Een onroerend goed bedrijf te starten, kunnen een spannende inspanning. De meeste nieuwe vastgoed ondernemers staan te popelen om hun bedrijf van de grond, maar bepaalde concepten moeten worden ingevoerd om ervoor te zorgen dat het bedrijf goed en juridisch is ingesteld. Starten van een nieuw bedrijf neemt inspanning en planning op lange termijn succes te garanderen.
Evalueren van uw keuzes
Om te beginnen een onroerend goed bedrijf, moet u uw business keuzes evalueren. Bepaalt het type van onroerend goed bedrijf die u willen zou bezitten en exploiteren. U hebt de optie voor het starten van uw eigen onafhankelijke vastgoed-kantoor of het kopen van een vastgoed-franchise. U hebt ook de optie aan partner met een gevestigde makelaar inspanning. Alvorens het kopen van een franchise of samenvoegen met een bestaande bewerking, beoordelen uw initiële investeringskosten evenals uw geld te maken potentieel met elk. Als u besluit om te beginnen met uw eigen onafhankelijke kantoor, een naam voor uw bedrijf bepalen, onderzoek kantoorlocaties en beginnen met het proces van het huren van een staf voor uw bedrijf.
Businessplan
Schrijf een businessplan voor het openen van uw onroerend goed bedrijf. Een onroerend goed ondernemingsplan moet beantwoorden specifieke vragen over hoe u wilt laten uitvoeren van uw bedrijf. Bij het schrijven van uw plan, moet u eerst bepalen wat voor soort onroerend goederenmarkt u wilt worden. Beslissen of u wilt werken met woon- of commerciële eigenschappen, nieuwbouw of wederverkoop eigenschappen. Ook de toestand van de onroerend goederenmarkt in uw plan. Deze informatie helpt u de grootte van uw markt, de jaaromzet en de gemiddelde huizenprijzen lokaliseren. Een gedetailleerde analyse van andere onroerend goed bedrijven in uw regio om te beoordelen uw mogelijke concurrentie opnemen. Informatie over de sterke en zwakke punten van uw eigen bedrijf moet worden opgenomen in uw plan om bent u voorbereid op toekomstige veranderingen
Licentie
Een van de belangrijkste stappen bij het starten van een onroerend goed bedrijf wil krijgen een vergunning in de staat of staten waar u van plan bent op het zakendoen. U licentie mag worden om te voltooien vastgoedtransacties of huren van een vergunning gegeven Makelaar onroerend goed transacties uitvoeren. Elke staat heeft een onroerend goed-afdeling die licentiëring examens aan potentiële vastgoedprofessionals beheert. Als voorbereiding op uw examen, kunt u inschrijven in een opleiding die de bevoegdheden vallen in het verlenen van vergunningen examen schetst. Cursussen zijn beschikbaar via zelfstudie, in klaslokalen en online.
Startkapitaal
Om een onroerend goed bedrijf te starten moet u startkapitaal. Met behulp van uw businessplan als een gids, bepalen hoeveel u moet betalen voor de aanloopkosten en lopende uitgaven. Als u agenten in in uw bedrijf dienst zullen, bepalen hoeveel ze zullen worden betaald en de commissiestructuur die u zal gebruiken. Andere factoren die invloed op het startkapitaal voor uw onroerende goederenzaken hebben zullen zijn de kosten van uw faciliteit, de eerste marketing, de licenties en de verzekering. Gereserveerd startkapitaal voor technologie, onroerend goed, zoals software, hypotheek rekenmachines, demografische statistieken en buurt informatie.
Uw zakelijke markt
Marketing is een belangrijk aspect van uw onroerend goed bedrijf. Een marketingplan zorgt ervoor dat elke dollar die u op reclame besteedt is goed voor en is gericht op klanten die de meeste kans om uw onroerend goed-diensten te gebruiken. U kunt bijvoorbeeld, lokale reclame specifiek aan agenten en makelaars richten binnen uw postcode. U kunt ook uw diensten aan hypotheek-partners die willen klanten binnen uw doelgebied veilige financiering helpen voor de aankoop van onroerend goed markt.
