Nieuwe gebouw ontwikkelingen brengen in hun deel van de uitdagingen en problemen. Of u van plan bent om een single-familie huis of een huizenblok te bouwen, zijn er veel voor- en nadelen moeten worden afgewogen. Om u te helpen bepalen als het project een levensvatbare is, kan u overwegen doen van een SWOT-analyse. Deze methode van de analyse is vergelijkbaar met het opstellen van een lijst van voor- en nadelen, maar richt zich specifiek op de sterktes, zwaktes, kansen en bedreigingen op uw bouwproject.
Sterke punten
Een goede aannemer zal beschikken over de volgende troeven: advanced project managementvaardigheden, goede kennis en relaties met onderaannemers en leveranciers van materiaal, gebruik van moderne technologie en machines, en geschoold personeel. Aan de andere kant, een sterke investeerder zal hebben relaties met contractanten en subcontractanten en hebben gezorgd voor bouwvergunningen en projectdocumentatie. De investeerder zal begrijpen van de vraag van de markt ten opzichte van het bouwproject en hebben de financiële middelen die nodig zijn voor het project. Als beide grote partijen voor een bouwproject de vermelde sterke punten weergeven, zijn de kansen op succes van het project beter.
Zwakke punten
Aan de andere kant, kunnen sommige zwakke punten compenseren de sterke punten. Typische zwakheden van aannemers zijn weerstand tegen nieuwe methoden, gebrek aan coördinatie en organisatie, onervaren personeel en zwakke relaties met onderaannemers en leveranciers van materiaal. In een bouwproject is de aannemer niet de enige persoon om mogelijke zwakke punten. Een investeerder die geen potentiële kopers, die niet de bescherming of de ondersteuning van een Raad van commissarissen, die niet wil gebruiken van de toegewezen middelen en die heeft een inflexibele contractant ingehuurd is zoveel kans om een project niet in slagen te maken. Het is echter niet omdat een bouwproject SWOT-analyse zwakke punten die het project gedoemd toont is te mislukken. Het is gewoon een indicator van aandachtspunten die extra aandacht nodig hebben zal zodra het project is begonnen.
Kansen
Een succesvol bouwproject geeft de aannemers en de beleggers een scala aan mogelijkheden voor toekomstige contracten omdat zij hebben begrepen hoe samen te werken en een goed gecoördineerde projectteam ontwikkeld. Bouwprojecten blijken ook burgers kansen bieden door het scheppen van werkgelegenheid, verbetering van de gemeentelijke diensten en economische ontwikkeling te stimuleren, evenals huisvesting en communautaire ontwikkeling te bevorderen.
Bedreigingen
Ten slotte, bedreigingen zijn uitdagingen die soms kunnen worden overwonnen of vermeden, maar op andere momenten zal ze ernstig beïnvloeden het bouwproject. Vanuit het oogpunt van een land van de contractant verlangen voorbeelden bedreigingen van slechte geografische locatie voor de bouw, onvoldoende ruimte voor opslag materialen en voortdurende verandering van de richting van de investeerder of de projectmanager. Een investeerder kan vinden planning vertraging en verminderde constructiekwaliteit materialen als ernstige bedreigingen voor de voltooiing van de projecten. Burgers kunnen ook bedreigd worden door een nieuw project van het gebouw als gevolg van de verstoring gemaakt door bouw en het mogelijke verlies van groene ruimten.
