafrechtelijk huurders blijven moeten om huur te betalen wanneer er een geschil in de resterende huurbetalingen, stoppen huurders niet gewoon met betalen van huur vóór het beslechten van een geschil.

Stopzetting

  • South Carolina strafrechtelijk, verhuurders hebben een unieke remedie te vervreemden hun huurders als hun huurders geen voorafgaande kennisgeving van afwezigheid bieden en afwezig zijn gedurende ten minste 15 dagen na niet te betalen huur. Na 15 dagen zijn verstreken en de poging heeft gedaan om het contact met hun huurders, kunnen verhuurders overwegen hun bezittingen verlaten en vervreemden ter waarde van minder dan $500.

Overwegingen

  • Aangezien de staatswetten kunnen vaak veranderen, gebruiken deze informatie niet als een vervanging van juridisch advies. Advies door een advocaat licensed to praktijk wet in uw staat.

Gerelateerde Artikelen

Florida wetten met betrekking tot het annuleren van een Lease Auto in drie dagen

Florida wetten met betrekking tot het annuleren van een Lease Auto in drie dagen

In Florida is er geen genade periode als het gaat om uw auto lease, die een bindend contract is. De drie-daagse Florida wet is van toepassing op de sportschool of health spa lidmaatschappen en huis - of Telefoon-solicitation aankopen onder $25. Als u
Kentucky verhuurder en huurder recht: het breken van een lease-overeenkomst

Kentucky verhuurder en huurder recht: het breken van een lease-overeenkomst

Kentucky's verhuurder en huurder wetten beschermen huurders en eigenaren van onroerend goed in het geval dat een huurder verplaatsen moet voordat zijn lease verloopt. Onder bepaalde omstandigheden is het illegaal voor verhuurders om te breken van een
Hoe kan een huisbaas het breken van een lease-overeenkomst?

Hoe kan een huisbaas het breken van een lease-overeenkomst?

De relatie tussen een eigenaar en een huurder is grotendeels afhankelijk van hoe elke partij de lease-overeenkomst volgt. Als de verhuurder tijdig reparaties aan de eigenschap maakt, maar de huurder zijn huur op tijd betaalt, wordt dingen meestal ver
Wat zijn de regels voor het breken van een lease-overeenkomst in de staat Delaware?

Wat zijn de regels voor het breken van een lease-overeenkomst in de staat Delaware?

Huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder gemaakte afspraken opgeven de overeenkomst tussen de twee met betrekking tot het bezit van de huur. Lease-overeenkomsten omvatten huur en andere vergoedingen, alsmede een leaseperiode. In sommige gevallen
New Jersey regels dat is gekoppeld aan het breken van een lease-overeenkomst vroeg

New Jersey regels dat is gekoppeld aan het breken van een lease-overeenkomst vroeg

Een lease-overeenkomst is een contract tussen een eigenaar en een huurder dat de huurder met toestemming voor het gebruik van de lokalen in ruil voor een monetaire voordeel biedt. Echter zoals bij alle overheidsopdrachten zijn er bepaalde verplichtin
Wat wordt beschouwd als het breken van een lease-overeenkomst?

Wat wordt beschouwd als het breken van een lease-overeenkomst?

Lease-overeenkomsten zijn juridische contracten tussen een lessor--de persoon die eigenaar is van de gehuurde eigenschap-- en de huurder. De meeste lease-overeenkomsten hebben termen, zoals de periode van de verhuur- en betaling bedragen vastgesteld.
Juridische redenen voor het breken van een lease-overeenkomst in New Jersey

Juridische redenen voor het breken van een lease-overeenkomst in New Jersey

Een huurder die een huurovereenkomst breekt in New Jersey, maar heeft een geldige juridische reden voor doen dus kan voorkomen dat de rest van het geld betalen verschuldigd over het akkoord. Ze dankt haar verhuurder de totale overeengekomen huurprijs
Hoeveel merken moet ik mijn huisbaas te geven wanneer ik ben het breken van een lease-overeenkomst?

Hoeveel merken moet ik mijn huisbaas te geven wanneer ik ben het breken van een lease-overeenkomst?

Zodra u een lease-overeenkomst te huur een huis of appartement hebt ondertekend, bent u wettelijk gebonden door de voorwaarden van de overeenkomst. In het bijzonder, je bent wettelijk verplicht om te betalen huur voor de termijn die is opgegeven in d
Kan een verhuurder in rekening gebracht voor het breken van een lease-overeenkomst?

Kan een verhuurder in rekening gebracht voor het breken van een lease-overeenkomst?

Wanneer u zich aanmeldt met een lease-overeenkomst, u akkoord gaat met de voorwaarden ervan totdat de lease verloopt--met inbegrip van de gehele leaseperiode in het appartement verblijven. De meeste mensen willen niet opnieuw verplaatsen en van plan
Tennessee State Law op het breken van een lease-overeenkomst

Tennessee State Law op het breken van een lease-overeenkomst

Huurders moeten soms breken hun lease wanneer onvoorziene omstandigheden te voorkomen dat ze in hun huis wonen. Echtscheiding, vacatures, militaire implementaties en vele andere situaties vereisen tentants te huur contracten, eindigen voortijdig. Hoe
Procedures voor het breken van een lease-overeenkomst in Maryland

Procedures voor het breken van een lease-overeenkomst in Maryland

Ondertekening van een huurovereenkomst voor een woning betekent dat u hebt ingevoerd in een wettelijk bindende overeenkomst. De bepalingen van de lease-overeenkomst plegen in Maryland, evenals andere Staten, u om te leven in de huurprijs gedurende ee
Hoeveel kost het om het breken van een lease-overeenkomst?

Hoeveel kost het om het breken van een lease-overeenkomst?

In de meeste gevallen moet u betalen monetaire sancties aan uw verhuurder voor het breken van uw lease-overeenkomst, tenzij u van de verhuurder opnieuw verhuur kosten elimineren kunt of u schipperen te halen uw verhuurder ertoe om niet ten laste van
Wetten met betrekking tot het vrijgeven van informatie van de werkgelegenheid

Wetten met betrekking tot het vrijgeven van informatie van de werkgelegenheid

Werknemers hebben een recht op privacy als het gaat om hun persoonlijke informatie over huidige of vorige werkgelegenheid. Werkgevers kunnen alleen vrij bepaalde informatie over een werknemer werk geschiedenis en die informatie is onderworpen aan de
Vaders rechten met betrekking tot het nemen van een kind uit de VS

Vaders rechten met betrekking tot het nemen van een kind uit de VS

Wanneer een single of gescheiden vader, of een vader in een echtscheidingsproces, wil zijn kind uit de VS, zijn recht om dit te doen is afhankelijk van zijn vrijheidsbeneming status, overeenkomsten in plaats met de moeder van het kind en de wetten va